楼市如股市，实际上，楼市与股市根本没有可比性！
很多人都将楼市比喻为股市，认为楼市就如股市一样风云变幻，变化莫测，难以预测。特别是楼市与股市一样，都会出现大起大落的现象。“炒楼”有可能大赚特赚，也有可能亏得血本无归，这与“炒股”极为相像。
然而可以肯定的是，楼市与股市绝对不一样，楼市与股市，最大区别，就是股市可以“炒”，可以将“炒股”当成是一种投资，而且“炒股”这种投资在一定程度上可以促进经济发展。
然而，楼市实际上不能“炒”，不能将“炒楼”当成是一种投资。特别是，“炒楼”，这种投资不但不能促进经济发展，甚至有碍于房地产业的健康持续发展，进而损害到经济发展。
事实上，当前房地产业陷入困境，甚至出现危机，根本原因正是很多人将楼市当成股市的结果。将“炒楼”当成“炒股”，将“炒楼”当成投资，将“炒楼”当成是一种赚钱的方式。其实这才是房地产业陷入困境的根源所在。
可以肯定的是，房子是用来住的，建设发展房地产只是为了满足广大人民群众或者是广大消费者对于住房需求这个目的。
假如，将楼市当成股市，将“炒楼”当成是一种投资，就会出现大量空置房。建设房子只是为了“炒”，只是为了投资，而不是为了居住。最后结果导致房子建得太多，却卖不出去。
可以肯定的是，避免楼市成为股市，才是房地产业持续健康发展下去的关键。
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