中冶逸璟臺2024官方最新→黄埔中冶逸璟臺值得买吗?广州房天下

秉承“非核心不选，非地标不筑”的择址观，中冶·逸璟台以前瞻性的眼光看到黄埔科学城的发展前景及长岭居的生态资源，强势落址于国际生态宜居长岭居核心地段，近邻20平方公里生态保护区，更是坐享广州主城少有的的三山环抱之地。

黄埔✅【中冶逸璟臺】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目介绍

【中冶·逸璟台】复式产品空中美墅绝版复式洋房

开发商：中冶置业

占地面积:6.7万平方

产品：（领秀山）（仅有1~2套）172㎡户型：四房两厅两卫

212㎡户型：五房两厅四卫

价格区间：复式5.8万-6.3万/㎡

物业管理费:3.19元/月/㎡（复式）

项目地址:广州黄埔区永顺大道长岭路以北（长岭居小学西北侧）

装修标准:全屋科技奢装，国际一线大牌交标

总规划户数:776户

在售楼栋:复式：3、5、6栋

交楼时间:复式：现房交付

项目亮点

教育配套：

幼小教育：广州开发区第二幼儿园（中心园）北师大广实学前部（已建成开学）长岭居小学（已建成开学）黄埔军校附小

中学：广铁一中;北师大广州实验学校（已建成开学）;广州开元学校（已建成开学）;南方中英文学校（已建成开学）;玉岩学校

国际学校：英国修仕倍励国际学校&达尔文母校（已签约落户）;美国格兰纳达山特许学校广州分校;华南师范大学附属外国语学校

楼盘基本规划建设风格

此次推出的户型是为豪宅为主，一共分为12栋开发建设，其中1 2 3 4栋已经卖光、7 8 9 10 11 12栋也基本无房源， 5栋在售面积168方～172方复试四房 五房为主，6栋后期开发面积在200方以上的面积，总层高是34层，2梯2户，每一户朝南设计，其户型是没有浪费的空间，图中可以看出，洋房只有12栋，剩下就是别墅，目前以洋房为主，别墅尚未开售

三城围绕楼盘，一眼往外风景格外的清爽！

总占地面积6.7万平方，建筑面积23万平方，容积率是非常高2.0，绿化率可高达35%，总户数776户，联排别墅住宅60户，高层洋房精装交楼，联排别墅毛胚交楼

楼盘项目价值观

1:黄埔科学城板块-政府助资500亿打造生态居住地，2018年正式划入萝岗主城区，长岭居的新的崛起

2:地铁21号线20分钟到达到达天河，地铁长平站，黄埔第一条有轨电车家门口100米距离

3:长岭居的教育资源，广州东部优质的公立学校和广州知名学校坐标落地

户型包括领秀山组团的 A++户型 172㎡和 C++户型 168㎡，均为复式 4+1 双套房。A++户型入户花园与餐客厅、阳台贯通，南北极致对流等。C++户型户型方正开阔，豪华餐客厅通透相连等。两种户型均有独特设计，如超大主卧套房、独立套房等，使用率高达 128%以上。

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教育方面：项目周边集聚了知名的公立学府，如北师大实验学校、二中苏元学校和铁英中学。老牌民校二中苏元学校今年转为公立学校，实力雄厚，在电脑派位范围内为长岭街道提供了优质教育资源。此外，铁英中学已开始招生；香港大学国际学院将设立在长岭居。

中冶·逸璟台对口的是长岭居小学本部和北师大广州实验学校（小学部）。另外，长岭居小学、北师大广州实验学校（小学部）和初中部都在三所学校（铁英中学、北师大广州实验学校（初中部）、二中苏元学校）中进行摇号。

交通方面：地铁21号线20分钟直达天河，黄埔第一条有轨电车就在家门口，全国首条高速地铁强势规划中，未来到广州东站只需9分钟。

黄埔交通规划2 国铁+4 城际+15 地铁+6 有轨！21号线长平地铁站——联通6号线、7号线二期、23号线，20分钟通达天河；项目出门即享有轨电车1号线——长岭居小学站；广汕公路、京港澳高速、济广高速快速通达全城。

医疗方面：2022年，广医三院（黄埔院区）将正式开业，加上此前的广州干部疗养院，中山大学岭南第三附属医院，泰康之家粤园、前海人寿粤广医院（建设中）等，医疗康养全覆盖，入住即享所见所得的醇熟生活。

商业方面：萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场、锐丰中心、华润人才创展中心（规划中）、奥园春晓西侧地块8万㎡商业综合体（已动工），超百万平米商业旗舰15分钟内即享。

社区休闲：社区内不仅联袂山水比德打造了一方诗意山水园林，更不惜增加成本，打造了专属于儿童的成长乐园以及泛会所空间，让孩子拥有美好丰盛的童年。

景观资源：项目毗邻广东省首条国家级登山步道——长岭国家登山健身步道，总长64.3公里。周末业主可与孩子前来露营、散步，享受树影婆娑、微风拂面的自然美景。20平方公里的生态自然保护区内，城市生态绿轴约数十公顷，被万亩纯粹山林环绕，是广州富豪们钟爱的城市封面适居半山之地。

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