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再迭海教 三期升级新作 启新再煦

两盘已惊艳，三盘必锋芒

保利•西棠和煦，三期升级新作

在社区规划、园林景观、户型设计、产品品质等方面均做到了再次全维升级

以再迭新升级架空层、再迭新升级园林、再迭新升级户型等产品价值系统

再次迭代海教人居新高

迭代升级架空层

浮生半日闲·生活自丰盈

架空层不只是一处空间

而是一个承载缤纷生活的舞台

以多元化场景和多重优势，为生活带来更优体验

保利西棠和煦三期升级新作

迭代海教架空层社区

双层园林绿化空间，翻倍自然浓荫

不同层次的立体风景铺卷而来

打破活动局限，延伸社交半径

演绎不同层次的立体休闲娱乐

阳光、绿植、邻里、社交、生活

是一场温柔的生活舒展

也是自然生活的美妙触碰

迭代升级户型

芳华岁月好·生活自境宽

保利西棠和煦三期升级新作

建面约86-166㎡高阶升级峯品洋房

在保利创新户型之上反复精研

在一期二期迭新户型之上再升级

迭代客厅落地窗、迭代客厅拐角窗、至大化升级室内储藏空间

一楼私享独立庭院、户均私享超大延展面积

赋予了每个功能空间极致的生活体验

西棠和煦Ⅰ期实景

西棠和煦Ⅱ期在城市界面的打造上延续Ⅰ期的酒店化场景，带来宽约40米的大门界面，更加人性化的落客环岛空间带来无风雨归家的品质体验。

西棠和煦Ⅱ期入口效果图

延续——规制

在整体风貌的打造上，延续和煦Ⅰ期对天津城市底蕴的理解并进行再创造，远观Ⅱ期和Ⅰ期采用相同的立面色彩体系，红砖色的运用将项目与南开大学的学院派建筑风貌相贯通，形成整体的大盘形象的同时更具有文化氛围感。

和煦Ⅱ期鸟瞰图

规划空间上同样延续Ⅰ期的“礼序”学府规制，以中轴对称的空间打造建筑序列，同时将Ⅰ期与Ⅱ期在轴线上形成呼应，两个地块南北大门在轴线两端塑造城市空间的节点，与南开大学遥相呼应，学院气质油然而生。

和煦Ⅰ期Ⅱ期整体空间序列

提升——海派美学

西棠和煦Ⅱ期通过对津门文化中的中西交融和历史与现代相碰撞的解读，选取“海派烟火 东方摩登”作为整个项目的美学基调。

社区大堂在尺度恢弘的大门空间之下营造了一个酒店感的室内空间，在紧凑的空间中演绎海派美学。

社区大堂室内效果图

在近人尺度空间的打造上，从建筑到景观构筑物大量运用古典美学的圆弧元素，在景观空间中借鉴法式花园的经典构成，注入古罗马建筑艺术的曲线美和对称式的轴线构成，给客户展现贵族般精奢雅致的美学生活场景。

圆弧元素细节

提升——尊贵体验

西棠和煦Ⅱ期在场地竖向设计上首次设计了地上水平进入的架空车库，带来更加舒适便捷的行车归家体验的同时也创造出了上下两个花园空间，结合社区归家大堂和花园秘境电梯厅，为业主带来立体的归家体验和多重景观体验。

架空车库出入口效果图

场地架空示意图

在社区花园的打造上将上下两个平台打造为具有独立主题的两个社区花园空间。上花园以精致回廊构建礼仪花厅，下花园以绿意环绕的精美花园品味自然，上下两个花园描绘出一个充满法式浪漫气息的空间意境。

景观节点效果图

上花园与下花园通过优雅的法式大台阶相联，精致的台阶在造型上采用对称式设计，融合了跌水、水道、雕塑、护栏等元素，拾步阶梯之上，感受层层叠叠的水瀑从手旁经过，动静结合、交相辉映，营造华美、浪漫的纵轴景观。

古今中外，无论建筑还是景观空间，台阶都是华贵的象征。在上下两个花园间精心设计的大台阶，为项目带来独具一格的中轴礼仪空间，既是项目专属的记忆标签，也是业主生活的华丽秀场。

法式台阶效果图

衔接归家大堂与上花园之间的电梯被精心设计，将功能单一的地面候梯空间与社区大门立面相结合，对外部构成大门的冠鼎造型，对小区内部则形成独特的花园环廊，成为归家景观的第二重惊喜。雅致腔调的鎏光回廊空间，通过典雅的连廊，精细的铺装，优美的植物，灵动的水景塑造场地空间。在平面铺装上以黑白几何拼接图案构成空间的艺术性，立面以仿石材料搭配精致的金属细节和曲线优美的花房造型，奠定了空间的基调，利用水景及植物点缀空间的细节，整体呈现古典的秩序和贵族化的优雅。

提升——高端定制

用定制化的设计将高端“和”字系新人文社区理念与天津海教园在地文化融合，构建极具艺术氛围与精致烟火的社区生活空间是西棠和煦始终保持的精神追求。

西棠和煦Ⅱ期通过社区大门上定制化的海棠纹金属雕花板，书页般翻卷的立体石材景墙以及从古典柱式的柱身反弧中汲取灵感的墙面造型，将天津的万国建筑底蕴与海教园片区的教育氛围相融合，塑造项目专属的形象标签。

社区大门细节效果图

定制海棠纹提取南开大学校徽中央的八角星以及海棠花图案，二者结合加上和字系首字母“H”，形成项目专属的和字纹LOGO。

海棠花logo演绎过程

提升——精选用材

作为和煦产品的迭代之作，在用料选材上精选皇室啡石材、古铜色不锈钢、定制海棠纹不锈钢雕花板、仿铜锤纹板以及编织金属网等复杂工艺材料，用奢侈品的高定工艺态度和严谨的细节打磨，打造高品质的人居空间范本。

社区大门及门头效果图

提升——百变空间

塑造家人和空间的链接

在户型产品的打造上，项目以百变生活为场景出发点，通过多样的空间给居住者带来充分决定生活方式的自由，可以根据自己的心情创造不同的生活场景。

1、自由客厅

打破客厅固有风格，超大客厅融合了各种功能，满足家庭社交需求。

137户型客厅空间装修意向图

2、私享主卧

舒适主卧空间使居住者拥有自己的衣帽间，独立的私密空间是我们在满足基础居住需求后对生活方式提出的新要求。

137户型主卧空间装修意向图

3、神秘X空间

X空间可以根据居住者的需求，定制属于自己的心情。

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