以价换量奏效，9月止跌回稳！2024年前三季度大湾区房企销售排行发布

自9月26日政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”，至此，房地产行业迎来了政策最宽松大环境。

内容节选来源：《克而瑞·粤港澳大湾区九城市场监测月报(9月)》，如需完整版请私聊客服

以大湾区城市群为例，9月29日，广州全面取消限购，深圳再对区域限购政策进行调整，30日，广东省宣布包括广州在内20个城市跟进“首付15%”的政策，一些城市在此基础上还出台了一揽子利好具体政策托举楼市维稳发展，帮助市场信心重振。

克而瑞监测到，金九作为促销节点，湾区市场取证供应货量增多，累计新增供应265万㎡，环比增长49%，月底新政落地利好，成交233万㎡，环比增长6%，同比去年基本持平，成交均价23538元/㎡，环比下跌13%，同比下跌20%。

具体到各城成交量来看，广州以57万㎡商品住宅成交规模高居九城第一，惠州以36万㎡成交规模位列第二，佛山35万㎡成交规模紧随其后。

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前三季度湾区市场成交现止跌回稳行情的背后，究竟哪些房企乘风破浪，借助政策之势，成就了热销的辉煌?

房企榜方面，保利发展在今年前三季度在湾区市场完成432.72亿元权益金额、544.69亿元流量金额、153.94万㎡权益面积、198.17万㎡流量面积业绩，包揽湾区房企四榜冠军。

权益金额榜亚军由中海地产获得，今年前三季度该房企完成250.79亿元权益业绩。

越秀地产以241.63亿元权益金额、365.24亿元流量金额、64.07万㎡权益面积、87.2万㎡流量面积，分别获得流量金额亚军，以及权益金额、面积、流量面积双榜季军。

万科地产荣获权益金额榜第四位，流量金额榜第三位，以及权益、流量面积双榜第二位，今年前三季度完成219.06亿元权益金额、363.21亿元流量金额、121.09万㎡流量面积，79.21万㎡权益面积业绩。

克而瑞数据监测显示，2024前三季度湾区TOP50房企累计权益规模3524.795亿元，较去年同期下滑28%，其中今年前三季度权益金额规模超过百亿的房企共有9家，较去年同期较少4家；流量金额规模超过百亿的房企共有10家，较去年同期减少5家。

另一方面，益金额排行各梯队房企入围门槛再次发生了变化。

监测到，权益TOP3梯队房企入围门槛为241.63亿元，同比减少27%；TOP10入围门槛为95.47亿元，同比减少22%；TOP20梯队房企入围门槛50.6亿元，同比减少32%；TO30梯队房企入围门槛35.06亿元,同比减少28%;TO50梯队房企入围门槛20.95亿元，同比减少30%。

今日，克而瑞广佛区域、深圳区域联合发布2024三季度粤港澳大湾区房企销售金额/面积排行榜TOP50，一起看看都有哪些房企成功入围。

权益榜

面积榜