一文读懂嘉定日月光伯爵天地·汇景华庭优缺点!分析一下值得买吗?

11号线嘉定准现房《日月光伯爵天地·汇景华庭》推约94-150㎡3-4房 351万繁华在家门口！

日月光伯爵天地·汇景华庭售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎

嘉定双轨交项目，距离11号线嘉定北站800米、嘉闵线（在建）嘉定北站约650米，日月光伯爵天地·汇景华庭

推售约89-118㎡3-4房，推售房源216套（收官）

过会均价4.45/‍㎡，总价351万起

少量房源在售，置换周期可谈。

预计2024年9月交付，项目已处于准现房阶段，所见即所得。

正在热销房源为9-10#、13-14#，下图阴影标注楼栋

项目产品

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日月光伯爵天地占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的现代主义风格，用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。

项目实景图

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社区内部还拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。

户型图赏鉴

17-19-20号楼中间套，94m²3房2厅2卫，总高18层（两梯四户）

户型特点：此户型为双卧室朝南设计，居住舒适度较高，横厅设计不浪费空间，三阳台设计空间更灵动、书房空间可作为休闲空间，功能性更强、主卧套房设计，隐私性极佳，休闲阳台居住体验好、三房户型功能性较强。

17-19-20号楼边套、约108㎡3房2厅2卫、总高18层（两梯四户）

户型特点：大三房设计，空间尺度感更强，厨房连通客餐厅及阳台，南北通透，通风效果好，独立书房设计在进门处，远离动静空间，更为僻静，全卧室飘窗设计，有效延伸室内空间，此户型为三口之家或是三代同堂家庭首选户型。

18号楼、约130m²4房2厅2卫，总高18层、（两梯两户：电梯分开入户）

15-16号楼、约150²4房2厅3卫、总高25层、（两梯两户）

前期样板间（供参考）

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周边配套

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交通方面：「日月光伯爵天地·汇景华庭」周边环绕两大地铁站，11号线嘉定北站+嘉闵线城北路站。项目直线距离11号线嘉定北站约800米，步行约1km，通过11号线约1小时即可到达静安寺、中山公园商圈,曹杨路、江苏路等大型地铁换乘站便捷接驳10条地铁线。

从嘉闵线城北路站出发，通过换乘更可快速通达全城，未来的出行又多了一种新选择。5站可至金园五路站与14号线换乘，直达静安寺、新天地以及陆家嘴。8站可至虹桥站，与2/7/17号线/机场联络线（在建）换乘，直达人民广场、南京西路等。

自驾去市区，城中路向南、叶城路，再上沪嘉快速路，相对来讲沪嘉算是众多快速路中比较通畅的，到市区比较方便。

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商业方面：整个日月光本身就是一个建面约95万方的综合体，涵盖酒店、商场、办公楼、住宅！其中的日月光中心，已经入驻有星巴克、盒马、海底捞等品牌商家，一站式满足吃喝玩乐的需求！项目1.5公里半径内，涵盖罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店等，城芯繁华触手可达！

周边教育：嘉一附小、城中路小学，民办桃李园实验学校等教育资源，给家长更多的选择（具体对口以相关部门公示为准）。

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医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。

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