广东
琶洲南TOD位于广州市琶洲CBD，是广州具有代表性的新派科技豪宅，在今年上半年以113亿网签量荣登全国第一。"琶洲南TOD项目是湾区TOD超高端综合体，属于新派国际滨水住区。项目总建面约72万平方米，包括约1800户住宅，户型约为140-325平方米，提供四至五房不同户型选择。目前在售的单位包括3号楼325平方米、5号楼220平方米和7号楼140-221平方米的房型。
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项目基础信息：
开发商：广州地铁和越秀集团
占地面积：45751㎡
建筑面积约：116000㎡
总规划：13栋
总层高：15~66层
绿化率：30.5%
车位：2801个
户型面积：142~221㎡
超级复合社区，二期正居C位
CBD+TOD+POD综合体，即公园里的商务区TOD物业，集合了产业、地铁、公园等城市稀缺资源。
阶段性效果示意
而作为全国首席的琶洲南，实现南北住区一体化打造，拉通3大公园规划，形成超级复合社区。
阶段性效果示意
POD核心，通过中轴绿道有机联动住宅、办公、商业、公园等各个组团。而即将开盘的二期低密住宅组团，正居核心C位，那得有多吸引！
交通方面
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间。
距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
商业方面
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。
项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。
教育配套："项目规划了15万平方米全龄教育配套，将引入顶尖教育机构，以满足居民全方位的教育需求，为孩子提供优质学习环境。
户型图鉴赏：
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