海南
经过长达半年的冷清期
进入十月后，海口楼市开始突然爆火！
这两天，海口连续两天出现了“日光盘”，这在海口楼市历史上还是比较罕见的，连官方媒体也开始现场，报道海口楼市回暖。
先看数据情况：
昨日开盘的仁恒長天雲汀，发出喜报，60套千万级叠墅，开盘售罄，而且现场进行了摇号选房，听说了刚需摇号选房，还没听说买别墅也要摇号了！
最终成交数据超过6个亿，均价超过1000万一套！真没想到，海口的有钱人这么多！
图源：仁恒置地
在今年上半年，仁恒高层住宅开盘已经创下了日销超20亿的历史最好成绩后，仁恒再次在高端住宅领域刷新纪录！
火爆程度可见一斑！
另一个抢房抢了一天的，则是海口近期最火爆的安居房，安悦兰亭项目！
在長天雲汀前一天开盘，直接炸场！
631套房源近2000人摇号抢购！
最终成交金额约8.2亿，直接将安居房的市场点燃了！
安悦兰亭选房现场 来源：海口发布视频截屏
1:3的房源客户比例，这在海口安居房史上，也是罕见！
两个项目，连续两天出现摇号抢房，日光现象。这在海口楼市，更是史上少见的场景了。
当然，这两个项目之所以这么火爆，也各有各的原因：
仁恒長天雲汀，在位置、配套、景观、品牌和产品上都无可挑剔！项目位于繁华城区与西海岸新区交汇的核心位置长天路；高尔夫、一线海景资源加持；仁恒多面以来卓越的品质和口碑，以及近年来市区范围唯一的别墅类产品地块供应，都决定了仁恒是拥有穿越周期能力的核心产品！项目的价值和综合素质非常能打！
仁恒院墅实景
而安悦兰亭最大的卖点则是位置和书包。项目位于核心城区海垦板块，是近年来安居房项目中位置最好的一个；周边交通、商业都十分方便，关键还有省重点学校--海南农垦中学的书包加持，在一众安居房项目中，资源配备上无疑是最强之一！
安悦兰亭实景
这波火爆行情，具体说来，是从国庆开始，一直延续到现在！
咱们再回顾下国庆期间的海口楼市行情：
宝龙城200套，认购金额2.6亿；华侨城102套，1亿；大华锦绣海岸96套，1.6亿；一直不温不火的长信外滩一品，也卖了40套，成交总价9000多万...
这种火热，依旧在延续：
除了長天雲汀和安悦兰亭之外，海口其它的楼盘，也出现小高潮。
今日，南海幸福汇发出海报，称10月13日单日热销金额达到了1800万！继续延续国庆以来的行情。
图源：合甲集团
短短半个月，海口楼市呈现超强火力，点燃楼市：
这可能是今年海口楼市最火的半个月，也可能是史上最火的一波行情之一！
难道，海口楼市的信心回来了？
如果说国庆期间的热卖主要是价格驱动，那么安悦兰亭和長天雲汀的火爆，则更多的是产品驱动,购房者为此买单，更多是冲着产品、区位去的。
但总体看，高端核心产品受到富人疯狂追捧；而偏重刚需的楼盘，价格因素对成交更为重要。
尤其十一期间，不少口碑不错的大盘，通过特价促销方式，拉爆了性价比，让观望的刚需群体跑步进场！
海口楼市正呈现好产品的高端盘走俏，和价格低的刚需盘走量的两极分化的楼市现状。
而政策利好，是另一个重要因素：降首套、二套首付落地执行；公积金款可提取用作首付；房贷利率的持续下调实打实降低了购房成本；存量房贷确定下调时间，减轻了还贷压力，也给了置换需求的朋友们更多信心。
虽然，不少楼盘出现了成交的火爆现象，但这并不是海口楼市回暖的佐证，许多楼盘，依然是个位数成交，卖不动的楼盘也不在少数。
即将进入年末，相信新一轮的价格大战即将开启，楼市走向如何，我们拭目以待！
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