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上海浦东绣云里售楼中心电话：400-811-8224（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目简介

商铺面积：80—204平

商办面积：35—70平

地址： 浦东新区川沙新镇崇溪路111弄

开发商：上海迪南房地产开发有限公司

绿都绣云里位于上海市浦东川沙，由上海迪南房地产开发有限公司建成，总建筑面200000，总占地面积73800，共计房屋1574户，小区物业公司为南洋绿都物业。

绿都•绣云里是绿都地产集团在上海的首个作品，作为迪士尼旁具有时代影响力的商业体，绣云里以独具特色的建筑和商业运营，赋予了迪士尼及国际旅游度假区属于上海的文化精神。

项目距离迪士尼仅5公里，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，以老上海里弄石库门文化为核心，特色商业为主题，以迪士尼乐园为烘托，打造独具特色的里弄商街、星级酒店，原汁原味还原老上海经典石库门，定位新都市文化地标，为上海国际旅游提供内外输送的交流平台。

大都市环境助推了互联网文化的发展，人们倾向于在虚拟世界里找到自己，这样的社会需求改变了互联网，互联网又改变了人，这就是“亚文化”——极端个性化、极端精神化，就在这样的背景之下，绣云里诞生了。

项目定位

新都市文化地标

1、还原老上海经典石库门里弄街区

2、承接迪士尼国际旅游度假区商业需求

3、项目规划为包含里弄商业街区、特色酒店、星级酒店、住宅的商业综合体

小区规划

容积率：2

绿化率：35%

停车位：共1448个

楼栋总数：29

总户数：1825

物业公司：绿都物业服务有限公司

物业费：3.8元/平方米.月

周边设施

医疗：浦东新区六灶社区卫生服务中心，六灶镇果园村卫生室，AED(川沙新镇)，医保定点零售药店，好药师大药房(智尹药店)，华泰药店(六灶镇店)，上海养和堂药业连锁经营有限公司，鹿溪中心卫生室，龙威大药房，好药师大药房(周祝药店)

教育：六灶小学，六灶幼儿园，民办智源小学，上海市浦东新区六灶幼儿园分园，上海精文观赏植物研发中心，浦东新区民办明辉小学，第五党小组队组党建工作室，复旦大学肖先生工作室，阳光海川学校，明辉幼儿园

购物：世纪华联(鹿达路店)，上海浦东六灶花卉城，上海两港装饰城(金銮园南)，李记车行(鹿达路)，上海生达鞋业有限公司，蒙格雷服饰工厂店，美惠全生活购物中心(新华店)，六灶农贸综合批发市场，乐农超市，联华超市(雪东店)

【户型】

67平米

92平米

116平米

B10商铺一层

面积：主力面积40-70㎡

客栈-4F

面积：套均面积约45㎡

客栈-3F

面积：套均面积约50㎡

客栈-2F

面积：套均面积约50㎡

【样板间】

本文资料仅供参考

上海浦东绣云售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。