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贵阳花语墅
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贵阳花语墅沙盘

云澜地块为生态住宅及精品住宅产品、商业。其中住宅总建面约13万方，共11栋，总户数1196户，建筑层数16-24层，由T2的生态住宅和T6及T8的类T2（以一梯两户进行分隔）精品高层组成。

云澜的商业部分约14万方，由6栋住宅式公寓（12.3万方）和“微度假”商业街区（1.7万方）组成。

花语墅楼栋图（马鞍山大道是现在的兴龙北路）

销售情况：目前在售大露台生态住宅，楼栋有1/11/20/21/23/9/2/13/4/16#等，户型建面113/114/143/136/183/192/210/255平，户型根据情况有20-70平露台赠送，价格11000元/m²-15000元/m²。

另外，113/114-143平户型有毛坯在售，价格9000-10000元/平。

交房时间：2024年6月、12月底以及2025年6月底（113-114-143平）。

交付标准：带装修交付加送地暖。部分户型有毛坯交付！

备注：67m²3房，98m²三房，125m²方已售罄。

楼盘物业是中铁建物业，高层物业费2.2元/㎡，大平层物业费2.8元/㎡。

温馨提示，大露台生态住宅不同户型差异巨大，此价格仅供参考，具体请以实际成交价格为准。基本上是面积越大，价格越贵！

楼盘主要配套

主要城市道路：楼盘直接出行道路有兴龙北路、龙水路、龙腾路、龙洞堡大道等，以及外围道路机场路、小碧路、兴业街等。

城市公共交通：有经过兴龙北路的B262公交路线，经过龙腾路的216路、750路、804路、B262路等公交路线，楼盘附近有国际山地旅游联盟，兴隆北路口公交车站。

贵阳花语墅兴龙北路公交车站牌

快速公共交通：项目没有舒适距离步行可达的地线站，距离2号线森林公园站、云盘站步行都在27-33分钟，已经远超地铁站的范畴，需要借助公交接驳。

教育配套：小学是双龙空港经济区龙腾小学，有42个教学班可满足1890名学生就读（建设前期准备中）；中学是贵阳一中李端棻中学，成熟办学学校，现在已转为公立学校。

待建设的小学用地（龙腾小学）

龙腾小学信息

商业配套：楼盘及周边楼盘的社区商业，以及直线距离约2公里的太升国际商圈，奥特莱斯商业等可供购物消费！

备注：楼盘距离奥特莱斯步行约32分钟，需要开车或公交出行，开车约5-6分钟。

医疗配套：驱车5-6分钟时间内有双龙空港经济区贵阳市第一人民医院。

公园配套：楼盘旁有双龙中央生态公园，云盘上公园，公园步行可达。

项目优势

01.板块位置，龙洞堡较中心区域：花语墅项目位于龙洞堡区域的“龙洞堡大道”板块，该板块位置属于龙洞堡较为核心的区域，项目的大环境价值输出点还不至于太差。

“龙洞堡大道”板块范围，北起兴龙北路，东沿龙腾路、龙洞堡大道南下，南抵小碧路，西临贵阳森林公园。因为该区域有龙洞堡大道经过，特把以上范围叫做龙洞堡大道板块。

花语墅