陕西
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沈阳米兰颂售楼处电话☎400-861-0709转接1111销售(已认证)
➢➢预约参观热线☎400-861-0709转接1111【售楼中心】
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号1111即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
- 基本信息
- 开发商：沈阳天易晶城盈和置业有限公司。天易晶城深耕辽沈地区十余年，开发过多个知名项目，具有一定的开发实力和经验。
- 地址：铁西北一西路 62 号附近，具体位于重工街北一西路铁西金谷大厦西侧。
- 产权年限：普通住宅和花园洋房均为 70 年。
- 规划信息
- 占地面积：二期占地面积约 5.7 万平方米；整体项目占地面积为 35359.58 平方米。
- 建筑面积：二期建筑面积约 13 万平方米；整体建筑面积为 94593.23 平方米。
- 容积率：整体容积率较低，为 1.7 左右，居住空间相对较为宽敞。
- 绿化率：约 35%，绿化较好，能为居民提供较为舒适的居住环境。
- 楼栋分布：整体规划 20 栋楼宇，包括 7 栋 5 层顶小洋房、3 栋 10 层顶洋房、10 栋 16 层顶小高层。
- 规划户数：规划户数 850 户左右。
- 车位情况：车位数 479 个（地下），车位比约 1:1.3。
- 户型信息
- 高层户型：有 88㎡、108㎡、118㎡、119㎡等，可满足刚需和刚改人群的需求，例如 88㎡的两室两厅一卫户型，客厅开间达 5.9 米，并配有落地的微通风系统窗，户型方正，采光充足，得房率较高。
- 洋房户型：面积为 115㎡、118㎡、128㎡、148㎡等，以改善户型为主。
- 交付信息
- 交付标准：有三种交付标准，包括清单选配模式、装修模式、全屋定制模式，为购房者提供了多样化的选择。
- 交房时间：首批交房时间为 2024 年 12 月 30 日。
- 物业信息
- 物业公司：益成物业（开发商自持），具有一定的管理优势和服务保障。
- 物业费：2.9 元 /㎡/ 月（含电梯费）。
- 周边配套
- 交通配套：周边直线 1 公里内有 9 个公交站，公交线路有 303、277、278、v116、k508 等，公共交通较为便捷。此外，还有地铁 5 号线的规划，未来出行将更加便利。
- 教育配套：直线 3 公里范围内有大量优质教育资源，包括 61 所幼儿园、4 所小学（如丁香小学、红旗小学、重工街第一小学、英守小学）、7 所中学（如沈阳市兴华实验初级中学、沈阳市第五十六中学、沈阳市第三十六中学、雨田实验中学总校区、沈阳市一八 0 中学等）。
- 医疗配套：直线 3 公里范围内有 4 家一级及以上医院，其中沈阳东药医院距离楼盘 1.6 公里，能够满足居民的日常就医需求。
- 商业配套：周边 3 公里范围内有 1 个商场，基本可满足日常购物需求；同时，距离塔湾商圈、北一路万达、纺织城、北二路宜家家居、星摩尔、建设大路龙之梦大都会、大福源、于洪广场新玛特、铁西百货、太原街万达等商圈也相对较近。
- 休闲配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有 14 个公园，距离最近的公园仅 31 米，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
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