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越秀地产是一家专业房开国企；成立于1983年，迄今为止发展39年，并于港交所上市，截至2022年上半年，权益后业绩已跃居中国房地产综合开发实力第12位，是全国百强企业中唯一正增长的企业，并在今年斥资263亿拿地，排名百强第8位，资产实力雄厚。

越秀地产是一家专业房开国企；还能建设地标，12年前设计并建造完工的超高层建筑广州ifc与小蛮腰遥遥相望，建造了广州的地标之一。

越秀地产是一家专业房开国企；还能建设cbd，国家三大顶级cbd之一天河商圈（1/3出自越秀之手。）

北京国贸CBD

上海陆家嘴CBD

广州天河CBD

越秀地产是一家专业房开国企；还能建好产品；越秀的“悦”系产品，单价壕到14万/平方米；仅上半年，就有2个代表作项目操盘单盘半年破百亿——和樾府，受到广大人民喜欢。

综上，越秀地产实际上是专注房地产的专业房开国企，专业安全有保障。

2城镇化先驱，自在城中，坐享成熟

回兴板块为重庆二次北进历经20年的发展，形成的成熟位置，它是重庆主城较早就开始发展的区域，整个城区面积20平方公里，从最初的3万人，历经3次人口流入与区域更新，伴随20年重庆持续北向政策红利之下，已经成长到了现在40万常驻人口的核心区。买这里，等于买成熟的当下，不需要像“大照礼”和中央公园这些需要长期持有才能兑现其板块价值。同时，回兴板块北接中央公园、南接汽博、江北嘴，是重庆一路向北发展真正意义上产城融合发展的“几何中心”，在重庆持续北拓的二环时代，得天独厚的位置优势极为难得。

回兴板块由于发展起步较早，其内部产业、商业、配套等成熟，按照发展时间，目前回兴可分为“4熟1新”的五个小版块，4熟分别是：3号线沿线的老回兴片区、宝圣湖片区、农业园片区、南方玫瑰园片区。由于回兴板块成熟度高，住宅地块资源已比较难得，“1新”是现回兴围绕黄角坪公园着重打造的高端低密居住区——黄角坪低密住宅区（新回兴），而新山和悦项目，正是地处于此。

观看整个回兴，而无论是回兴老城区，还是工业园区，眼下回兴的新项目，基本都规划为纯高层或高低配社区。在天目群山的浓绿褶皱之中，越秀江山墅位于千亩别墅区内。周边不仅有复地、渝开发共同打造千亩地别墅生活区，更是拥有黄桷坪公园和原生态临崖景观这样的优质自然资源。越秀江山墅项目占据了这一得天独厚的地理条件，恐怕也唯有越秀江山墅所在的位置，才具备成为北区核心区下一个低密住区的天然实力。

3全城畅行，与世界对话“0距离”

城市四轨配套，全城畅意通行无阻

项目门前就是松鹤路公交车站，已经通车的公交600路，通过该条线路可直达服装城大道、黄桷坪体育公园、木鱼石花园等地，还可乘坐公交直达轨道回兴站、轨道双龙站、轨道宝圣湖站，可通过换乘轨道交通到达主城其他区域。

轨道配套是越秀江山墅在交通配置上的优势所在，回兴拥有全维立体交通网，目前该片区是重庆少数一个集合4条轻轨交通的区域，全方面的交通布局，体现了政府对本区域位置的肯定。项目通过重3号线可直达鱼洞、江北机场T2航站楼站等；通过10号线可到达中央公园；通过9号线可到达观音桥商圈、江北嘴CBD；通过15号线可到达复盛、两江影视城。

三横三纵，全城优质高速路网汇聚，车行快速抵达全城

地段！地段！地段！随着人民生活水平的不断提高，经济快速发展下通勤距离的不断扩大，私家车出行已成为大趋势，不管现在还是未来，可快速通达全城的交通路网都将成为提升生活品质的必要条件。正是因为回兴为渝北区最早成熟的板块，公共路网建设的起点、沿线必经于此，提供先天便利。

三横“机场南路、金兴大道、金渝大道”，贯穿重庆机场、园博园、悦来会展中心、江北嘴、欢乐谷，咫尺触摸世界繁华。

三纵“金开大道、渝航大道、渝都大道”，全城各区无缝互通，园博园、人和、弹子石CBD一线直达，便捷高效。

4已然醇熟，可坐享其“成”

城市级高配商业汇聚，与时尚潮流“0”距离

回兴作为已发展成熟的板块，人气居高不下，处处是商业，也处处都具有着成熟所带来的“烟火气”。满足生活基本消费的社区商业随处可见，品质消费的高档商场商圈更是回兴作为成熟老核心区得天独厚的巨大优势：

约3公里繁华生活圈，复地C8街区、阑亭•新都汇、圣名世贸城三大商业集中地，总体量约27.5万方，满足日常消费、精品购物、休闲娱乐需求。约10公里城市级高品质商圈环绕，爱琴海购物公园、光环购物公园、奥特莱斯&宜家上商圈、N37购物中心，坐享城市顶级商业配置。

离尘不离“城”，生态与繁华兼得，医疗全程护航

近医疗

近享三医疗配套，不为健康而奔波。重庆医科大学附属第三医院（1.8公里，三甲）、渝北区人民医院（6公里，三甲）、渝北妇幼保健院（1.8公里，二甲），众多已运营的三甲、二甲医院的豪华医疗配置，在目前重庆主城在售项目中是比较少见的，这些医院能很好的为业主健康提供成熟、强大的医疗资源支撑。