5.3亿！丰台这4个街道几十栋老楼即将大改！

各位亲：

好久没有老旧小区的消息了，近期，相关招标内容显示，丰台即将有一波价值5.3亿的改造，涉及丰台东高地、东铁匠营、西罗园、马家堡等4个街道几十栋老楼，规模相当大！

Part.01

第一批央企在京老旧小区整合整治（东高地街道）监理

第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三）（丰台区东高地街道）（全过程工程咨询项目）

监理招标公告

招标条件

本工程 第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三）（丰台区东高地街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔2024〕2号 批准建设，招标人为 中国运载火箭技术研究院 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，出资比例为 政府补助及企业自筹，100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

工程概况与招标范围

建设地点：东高地街道梅源里小区、六营门小区

建设规模：149105.36平方米

工程概算（估算）投资额：12016.5 （万元）

计划工期：420日历天

招标范围：

1.工程设计服务 方案设计、初步设计（含概算）以及相应的现场服务工作。

2.工程监理服务 根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，从施工准备阶段、施工阶段及工程验收、审计、保修各阶段，对建设工程质量、安全、投资、进度进行监督控制和管理，对合同、档案、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

3.施工项目管理 本项目中六营门小区的全咨服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各类配合服务和全咨范围内的统筹管理等。

4.工程造价咨询 包括但不限于本项目范围内的设计概算审核，工程总承包最高投标限价编制及与本项目有关的工程量清单及施工图预算审核，配合审计审查等造价咨询工作。

招标内容：全过程工程咨询项目。

Part.02

第一批央企在京老旧小区整合整治（东高地街道）

第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三）（丰台区东高地街道）（全过程工程咨询项目）

招标公告

招标条件

本招标项目 第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三）（丰台区东高地街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 关于确认第一批央企在京老旧小区综合整治项目的通知 批准建设，招标人为 中国运载火箭技术研究院 投资额为 12016.5 万元，建设资金来源为 政府补助及企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

工程概况与招标范围

建设地点：东高地街道梅源里小区、六营门小区

规模：地上建筑规模：149105.36 ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 149105.36 ㎡ ;建筑高度: 49.09 ;长度: 0 m。

招标范围：包括：

1.工程设计服务（方案设计、初步设计）；

2.工程监理服务；

3.施工项目管理；

4.工程造价咨询。

具体服务内容如下：

1.工程设计服务：方案设计、初步设计（含概算）以及相应的现场服务工作。

2.工程监理服务：根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，从施工准备阶段、施工阶段及工程验收、审计、保修各阶段，对建设工程质量、安全、投资、进度进行监督控制和管理，对合同、档案、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

3.施工项目管理：本项目中六营门小区的全咨服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各类配合服务和全咨范围内的统筹管理等。

4.工程造价咨询：包括但不限于本项目范围内的设计概算审核，工程总承包最高投标限价编制及与本项目有关的工程量清单及施工图预算审核，配合审计审查等造价咨询工作 ;

招标内容：设计。

Part.03

2021年老旧小区综合改造东铁匠营街道横一条小区项目（施工）

招 标 计 划

招标条件

本工程 丰台区2021年老旧小区综合改造东铁匠营街道横一条小区项目（施工） 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改(审)〔2024】48号 批准建设，招标人为 北京恒政通房地产开发管理有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

工程概况与招标范围

建设地点：北京市丰台区东铁匠营街道横一条小区

建设规模：楼本体改造建筑面积94162.98平方米，室外改造面积33614.34平方米 ，预计投资额 4355.36（万元）

招标范围：改造内容包括5栋楼的基础改造、17栋楼的完善改造和小区公共区域改造。具体为楼内上下水改造、空调规整、楼体外面线缆规整、环境整治提升等。

Part.04

2021年老旧小区综合改造西罗园街道马家堡路25号楼、角门东里一区二期项目

招 标 计 划

招标条件

本工程 丰台区2021年老旧小区综合改造西罗园街道马家堡路25号楼、角门东里一区二期项目（更正） 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改（审）【2023】28号 批准建设，招标人为 北京恒政通房地产开发管理有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

工程概况与招标范围

建设地点：北京市丰台区西罗园街道马家堡路25号楼、角门东里一区二期

建设规模：82821.75㎡

预计投资额：8722.11（万元）

招标范围：包含(西罗园街道马家堡路25号楼、角门东里一区二期改造)。内容主要包括节能改造及小区综合整治两部分内容：

1、楼本体基础类建筑节能改造；

2、公共区域基础类综合整治。

Part.05

2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目（施工）

招 标 计 划

招标条件

本工程 丰台区2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目（施工） 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改（审）【2024】47号 批准建设，招标人为 北京恒政通房地产开发管理有限责任公司 ，建设资金来自 财政资金 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

工程概况与招标范围

建设地点：北京市丰台区马家堡街道马家堡西里

建设规模：改造楼体包括8栋高层住宅及25栋多层住宅共33栋楼。楼本体改造建筑面积294423.31平方米，小区室外环境改造面积111926.86平方米，共4378户。

预计投资额：28799.75（万元）

招标范围：改造内容包括楼本体基础改造工程和小区公共区域改造工程。

Part.06

2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目（监理）

招 标 计 划

招标条件

本工程 丰台区2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目（监理） 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改（审）【2024】47号 批准建设，招标人为 北京恒政通房地产开发管理有限责任公司 ，建设资金来自 财政资金 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

工程概况与招标范围

建设地点：北京市丰台区马家堡街道马家堡西里

建设规模：改造楼体包括8栋高层住宅及25栋多层住宅共33栋楼。楼本体改造建筑面积294423.31平方米，小区室外环境改造面积111926.86平方米，共4378户。

预计投资额：28799.75（万元）

招标范围：改造内容包括楼本体基础改造工程和小区公共区域改造工程。

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■来源：北京公共资源交易平台

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