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西璟天玺，作为天玺系列的又一力作，深刻秉承并发展了其独特的五维意境理念，匠心独运地构筑了一座现代与传统的完美融合体。这一理念通过现代风格的光影立面、尊贵的归家礼仪、海景度假式的园林设计、宽敞的空间布局以及精致的会所生活方式，为武侯新城注入了一座标志性的高端住宅新典范。

在示范区内，一些重要地点展示了融入了西班牙高迪风格的建筑特色。一旦穿过大门，一个独特的巨型圆环立刻吸引眼球，这种设计在市场上是前所未有的，极具感染力。这个名为“海岸光环”的项目大门，其设计灵感来源于海上日出时分的美丽光晕。这个巨大的圆环与两侧豪华的石材墙和热带植物共同构成了一个宽约60米的城市景观界面，营造出一种星级酒店般的庄重感及轻松氛围。

进入度假风格的下沉式会所，首先映入眼帘的是名为“丛林飞瀑”的下沉庭院。这里融合了层叠瀑布、水景和繁茂绿植，营造出一种宁静而自然的氛围。水池中的贝壳形装置以及底部铺砌的意大利绿色豪华石材，其纹理犹如鱼鳞一般精致，进一步增强了这里海岛度假的轻松愉悦感

景观很有特色，成都首个海景美学社区，名为“海景美学社区”，是西璟天玺项目的一个独特魅力。整个社区的园林设计灵感来源于海洋元素，致力于打造一个约2.1万㎡的超大度假式园林，包括儿童、健身和休闲四大主题。设计团队巧妙地将贝壳、岛屿和海滩等海洋元素融入其中，并选用了耐寒的大叶植物作为主要植被。这个园林被划分为四个主题区域：海边绿岛、流动港湾、海洋世界和阳光海滩，每个区域都展现了独特的海洋美学。

西璟天玺占地约41亩，由15栋10-11层1梯2户的稀缺纯板式洋楼组成，容积率2.0，面积109-129平方米，共计446户。项目最大楼间距达76米，打造璀璨般的钻石水晶外立面，每一户均拥有大落地窗、大开窗面、270度环幕双阳台设计，四季风景尽收眼底，项目配置约800平方米高定下沉式会所，10+主题泛会所和约2万平方米中庭园林景观组成。

西璟天玺所在的武侯新城北区，是一块优劣势都较为明显的板块。

一方面，在产城一体的规划下，武侯新城打造了千亿级电商产业园区。

随着未来配套的呈现、城市界面的更新以及产业规划价值的提升，板块将会进入高纬度的竞争圈，泼天的富贵已经在路上。

同时，板块内的各项配套也较为全面：

商业上，金楠天街、武侯吾悦广场、武侯万达、武侯星悦荟等多个商业均在3公里左右；

交通上，可从永康路快速抵达西三环和绕城高速，地铁的话，项目周边有17号线和9号线，但都需要步行一定的距离；

教育资源上，川大附小、川大附中等优质教育院校入驻，后期或许还会引入「墨池书院」这个重磅教育品牌；

另一方面，被诟病最多的，是城市界面的混乱。

这里既有西部智谷园区和京东西南总部坐镇，也有连绵不绝的自建房做苍蝇馆子的天然培养皿，算是呈现了城市摩登和烟火气并存的「二相性」。

另外，由于板块位于双流机场航线下，可能会受到部分航线噪音的影响，双层玻璃能不能挡住，老编辑建议还是实地查看，感受一下。

1板块在占位上能够迅速直达主城，又能连接高新区，形成通达之势。在加持拆迁后足够想象的空间，现在正是价值兑现窗口期；

2在约40亩的地块上，项目给到了全板式楼栋、10-11F洋房、1T2的梯户比等相当硬核的产品规划，为长期主义的居住打下夯实基础；

3户型区间109-129㎡，可控的总价门槛，加上室内空间完整的功能性和丰富性，对于有着主城情结以及高新外溢刚改首置来说，可以关注一波。

西璟天玺继承了天玺系列的建筑风格，采用广泛的玻璃幕墙、金属线条和真石漆进行外观设计。其景观阳台设计采用了目前流行的超大型弧形结构，通过部分轻奢元素的点缀，打造出具有高颜值和良好光感效果的外部立面，为武侯新城增添了一处引人注目的地标性建筑。

尽管只有两种户型面积可选，即大约109平方米的三室户型和约129平方米的四室户型，但这两种设计都几乎完美无缺。特别是129㎡的优选户型，它配备了采光充足的独立电梯厅和独立的入户玄关。这种设计可以根据家庭成员的变化灵活改造成宽敞的三居室两卫生间布局，或者轻松适应有两个孩子的家庭需求，满足家庭各个阶段的需求。

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