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广州【大华紫悦府】

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大华·紫悦府地处市桥西片区，是市桥新城的核心位置。项目距离地铁26号线规划站点仅500米，步行约6分钟即可到达。此外，项目附近还有多条公交线路，车程约10分钟即可直达市中心。项目周边交通网络完善，不仅通勤便捷，还与市区的繁华紧密相连。

【项目简介】

【占地面积】:65000㎡

【开发商】:大华集团（广州）投资有限公司

【物业公司】:广州大华物业管理有限公司

【容积率】:3.5

【绿化率】:35%

【总户数】：690

【车位】：844

【物业费用】:3.79 元/m²

【产权年限】:70 年

【水电燃气】:民用水电

【装修状况】:精装

【建筑面积】:108000㎡

大华集团，1988年始创于上海，作为中国最早起步、规模领先的城市更新运营商之一。34年来专注城市更新、超大规模社区建设运营、多元产业联动等，致力于提升城市价值，焕新美好人居。

大华紫悦府毗邻禺山大道，位于海伦堡创意园西侧，交通通达性强，驾车可快速抵达市桥，经东新高速、广州绕城高速、广明高速等畅达海珠、天河。

项目周边汇集易发商业中心，大北路、百越广场、钻汇广场等商业区。

交通方面，项目门口即是禺山大道，开车往东走10分钟到市桥，往西经东新高速，15分钟即达南站，长隆和万博商圈。

最近的地铁站是3号线市桥站，有着3公里有余的距离，自驾大约10分钟到达，步行的话距离有点，需要公交接驳。

教育方面：项目内设有9个班的幼儿园，周边享有省一级教育资源，包括星海中学、仲元中学及禺山高级中学等等

大华·紫悦府靠近市桥区域的公立教育资源属于番禺区较好的。值得一提的是，周边番禺区重点打造的沙头中心小学，已今年9月份开学，非常方便孩子上学！

商业方面：大华·紫悦府自带1364㎡的商业街铺，基本可以满足日常生活需求，步行即可到达海伦堡和奥特莱斯打造的42万㎡海伦堡商业购物中心，不过目前还在建设中需要一些时间兑现。

景观资源，项目紧邻10万㎡莲湖湿地生态公园，西邻9000亩大夫山森林公园，生态环境及空气质量较佳。

项目细节：精致设计与卓越品质的完美融合

大华·紫悦府提供的住宅户型多样化，主打99平方米的三居室和116平方米的四居室户型，分别占总户数的60%和40%。每个户型的得房率均超过80%，设计合理，几乎没有浪费面积，为家庭生活提供了宽敞、舒适的居住空间。

在建筑品质方面，大华·紫悦府采用国际一流的建筑标准，外立面选用高质量的石材和玻璃，确保建筑的美观与耐久性。项目施工严格按照国家一级建筑标准，确保每一处细节都达到高品质要求。

项目规划了5栋30-34层的高层洋房，2梯4户设计，主打改善型客户。小区布局了独特的C型环抱式设计，扭转出最佳观景视角，每一栋楼近可瞰园，远可观大夫山。

大华紫悦府在售建面约97㎡~125㎡三房至四房，有平层、复式可选。

其中，建面约116㎡是备受热捧的创新复式，巧妙的咬合结构下，有约15㎡拓展空间。

建面约125㎡四房，更让人赞不绝口。

丝毫不逊于豪宅的手笔：餐客厅连通前后双阳台，随时随地收藏美景。

其中，南向观景阳台与客厅同宽，达约3.9米，一家人也能齐聚一堂。

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