{售楼部}【武侯西派臻境】2024招商·西派臻境-售楼中心-楼盘介绍

武侯西派臻境

武侯西派臻境售楼部：400-6600-767（认证）

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武侯西派臻境由中国铁建地产和招商蛇口联合开发，这是招商蛇口在武侯区的首个住宅项目，同时，中国铁建地产已实现武侯区8年9子的深度布局。

西派系作为中国铁建地产TOP级产品，14年间在全国布局，每一座西派系产品均聚焦所在区域高端住宅的价值风向。

西派系产品具有两大特点：

1、基本位于高价值板块，如金融城、大源、内金沙、武侯新城等高能级板块；

2、凭借出色产品力收获市场一致好评，像早期的西派国际、西派澜岸、西派城、西派浣花等均是成都市场有口皆碑的高端住宅产品。

截止到目前，西派系在成都已发展14年，持续落位14座西派系产品。成都是全国目前拥有最多西派系产品的城市，而其中武侯新城集结了4座西派系产品。

这足以体现中国铁建地产对武侯新城板块的持续看好。

8年时间里，中国铁建地产深耕板块共筑板块，持续输出优质产品夯实口碑，建立了强大客户基础，培育出大批品牌忠粉。

因而每有西派系产品入市，便有大批购房者慕名而来，造就成都楼市的“西派现象”。

在今年高端市场深度内卷、市场竞争白热化的大环境下，武侯西派臻境仍能实现两开两罄，成为武侯新城的现象级热盘，靠的不只是板块、配套和品牌号召力。

去年，西派系在成都推出了4.0迭新作品—西派善成，在板块改善需求强劲、但项目缺位的情况下，西派善成以建面约180㎡、218㎡高改产品+独具特色的户型设计、“无界”泛会所、酒店式归家体系等触动购房者，实现首开158套房源当日即售罄，总价700-900万量级，开盘即清盘。

今年，武侯西派臻境在延续西派系打造标准之外，还对产品的方方面面进行了细节升级。

01

百亩+低容 地块硬件百里挑一

在今年武侯区的供地计划中，武侯新城北区为主力供应，武侯西派臻境所在的武侯新城南区供地基本集中在天府芙蓉园附近，项目周边少有宅地供应，百亩地块更是罕见。

据CRIC数据，2022年至今，成都5+2区已累计成交147宗宅地，其中百亩宅地成交占比不足10%，低容地块（本文指≤2.0地块）更是仅有4宗，占比不足3%。

武侯西派臻境占地106亩，容积率约2.0，百亩、低容两个关键词摆上桌，你或许就能懂得武侯西派臻境有多珍贵。

02

产品构成纯粹 全线户型超配升级

武侯西派臻境规划打造了24栋总高9-13层纯板式小高层，全T2配置。

*武侯西派臻境项目总平图

|图源武侯西派臻境

整盘共三个标准户型，装标在3000元/㎡左右，从现阶段的样板间呈现来看，武侯西派臻境已经做到了功能超配。

近两年大火的建面约143㎡作为起步选择，为四房双卫设计，主要分布在1、3、4、10-12、17-19号楼，即项目大外围。

*武侯西派臻境建面约143㎡户型图

|图源武侯西派臻境

这个户型有两大核心亮点：

①尺度—客厅开间做到了约7.65米，远大于市面上多数同面积产品（客厅面宽6.9-7.2米左右）。

②收纳—在入户玄关处配置了双排隐藏式推拉柜，增加收纳空间，既美观又实用。主卧部分，预留了衣帽空间还有阳光梳妆台。

这在同面积产品中并不多见。

更大面积的建面约188㎡、225㎡为四房三卫设计，都是双套房设计，还带独立家政阳台。建面约188㎡户型分布在2、5-9、13-16号楼，是武侯西派臻境的大主力产品。

*武侯西派臻境建面约188㎡户型图

|图源武侯西派臻境

建面约188㎡户型延续了去年西派善成大面积开窗的L型厨房和岛台，缩短过道长度，增加主卧使用面积，实现了空间充分利用。

*武侯西派臻境188㎡户型美学样板间实拍图，非交付标准

|图源武侯西派臻境

武侯西派臻境着重提升主卧空间的舒适度，面宽增加至约5.2米，开窗面超过5米，并在房间内增加开窗面，提升室内采光，整体使用面积接近客餐厅面积，空间更开阔。

*武侯西派臻境188㎡户型美学样板间实拍图，非交付标准

|图源武侯西派臻境

再来看压轴的建面约225㎡户型，位于21-25号楼，属于项目中心位置，栋栋首层架空并搭载了多主题泛会所，目前示范区已呈现会客空间主题，开放式设计与外部水景实现“无界”共融，如一条丝带串联起西派臻境的各主题景观，当属整个项目的“精华”。

*武侯西派臻境建面约225㎡户型图

|图源武侯西派臻境

建面约225㎡户型为端厅户型，在去年的产品基础上进行建筑结构优化，强调空间的通透感。

*武侯西派臻境225㎡户型美学样板间实拍图，非交付标准

|图源武侯西派臻境

步入这个户型的第一感受便是，客餐厅空间的视野更加开阔了！上一版户型的镜面柱体被优化了，环幕开窗面更是达到18.6米。

*武侯西派臻境225㎡户型美学样板间实拍图，非交付标准

|图源武侯西派臻境

主卧部分，进深缩短了、面宽变长了，连同卫生间一起，整个房间的面宽约有7.9米。在靠近卫生间一侧的墙面也做了开窗，房间更通透了。两间次卧和X空间的采光面分别做到了约3.9、5.1和3米，实现功能空间的均好性。

*武侯西派臻境225㎡户型美学样板间实拍图，非交付标准

|图源武侯西派臻境

03

高定级别的视觉体验

武侯西派臻境所呈现的视觉美感，可以分为三个体系：

1

高奢

步入实景示范区，目之所及的，是以巴塞罗那世博会德国馆为灵感打造的酒店式入户大堂以及下沉式会所，会所地面铺装了大面积深灰色石材，提炼“武侯红”“瓦松黛”“公园青”“雪山玉”等色彩元素，融合范思哲黑石材、红琉璃等多种奢石，使用浅白色系软装糅合简约硬朗的空间设计，营造出高奢级的视觉享受。

*武侯西派臻境项目美学示范区实拍图，以实际交付为准

|图源武侯西派臻境

下沉会所内，局部抬高的水景池内放置了蓝花楹，与宝格绿建筑立面相互交织，池底大面积铺装范思哲黑奢石，加之室内配置的泳池、健身瑜伽会馆、商务宴会厅、会客茶室等，度假仪式感十足。

2

光感

武侯西派臻境三个户型都有一个共通点：通透，通过提升开窗面满足空间采光。体现在立面上，是大面积采用LOW-E玻璃，局部辅以弧形玻璃、石材、铝板，运用艺术感倒圆角处理手法，打造历久弥新的光感立面。

*武侯西派臻境建筑立面实拍图

|图源武侯西派臻境

3

鲜活的绿

景观打造方面，武侯西派臻境以“观一场归家艺术盛宴，缔造理想生活”为主题，打造“一轴+一环+两大高定礼遇+六大艺术花园+十大邻里花园”景观体系。

社区内部以水元素为脉，以植被为络，创造不同归家场景，打造工作生活之外的第三场所。流水潺潺、树影婆娑亦或是梦幻花境，在这里坐上一坐，就能舒展身心，实现自我疗愈。

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