国庆假期！梅州楼盘市场信心回升，楼市交易回暖

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一口价抢购好房源、认购砸金蛋赢家电、凭高铁票购房享额外9.9折扣……国庆假期，记者走访我市多处楼市发现，在各项利好政策的带动下，我市各大楼盘推出了形式多样的国庆购房优惠活动，楼市人流量增多，市民购房信心增强，在建在售房地产项目到访量、认购量同比去年有明显增长。

信心回升

楼市人流明显增多

降准降息、降低存量房贷利率、降低二套房首付比例……国庆假期前，央行出台了多重利好政策，促进房地产市场平稳健康发展。受其刺激，国庆假期，梅城各楼盘销售中心出现了人流高峰，房地产市场持续回暖、信心回升。

10月5日上午，记者在位于梅江区剑英公园大道旁的“中骏·天盈”营销中心看到，现场来了不少看房咨询的市民，销售人员正围在沙盘旁讲解介绍楼盘的有关情况。“国庆假期，不管是从来访的客户数量还是成交情况来看，我们可以明显感觉到楼市回暖的趋势。”中骏天盈项目销售负责人陈杰告诉记者。据介绍，该房地产项目一期663户房源已经交付，二期房源730户，今年9月中旬有134套房达到预售条件，每平方米价格是6500元到10000元，截至目前已销售50套。国庆假期期间，该项目推出认购送手机、钜惠好房限时一口价等多重礼包，促进观望的客户尽快做出决策，10月1日以来已成交10套房。“我们的房源主打的是纯板式大平层，房子建筑面积144㎡到220㎡不等，客户购房绝大多数是改善性购房，因此‘商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%’这一政策的出台，降低了我们客户群体的购房压力，对我们来说是一大利好政策，信心更足了。”

位于梅县区公园北路的“梅花山·云麓”销售中心，在国庆假期也迎来了人流高峰。“国庆假期第一天，我们就接待了30多组前来看房的市民，绝大部分都是本地人。”该项目负责人林翠告诉记者，项目于今年6月底开盘销售，共976套房源，其中高层房源890套，均价6500元左右。“我们房子的品质是看得见的，加上系列利好政策的加持，增强了我们的销售信心。”

理性消费

购房者“中意”性价比好房

10月5日，位于梅江区客商大道西侧的芹洋观邸营销中心也陆续迎来了看房团。“国庆假期首日，我们项目迎来了一波看房高峰，其中有一部分是梅州人在珠三角地区工作、利用国庆假期返乡购房的。”该项目销售总监陈清娴介绍，该项目于2019年开盘，共有1810套房源，目前在售房源400套，销售价格为每平方米5300元到8800元。国庆节前，项目参加了梅江区线上购房节，通过直播间宣传推介了项目。国庆假期，项目推出了凭借高铁票购房享额外9.9折的购房优惠政策。“我们的房源都是现房，位置在芹洋学校正对面，地段和品质都很好，因此价格一直很坚挺，客户大部分是改善性购房。”

同日上午，在位于梅县区剑英大道南附近的“锦绣·首府”销售中心，前来看房的市民络绎不绝，李女士和家人便在其中，她告诉记者：“来这里看房，主要是看中地理位置，方便孩子今后上学，同时综合考虑房价、户型、楼层和配套设施等因素，看准了就出手。”

据该项目总策划龚文龙介绍，项目共有房源876套，在国庆假期前取得了预售证，国庆假期以来每天有15到20批来访量，国庆假期前三天就卖出了20套房子。“我们的地下车库直通天虹商圈，与梅县外国语学校相对望，而且房子都是准现房，户型有两房、三房、四房，大部分是纯南向，采光和视野都很不错，还推出了国庆开盘一口价，可以满足不同人群的需要，性价比高，购房者多是刚需客户。”龚文龙说道。