狮山金茂府官方网站-百度百科-2024年狮山金茂府最新房价走势

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】（项目笔记）新区狮山

狮山金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

所属区域：苏州·高新区·狮山正核

土地面积：约4.98万方

计容面积：约11.4万方

项目属性：70年产权住宅

容 积 率 ：2.3

绿 地 率 ：30%

产品规划：13栋高层住宅

总 户 数 ：631户

总 车 位 ：1407个

面积户型：建面约156/187/242m²

【建面156㎡4居】750万-分布于16幢 1幢 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层25F

【建面242㎡4居】1250万-分布于9幢 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层25F

【建面187㎡4居】950万-分布于15幢 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层25F

成交价695-1326.8万

公示价750-1250万/套

与国同辉 见证中国崛起

中国中化控股有限公司为国务院首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，是最早入围《财富》全球500强榜单中国企业之一，2023年名列全球第38位，化学品行业榜单第一位。

科学至上 创新发展

中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域，是中国领先的城市运营商和绿色建筑科技服务商，在超150个国家和地区拥有生产基地和研发设施，及完善的营销网络体系。

中国金茂是隶属中国中化控股旗下，主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。

中国金茂素有“板块开瓶器”之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，近1/3是由中国金茂开发运营。

狮山T.O.P级稀缺土地，核心土地上打造新区划时代高定科技人文大宅

领擎战略高地

对标园区打造的狮山商务创新区，是政府“退二进三”战略的重点发展方向。而竹园路作为狮山板块的重要一脉，未来将引领狮山板块的3.0时代，使之成为纯粹的菁英人物聚集地

繁华秘境双享

狮山路步行可达，纵享立体式繁盛日常。中农工建等十几家金融机构在侧，三公里内云集龙湖天街、绿宝广场、金鹰购物中心、泉屋美罗商城及网红打卡地淮海街。

竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。

名校立体教育

全年龄段教育资源：高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园；高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校；高新区实验中学、高新区第一中学。（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

超级出行计划

三横三纵的路网体系 --三横：竹园路、狮山路、何山路。三纵：塔园路、长江路、滨河路。东连西环，西接中环西线，南达苏福快速路，北链中环快速路，城际出行便捷，轨交1号线(玉山路站)、5号线(落星桥站)在侧。

康美医疗资源

区域内分布苏大附二院、高新区人民医院，苏州最优质的国家三级综合涉外非公医院明基医院在侧举步可达。

CBD山水度假

“三山五园”环伺 --三山：狮子山、横山、灵岩山；五园：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园。

当代艺术之旅

苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆，开拓生活的眼界。

金茂府3.0的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。

经过71府的经验积累、3.0产品迭代、数十万金茂府业主入住反馈和14年科技系统运营经验沉淀， 以真科技、真舒适、真运维、真绿色的强大运营能力，营造“衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”五衡空间，让绿色、健康、时尚成为高阶改善人居代名词。

• 衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
• 衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
• 衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气
• 衡洁：无需开窗、空气过滤入户
• 衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉

立面升级 -流兰光影

『现代化镜像立面』传承府系经典塔冠与对称美学，于立面造型上优化升级，现代美学立面进阶，以铝板及玻璃为主要材质，高窗地比营造光影美学，主材料玻璃幕墙，营造出时尚现代的氛围感，以光影哲思写意现代建筑美学。

效果图过程稿

景观升级 -谧境汀兰

『度假式园林景观』府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然无界构建舒适静谧的人居环境，双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级到“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感。

效果图过程稿

精装升级 - 艺境兰庭

『大师高定美学』入户大堂挑高6米，酒店式归家，尽显优雅品味，德系精装高配，人性化设计思考，匹配府系业主尊贵身份。

效果图过程稿

地库升级 -极致奢享

『酒店式尊崇归家』 精装星级地库，明亮耐久更舒适，让归家更有温度，让每一重归家礼序尽显仪式感，以高定艺术镜像极致奢华，还原高阶生活的艺术感。

效果图过程稿

【户型升级 -- 芝兰雅室】

效果图过程稿

沉浸式业主会所

秉承兰花自由、自在、自放的三大隐贵内涵，建构“不与众芳争，自我在天地”的独立于世而非凡生活场景，为业主提供圈层社交舒享场所，奢配恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能区。

效果图过程稿

高品质塔尖圈层

金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，以极致产品力和品质圈层服务，为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。如打造金宴中国IP，与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重体验实现圈层共鸣。

尊崇感一级物业

金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、唯一的极致体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。

苦等10年！中国顶流豪宅IP金茂府！终入狮山！

苏州豪宅序列即将洗牌，烫金地段+豪宅顶流大IP提前锁定苏州豪宅TOP1。金茂归来不看府，长红14年的IP，只为做更好的产品！能超越金茂府的只有金茂府。从内到外，跨越式的豪宅理念！从表到里，独属狮山的金茂封面！不论是颠覆性的产品打造，还是差异化的高定设计，狮山金茂府，满屏写着高端。未来狮山的天花板上限有多高，就看这里！