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和萃澜庭｜兑现时间承诺，悦见美好生活

苏州高新区『和萃澜庭』

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【和萃澜庭】

科技城中轴·一府耀门庭

【三晋九承】实景府园 现已公开 诚邀品鉴

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和萃澜庭位于苏州高新区科技城核心位置，向东1km为科技城文体中心、2km为科技城核心区TOD项目，向西1.5km为南大苏州校区。

【项目概况】

所属区位｜苏州·科技城

项目地址｜太湖大道与福东路交汇处

物业类型｜洋房｜小高层

产品面积｜101㎡-140㎡

装修标准｜精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全

绿化率｜约37%

容积率｜1.8

开发商｜武汉城建＆金地&建发

物业公司｜金地智慧服务

车位配比｜1：1.43

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中城公司严格贯彻落实集团“对标一流，高质量发展”工作要求，高品质打造苏州和萃澜庭项目，以“只为美好生活”为内核驱动，坚持客户为中心，致力于将每一道工序、每一个细节都精心打磨，认真研究，打造融合品质、健康、智慧、服务的产品力，兑现“美好无限，让生活更暖心”的服务，始终以高品质回应业主对美好生活的期待。

在当前全国上下“保交楼”的大背景之下，能否如期、高品质交付，已成为当下房企综合实力的一项重要评判标准。6月28日，中城公司和萃澜庭项目在竣备前夕，邀请客户进行了交付体验活动。通过带领客户体验交付验房实景、感受交付品质，为苏州项目的完美竣备打下基础。

时光递进，归家可期。从方案推敲到执行落地，苏州项目一直都遵循着严谨的场地逻辑、产品逻辑，深耕在地文化，结合唯美东方特质，打造注重体验感与文化内涵的生活院子。

在项目设计元素的构筑上，从景观、建筑、室内的细节之间挖掘苏州“游于园、娱于廊、隐于院”的空间格局，相互融合与呼应，将项目更整体的呈现；在公区、园林、车库、立面等多方面，始终严格把控品质，从选材用料到施工工艺细节，一直坚持高标准，兑现比承诺更多的美好。

美好总是在时光中悄然酝酿

和萃澜庭归家可期

未来，中城公司将坚持

以服务、品质、真诚

继续奔赴在为所有业主

构建美好生活的路上

坚持以非凡实力、诚挚关心回应业主的期待

不负万千家庭的厚爱

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【和萃5大必买理由】

3大国资背景开发商倾力打造，品质有保障！

板块价值绝对高地：科技城黄金中轴太湖大道之上！

板块最强配套，零距离畅享生活！

板块唯一新中式豪宅巨作：建发顶级“王府中式”产品系！

板块唯一拥有社区私享休闲空间，顶级圈层！

·景观展示·

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苏州和萃澜庭售楼处电话/地址☎：4008778334√√位于高新区科技城太湖大道与福东路交汇处。

该楼盘的周边配套较为完善，以下是一些详细信息：

• 教育资源：直线 3 公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，如科技城实验幼儿园、西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、南京大学苏州附属小学（彭山校区）、苏州高新区东渚实验小学校、科技城实验小学西渚校区、苏州科技城实验小学校（玉屏校区）、苏州高新区第三中学、苏州伊顿外籍人员子女学校、苏州科技城外国语学校、苏州高新区实验初级中学教育集团科技城青城山路校区、苏州高新区实验初级中学科技城校区等（学区划分以政府部门实际划定为准）。
• 商业配套：周边有生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街等，还在建有星悦里，可满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。其中，小区南面的邻里中心生活新空间总建筑面积 2.8 万方，涵盖新型农贸市场、超市、餐饮、教育培训、健身中心等。售楼处电话/地址☎：4008778334√√
• 医疗资源：距离楼盘北侧约 400 米处是科技城医院（三甲），可为居民提供医疗保障。
• 生态环境：周边生态环境优越，两面环水，附近有诺贝尔湖公园、恩顾山公园、大阳山国家森林公园、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷等多个公园。售楼处电话/地址☎：4008778334√√
• 交通出行：周边直线 1 公里内有 26 个公交站，距离最近的下许桥站仅 135 米。此外，距离有轨电车 1 号线、2 号线的换乘站 “龙康路” 仅 300 米左右。根据规划，未来还可能有地铁 9、10、11、13 号线经过该区域（具体线路以政府规划为准）。

和萃澜庭售楼处电话/地址☎：4008778334√√是由武汉城建、金地、建发联合开发的项目，占地面积约 6.7 万方，建筑面积约 17 万方。规划有 13 栋洋房和 8 栋小高层产品，目前在售的主力户型面积段为 101-140㎡，包括 101㎡的 3 室 2 厅 2 卫、112㎡的 3 室 2 厅 2 卫、118㎡的 3 室 2 厅 2 卫、140㎡的 4 室 2 厅 2 卫等，均价约 25000 元 /㎡。该楼盘于 2023 年 8 月 25 日开盘，预计 2024 年 12 月 31 日交房，装修标准为精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件。绿化率约 37%，容积率 1.8，车位配比 1：1.43，物业公司为金地智慧服务，物业费 3.25 元 /㎡。

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·户型鉴赏·

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以上内容仅供参考

本笔记为个人制作，不代表公司立场，不作为法律依据和销售承诺。具体项目信息介绍需参考开发商现场公示材料，最终以与开发商签订的预售合同或文件为准。

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