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❤2023央企中海姚江北封面作品

万亿央企国匠修为丨 致敬城市向上

宁波首个全龄温情陪伴社区

姚江北、新三江口、江北核心

江北万达旁、出门4号线和8号线地铁

面积79～140平，产品丰富

市区超高性价比精装品质房

旁边名校林立，青藤托管九年制学校

【项目·概况】

项目总占地面积约8.01万㎡，地上总建筑面积约20.8万㎡，由20幢20-26F层的高层组成。面积79、98、108、118、130、139㎡

【总户数】约1872户

【物业】中海物业

【容积率】2.6

【绿地率】＞31.5%

【产权性质】住宅70年产权

【开发商】中海发展集团有限公司

【品牌实力】

中海地产，大型央企，1979年创立于香港，1992年在香港上市，母公司是中国建筑，国资委直属，2022年《财富》世界500强第9位，房地产品牌价值第一，房企上市公司第一，综合实力房企TOP3，业务遍布世界各地，累计开发项目1700余个，以其精工品质在行业内享有“工科中海”的美誉。最受明星欢迎的开发商之一。

【项目·地段】

姚江是宁波的城市起源，姚江北在政府大力拥江政策的引领下，近年来已崛起滨江醇熟人居新高地，形成江北难得高端居住圈。

【项目·配套】

交通

▲出门约350米左右4号线洪大路站，畅享全城；西北侧400米左右8号线旧宅徐站

▲4号线8号线，贯穿全宁波各个板块，出行非常方便

▲双轨换乘站，轻松互联鼓楼、火车站、机场等核芯枢纽；

▲北环快速路，机场路高架出行便捷

商业

▲都市生活半径内，万达商业广场、高鑫广场、怡丰汇、万象城、山姆超市、宝龙广场、中体Sports城，恒一广场等六大商圈，宁波商业配套最全的板块之一

教育

▲行政区域内，隔壁新九年一贯制学校（在建）、青藤书院、宁大附属学校、惠贞书院、江北外国语、上海世外等诸多优质教育体系（学区不做承诺，具体等交付以后政府划分，一般按就近原则划分）

生态环境

▲宁波市滨江体育公园，姚江公园，新三江口公园，自然江畔资源，丰盈生活华章。

医疗

▲ 直线距离约1公里：宁波市第九医院；

▲直线距离约 5公里：宁波市中医院、宁波二院、宁大附属医院、宁波市第一医院江北分院。

产品打造：全龄社区，让幸福与陪伴多1小时

宁波TOP里系产品，将健康、科技、环保、社交等全维触点融入空间打造，构建出交互、生态、智慧、匠造、健康、服务【里系陪伴六观】，一座TOP里系划界作品，引爆宁波人居新篇，扛鼎品质爆盘。

交互观——多元架空层陪伴系统，打造全龄交互的陪伴主场。

匠造观——三重归家动线，社区大堂入户，递进归家喜悦；人车分流，构建静谧安全的生活空间。

健康观——严格遵循绿色建筑三星标准，配置新风系统。

智慧观——配置人脸识别、无感通行等系统，出门入户更为高效，用智慧科技守护生活。

服务观——2022中国物业服务百强企业、2022年中国物业服务百强满意度标杆企业。

生态观——全龄呵护式景观，为社交创造更多的生态场景。

户型图

实景现房呈现图：

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