番禺【保利滨江和著】2024官方网站-保利滨江和著-广州中原

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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①项目基本信息

楼盘名称：保利滨江和著

总栋数：4栋，总户数：366户，产权年限：70年

占地面积：18900平米，建筑面积：47800平米

容积率：3，绿化率：35%

总车位数：558，车位配比：1:1.5

得房率：100%，装修标准：精装修

开发商品牌：保利发展

物业公司：保利物业，物业管理费：3-3.6元/月/平米

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楼盘介绍丨最新详情丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约避免无人接待！电话预约看房享受专属优惠！

项目的设计让每一户都拥有270°的广阔视野，居住者可以尽情欣赏数百米宽的珠江水道，与珠江新城CBD隔江相望。无论白天或夜晚，珠江两岸的壮丽景色一览无余，这种稀缺的江景资源无疑提升了项目的独特性和吸引力。

万博唯一270°环幕江景盘！80%户型均有江景！绝版报建80公分飘窗！超100%使用率！

户型设计约86/120/140㎡三四房，刚改和改善置业当选万博

产品亮点——

高实用率户型

约86-140㎡ 改善舒适型楼盘！

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①建面约86㎡：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗

②建面约120㎡：四房两厅两卫设计，共有2个户型可选，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗

120平A是四房两厅两卫户型，户型整体和86平相似，比86平多一个卧室。

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③建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵

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项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟，算上上下楼出小区门，大概会超25分钟，加上3号线大石站经常限流，排队进地铁，体验感一般吧，虽然去客村珠江新城不用换乘可以直达，如果买这里通过地铁通勤的话，建议买辆小电驴接驳地铁，坐上地铁，2站到长隆，3站到万博，4站到客村，6站珠江新城，自驾的话会方便很多，出门就是新光快速，不堵车的话，去珠江新城半个钟即可。

保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块，紧邻万博CBD。作为广州新中轴南拓首站，万博CBD正在迅速崛起为世界级的地标商圈。

这里汇聚了约39座甲级写字楼及超过22,000家企业，其中包括IBM、微软等世界五百强企业。随着区域的持续开发，未来将打造成为世界级消费中心与湾区文商旅融合发展典范区。

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楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

• 公园休闲
  长隆欢乐世界距离项目仅约3公里，业主可以轻松享受城市公园的绿色空间。同时，项目周边的社区绿化和江景资源也为日常休闲提供了多样选择。
• 城市界面
  项目周边的城市面貌整洁，发展成熟，附近的高端住宅区和商业配套形成了良好的居住氛围。

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