344万能买四房！宝安区上新人才房122套！

大家最常见到的人才房最多是三房啦！

今天小编要给大家分享一个楼盘！

有四房房源可以申请！

而且还是带装修交付的！

344万就能买带装修四房房源！

赶紧跟着小编一起来看看详情啦！

房源基本信息

图源：新城华苑项目售房说明书

✅房源地理位置：

深圳市宝安区沙井街道展林路与展景路交汇处西南侧

✅配售情况：

本批次配售住房共122套，为四房户型，建筑面积约117平方米。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付，交房标准见样板房和售房说明书

✅配售价格：

配售均价：30482元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）

四房最低价格：29358/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）

✅预计交付时间：2025年12月29日

✨小编有话说：

可以在【深圳市宝安区住建局】申请房源

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• 房源申购指南、流程

• 周边配套设施等

申请条件及所需资料

✅申请条件：

按照本批次住房户型面积标准，认购申请家庭的资格条件分为四个队列，具体如下：

(一)第一队列：

申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者具有正高级职称的专业技术人才(具有正高级职称证书且获得用人单位评聘)。申请人在本市全职工作，不受户籍、缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)条件限制。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

(二)第二队列：

申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

(三)第三队列：

申请人属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才(2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才)。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

(四)第四队列：

申请人属于经区人力资源和社会保障局认定的高层次人才，或者区人才主管部门备案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高级职称的专业技术人才(具有副高级职称证书且获得用人单位评聘)。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险且累计缴纳社会保险2年以上。家庭人口数为3人及以上。申请人为单身的，应当年满30周岁。

申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。

申请家庭的证书、鹏城优才卡、学历、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

1.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

2.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市保障性住房。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

✅申请材料：

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

(一)住房认购申请表;

(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证明、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;

(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;

(四)申请人或申请人配偶属港澳台居民的，提供香港永久性居民身份证、澳门永久性居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等证明材料;

(五)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明);

(六)申请人属于第一队列且非深圳户籍，需提供申请人在本市全职工作的证明，包括申请人与用人单位签订的劳动合同、纳税清单;

(七)以下人才证明材料之一：

1.深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书或者发放的“鹏城优才卡”;

2.区人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书或者发放的“鹏城优才卡”;

3.博士研究生学历证书及学历认证报告;

4.正高级职称证书或者副高级职称证书，且具有用人单位评聘证明或者评聘证书。

配售程序

✅线上申请认购

申请人进入深圳市住房和建设局官方网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交人才住房认购申请并取得申请受理回执号。

线上申请认购时间为：

2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00。

图源：深圳市住建局

认购截止前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

✅后续流程：

(二)看房

看房安排以《深圳融华置地投资有限公司关于面向人才配售新城华苑项目部分住房事项的通知》为准。

(三)认购资格审核结果公示

深圳市宝安区住房和建设局会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局官方网站提交放弃认购申请。

认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市宝安区住房和建设局提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。

深圳市宝安区住房和建设局对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在深圳市宝安区政府在线官方网站发布终审合格认购申请家庭名单。

(四)公证摇号

终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市宝安区住房和建设局将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭，通过摇号方式分别确定本批次住房各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市宝安区政府在线官方网站发布。

(五)发布选房通告

深圳市宝安区住房和建设局根据公证摇号确定的选房顺序号，分队列确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市宝安区政府在线官方网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。

(六)选房及签约

选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。

认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。

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▌信息来源：深圳市宝安区住建局、深圳市住建局

▌编辑：小宇（刘文雨）