一文读懂振业天境云庭优缺点!分析一下振业天境云庭值得买吗?

一、价格

振业天境云庭的定价合理且富有竞争力是其价值的重要体现。根据公开发布的信息，该项目的住宅毛坯限价约为4.93万元/平方米，这一价格相较于其他同区域的新盘具有一定的优势，同时也体现了振业集团作为国企的品牌实力和社会责任感。考虑到项目本身的高品质、优越的地理位置以及完善的配套设施，振业天境云庭的价格显得尤为亲民，对于追求性价比的购房者来说无疑是一个不错的选择。

振业天境云庭开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目在售户型89㎡竖厅3房2厅2卫、113㎡竖厅通透4房2厅2卫、144㎡竖4房2厅2卫、141㎡竖厅通透4房4厅4卫,价格在4万元/㎡左右。若您对振业天境云庭感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商欧阳经理：173-2878-8896（微 信同号）

二、档次

振业天境云庭属于中高档次的住宅，它的档次体现在多个方面。首先，从建筑质量和设计上来看，项目采用了现代化的建筑风格，注重细节和品质的提升。住宅的户型设计合理，空间利用率高，且采光通风良好，为居住者提供了舒适宜居的环境。其次，从小区环境和配套设施来看，振业天境云庭拥有大面积的绿地和公园，周围环绕着丰富的商业、教育等配套设施，为居住者提供了便捷舒适的生活体验。此外，项目还聘请了专业的物业管理公司，提供高品质的物业服务，进一步提升了项目的档次和居住体验。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。

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三、教育资源

教育资源是衡量一个楼盘价值的重要指标之一。振业天境云庭所在的光明区是一个教育发达的区域，拥有众多优质的教育资源。项目周边有多所知名学校，包括华南师范大学星河小学、深圳实验光明学校等，这些学校的教学质量高、师资力量雄厚，为居住者提供了良好的教育环境。对于有子女的家庭来说，选择振业天境云庭就意味着选择了优质的教育资源，为孩子的未来奠定了坚实的基础。

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四、商业配套

商业配套对于提升一个楼盘的生活品质和居住体验至关重要。振业天境云庭周边拥有完善的商业配套设施，包括大型购物中心、商业街等。项目自身还自带一定体量的商业设施，为居住者提供了便捷舒适的购物环境。此外，光明区正在建设中的科学公园也是一个重要的商业配套项目，将为周边居住者提供集休闲、娱乐、运动等功能于一体的综合性商业场所。这些商业配套设施的完善将进一步提升振业天境云庭的生活品质和居住体验。

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项目共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅33F，3栋住宅32F。

外墙全部采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙打造，颜值非常高

户型图欣赏

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项目基础信息

• 【项目名称】振业·天境云庭
• 【占地面积】约1.22万㎡
• 【建筑面积】约8.9万㎡
• 【推售产品】建面约89-143㎡3-4房
• 【交付标准】精装交付
• 【交房时间】预计2026年6月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】480户（商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套）
• 【楼层高】32-38层
• 【车位比】800个（1：1.66）
• 【容积率】4.5
• 【绿化率】32%
• 【梯户比】1/3栋3梯5户设计，2栋2梯5户
• 【管理费】待定
• 【开发商】振业集团
• 【开发商电话】400-811-3080（官方发布）
• 【项目地址】位于光明中心区光辉大道与华夏路交汇处西南侧

振业天境云庭项目周边配套：

交通配套

项目坐拥6号线光明站、光明大街站双地铁站（楼村站”约950米），未来通过延伸段可一线直达光明城高铁站，可换乘地铁13号线（在建）、18号线（招标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线路！目前6号线延长段均在建中，预计2025年即可开通。

商业配套

项目自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，大型商业可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

学校配套

小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。

初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。

深圳小学光明曙光学校，总规模为36班小学，深圳小学光明学校中心校区，为36班初中，提供学位1800个，原址计划在2025年7月投入使用，目前在深小曙光学校借址办学；另外深圳小学狮山小学（暂命名）在后期也将投入使用，目前正在建设中，总规模为36班小学，可以提供学位1620个。

还有深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位；

南方科技大学附属荔园校区，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。

其他配套

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