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东坝最新房价大曝光!最高半年降价250万

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东坝邻友圈

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买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京10月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,北京10月二手房参考均价57703元/平,环比9月下降0.22%,同比去年同期下降8.43%。其中朝阳东坝10月二手房参考均价59860元/平,环比9月下降0.73%,同比去年同期下降7.82%。

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更多房价信息~

东坝二手房房价走势

东坝10月二手房参考均价59860元/平,环比9月下降0.73%,同比去年同期下降7.82%。最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。

东坝二手房价格走势

(数据来源:房天下研究院)

东坝二手房住宅小区均价排行榜

东坝二手房住宅10月最贵的小区仍是首开龙湖天璞,已连续多月占据榜首。

△首开龙湖天璞

东坝二手房在售房源最新均价TOP49小区

(数据来源:贝壳找房)

东坝人气小区&成交量小区排行榜

人气小区排行榜:

TOP1:恒大江湾,均价52236元/平,近30天人气值10275

TOP2:保利首开丽湾家园,均价45821元/平,近30天人气值7625

TOP3:首开常青藤四期,均价68310元/平,近30天人气值7027

成交量小区排行榜:

TOP1:汇景苑二区,均价47144元/平,近一年成交量64套

TOP2:汇景苑三区,均价46566元/平,近一年成交量50套

TOP3:华瀚福园D区,均价38764元/平,近一年成交量45套

TOP4:奥林匹克花园四期:均价59596/平,近一年成交量44

TOP5:首开常青藤四期:68310/平,近一年成交量42

TOP6:华瀚福园C区:35102/平,近一年成交量34

数据来源:贝壳找房

一房源上架半年累计降250万

随着房地产市场的调整,小编注意到一些小区的房价出现了明显的下降趋势。例如,和光尘樾小区一房源自今年4月上价,不到半年的时间已累计降价250万;排行第二的是奥园一期小区一房源,降价220万;排行第三的是首开龙湖天璞一处房源,累计降价200万但降价后的均价仍超过该小区的房源均价。

在房价下行趋势中,您认为值得入手吗?您会选择现在入市还是继续观望?欢迎在评论区分享留言谈谈你的看法~

本文由东坝邻友圈编辑整理转载需注明来源

来源:房天下、贝壳找房

素材来源官方媒体/网络媒体/侵删

东坝最新房产信息

点击下方图片进入邻友圈房产小程序,找房子,发信息,马上开始!

邻友圈房产信息平台

邻友圈房产平台包括邻友圈App房产版块、邻友圈房产小程序,以及东坝网等各社区网的房产频道,信息完全同步展示,方便在各种场景使用和浏览。

下面以邻友圈App房产版块为例进行说明:

打开邻友圈App,点击首页“房产”按钮即可进入(微信小程序直接搜索“邻友圈房产”):

进入邻友圈房产,首页上方有二手房、租房、租商铺、租写字楼等栏目按钮,可分类查看,特别方便!也可以直接在上方的搜索框内输入您想要找房的小区名,直接搜索相关房源。

01

发布房产信息

点击邻友圈房产首页下方“加号”可直接发布房产信息。

02

置顶房产信息

发布完成的房产信息会出现在相关类目里,您也可以使用置顶功能让自己的信息更显著。

置顶操作请点击房产信息详情页里的“置顶”按钮,可以选择“首页+分类置顶”或“分类置顶”,如下图:

置顶后的信息显示在上方,带有红色置顶标识,十分显著:

03

管理房源信息

点击邻友圈房产平台首页右下角“我的”,进入房产个人中心,可以管理您发布的全部房源信息:

04

房产经纪人

房产中介/经纪人请务必点击邻友圈房产平台首页的“经纪人入驻”按钮,填写信息入住平台建立自己的主页,可以让数百万社区网友查看到您的信息,有房源的用户还可以加您微信、给您打电话,或直接把房源委托给您:

05

举报不实信息

若您在邻友圈房产平台看到不实信息可以进行举报,包括房源信息虚假、过期、中介以个人身份发布等。点击房产详情页面右下角“我要举报”,填写举报原因,即可进行举报,平台会对不实信息或发布者进行处理:

最后,请大家在签约前实地看房,检查房东和房屋证件,认真审查合同,谨慎支付费用。

东坝邻友圈公众平台(ID:dongba100)为邻友圈旗下东坝社区公众号,爱上东坝,从这里开始!

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回复【幼升小】即可 查看2022年朝阳区小学居住地址对应学校查询系统;2022年所需材料;

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