“海上名楼”居民全程参与社区微更新，找回记忆中的“枕流”后花园

漫步于静安区华山路，不经意间会邂逅一栋年近百岁的历史建筑。一块圆形的墙砖镶嵌在铁艺中，写着“文化名人楼——枕流公寓”，不时有路过的年轻人好奇地探头朝里张望。他们很难想到，在这座“大隐隐于市”的百年公寓里，藏着一片2500平方米的大花园——平整的步道环绕着茵茵绿草，古井改造的喷泉水流涌动……更令人称奇的是，这座花园的每个细枝末节，都源自居民们的“金点子”，书写着“人民城市人民建”的生动实践。

图说：文化名人楼——枕流公寓 新民晚报记者 周馨/摄（下同）

民意基础：从信箱改造到水表分装

建于1930年的枕流公寓素有“海上名楼”之称，曾拥有当时上海滩顶级的硬件配置，住户名流云集。如今的公寓气质不减，约70户人家居住于此，大多为老住户，约56%为老年人。

曾几何时，花园里的圆形池塘旁杂草丛生，竹林遮挡视线，蚊虫滋生。去年，枕流公寓启动“社区微更新”项目，花园焕新，居民们推开窗就能看见期盼的好风景。静安寺街道华山居民区党总支书记王静告诉记者，这些焕然一新的变化，与长期以来形成的社区自治基础和居民治理能力密不可分。

图说：公寓一楼走廊处的信报箱

在公寓一楼走廊处，设置了两排横放的信报箱。原先的老旧信报箱洞口小，磨损严重，信件刊物常常溢出。在华山居民区党组织牵头下，楼组长马明华和志愿者们集思广益，连横放还是竖放、洞口大小、开门方式都一一向居民征询，既保持了原有特色，使用也方便；公寓之前只有一只总水表，收缴水费需要志愿者挨家挨户抄水表换算，经过协商后也形成了一户多表与多户一表的模式，再也不用费时费力。

图说：改造后的信报箱既保持了原有特色，使用也方便

“在有商有量‘你来我往’中，大楼变样了，居民心里很高兴。这些微小改造也让他们逐渐形成了民主协商的意识和机制，为花园的改造打好了民意基础。”王静说。

民主协商：每一个细节都反复打磨

马明华在枕流公寓居住了近50年，鲜少走进花园，唯一的印象仅停留在夏天时用来冰西瓜的一口古井。岁月流转，古井渐渐不见踪影，“改造花园，花费巨大，对我们来说是种‘奢望’。”

去年5月，在街道的支持下，“社区微更新”项目正式启动，深入推进以“广泛提议参与好，民主商议协商好，分类决议决策好，多方咨议管理好，社会评议监督好”为内容的“五好五议”协商议事制度。

图说：改造后的花园焕然一新

“草坪上绿一块、白一块，需要有人打理”“建议把鹅卵石步道重新铺一下，能推着轮椅散步”……从块长走访征询、楼组走访动员，到开展2次参与式引导会、16次协商会、23次居民骨干个别沟通会，民意与诉求不断累积。居民区党组织根据轻重缓急细分出西班牙景墙、阳光大草坪、康体中心和花艺乐园四个区域的景观改造等多个子项目，并请了专业团队进行设计。“整体改造方案与绿化调整方案都经过了挨家挨户的全覆盖征询，每个细节都根据居民诉求反复打磨。”王静说。

施工开始后，王静隔三岔五就带着居委干部来到花园，每次至少待上大半天。居民们也推选了6名代表成立了监督小组，每天拍摄一个小视频发到楼组微信群里。他们的全程参与，让更多细节在实施过程中不断完善。

比如，康体中心的健身器材处原本设置了一处斜坡，有居民提出不够安全。马明华实地一试，也发现“走错方向的话容易踩空。”于是，居民们讨论了一番，决定改成楼梯，并画上警戒线。

图说：改造后的花园全貌

不论是枕流名家“枕流园”石刻字的重新布局、健身设施的摆放位置，还是铺设步道的透水砖、西班牙景墙上灯光的颜色，在精益求精打磨中，花园逐渐蜕变为居民们记忆中的模样。一天，居民发现土壤潮湿松软，似有活水涌出，连忙喊停了施工队。一探究竟后，发现竟是多年遍寻不得的“枕流之源”。经过重新规划设计后，古井保留了下来，“漱石枕流”风貌得以重见天日。

共建共治：遇见花园里的美好生活

花园改造完成近一年时间里，一楼居民吴永湄每天推开窗，就能看到阳光透过树叶的缝隙洒在宽阔的草坪上，倒映出斑驳的树影。来到花园入口，西班牙景墙以其独特的造型框出草木之美。一旁，承载着儿时记忆的古井被改造成小喷泉，潺潺流动的井水诉说着枕流公寓的岁月静好。三四个居民围坐在欧式风格的铁艺桌椅处，晒着太阳聊天。

马明华成了花园的“常客”，天气晴朗时，她喜欢在环形步道上散步，或是在康体中心活动筋骨。步道旁，几处长椅嵌入一片绿意中，累了还能坐下歇歇。马明华有时还会播放一曲古典乐，享受与花园共处的惬意时光。

图说：花园的每个角落都有了新变化

随着花园焕新，居民们的幸福指数不断上涨。王静告诉记者，虽然花园的每个角落都有了新变化，入口旁的两排晾衣杆却保留了下来。“晾衣架放置在阳光最好的地方，这是居民生活的刚需。花园的更新本就是为了让居民生活更加美好，不能为了美观，牺牲生活的便利。”

去年11月，花园改造完成后，居民们分外爱护花园的环境，还在原有的居民公约里加入了适配内容。马明华说，要是居民看到有人随意践踏草坪，都会及时劝阻。闲暇时，王静也常来造访这座凝聚着街道和居民心血的后花园，“居民之间互相协商，虽有分歧，但也会认真倾听彼此的意见，为了让社区变得更美而努力，这也是‘人民城市人民建’的动人之处。”

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