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静安内环内翡翠系豪宅

万科翡翠雅宾利4期

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二批次约181-279㎡新品

即将加推9月28日，静安内环内高端改善新盘万科中興傲舍盛大开盘，瞬间点燃市场热情。凭借其核心地段、国际艺术先锋风格及卓越品质，首开即受热烈追捧，销售成绩斐然，再次印证了“现象级红盘”的实力。

中興傲舍开盘现场图

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自项目8月31日实景示范体验中心开放以来，万科中興傲舍便受到了全国各界关注。据统计，项目开放后28天内累计接待客户和参观5000+组，本次开盘更是吸引了众多购房者争相抢购，9月28日开盘当天劲销41亿！成功开启了静安区楼市的新篇章。

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

首开推出186套建筑面积约181-321㎡房源，首开均价约12.86万元/㎡！中興傲舍之所以能备受洄游世界人群的关注，离不开其独特的项目优势。

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项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

审美超前 17位国际设计师联袂 持续先锋的场域

中興傲舍汇聚了17位全球顶尖设计师的智慧与灵感，共同绘制了一幅国际艺术先锋住区的宏伟蓝图。其产品设计超前，不仅融入了当下前沿的建筑理念与审美趋势，更在细节中展现出对未来生活方式的深刻洞察与预见。中興傲舍以其卓越的产品品质，赢得了市场的广泛认可与赞誉，成为了高品质生活追求的代名词。

另外，中興傲舍与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，这一得天独厚的地理位置，让业主们能够轻松享受自然与繁华的双重礼遇。公园内绿意盎然，四季变换中尽显生机与活力，而中興傲舍则以其稀缺的公园豪宅身份，成为了都市中不可多得的居住瑰宝。

商业和中兴公园手绘图，仅供参考，以实际交付为准

静安内环黄金坐标 约3km骑行直达外滩

中興傲舍占据静安内环的黄金坐标，中兴城板块骑行约3km可直达外滩：约2.3km万象天地、约2.5km上海总商会、约2.6km上海邮政博物馆/中国证券博物馆/瑞泰里/原划船俱乐部、约2.9km乍浦路桥（备注：以上为骑行距离可直接抵达）。

更拥有“产品力+板块士绅化”双重优势驱动。中興傲舍紧邻苏河湾，板块内同样在进行着大规模的城市更新。大量的海归人士、公司高管、品牌主理人等高质量客群的集聚，正预示着板块士绅化的有序推进。

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项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

项目毗邻 8 号线，直面中兴公园，占据中兴城板块核心位置。与内环其他 12、13 万 /㎡的板块相比，中興傲舍在距离传统市中心的位置上拥有绝对优势。直线距离约3公里囊括南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等。

中兴公园效果图 仅供参考，以实际交付为准

国际都会先锋浪潮，重塑城市商业格局

万科在住宅楼下打造了3万方公园社交商业，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化。9月25日，源自上生新所资源导入的10家精致生活配套类商业品牌的意向签约，涵盖兰巴赫集团旗下来自全球各地、各具特色的美食品牌：LumLum Thai Bistro：地道泰式美味、TapaTapa：西班牙 Tapas & Wine、LOS PACOS 帕库：墨西哥热带风情、Casa Baja：西班牙精致料理、LENBACH ANFORA：自然酒 & 创意美食、LENBACH POOLSIDE：池畔海岛式度假，以及松永：东方美学服饰、Trifle 揣福：新鲜烘焙、克丽缇娜：高端护肤，进一步丰富了AUTHOR中興傲舍的商业生态，将“精致生活”的商业街区理念落到实处，旨在为都市精英人群提供更丰富、更精致、更具品质感的生活选择。

商业效果图仅供参考，以实际交付为准

至此，中興傲舍两大核心商业方向—公园社交型和精致配套型，共计22家先锋商业品牌均已完成意向签约，涵盖多元业态。这一商业不仅为业主提供了便捷高端的购物、休闲体验，更弥补了片区高端街区商业的缺乏，保障未来的生活品质。

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商家签约现场图

商家签约现场图

商家签约现场图

约6000㎡公共空间 革新城市居住体验

中興傲舍，以6000㎡高品质公共空间脱颖于上海豪宅，成为业界瞩目的焦点。中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中脱颖而出。它融合了休闲、娱乐与社交的多元功能，为业主们打造了一个多元融合的生活舞台。中興傲舍的公共空间，是尊贵生活的象征，更是行业佼佼者追求品质生活的理想选择。

中興傲舍会所植物园泳池实景图

中興傲舍女性友好健身房实景图

大堂公区实景图

同总价段享受更大空间 产品设计重在居住极致体验

产品力的卓越，是中興傲舍脱颖而出的关键。在当前楼市环境中，它犹如一股清流，凭借12.86万/平的首开均价，吸引了市场的广泛关注。这一价格策略不仅彰显了项目的性价比优势，也预示着其未来的增值潜力。

项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

中興傲舍此次开盘，涵盖4房、3房及2房，满足不同需求。精致两房（109㎡）空间利用极致，居住舒适度满分。品质三房（181、187、204㎡）以超宽尺度、高采光及X空间设计，享受先锋生活品质。性价比四房（239、225、249㎡）则以央景视野及私密空间实现奢适与功能的平衡。融合全球大师设计，以入微细致点亮豪宅生活。

项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

性价比四房：

建筑面积约249㎡：270度全景采光，奢适与功能的完美平衡。

超大奢石岛台，为烹饪增添仪式感。超强收纳空间，让生活井井有条。270度全景采光，将室内空间与城市风景无缝衔接。

约249平概念展示间实景图

约249平概念展示间实景图

约249平概念展示间实景图

品质三房：

建筑面积约181㎡：2000万+的总价，4000万+的体验

内环核心，181㎡的宽阔尺度，约2000万即可拥有。更值得一提的是，本次181户型虽然只比187少了一个X空间，却拥有极致性价比。

约181平概念展示间效果图

约181平概念展示间效果图

该户型共计首开43套，户型均价还不到12.58万/㎡。价格比首开均价低了接近3000元/㎡，与房地联动价相比更是低了超过7000元/㎡！

181户型拥约4.15米双主卧尺度及270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过，从性价比的角度审视，这个户型无疑是市场上的佼佼者。

约181平概念展示间效果图

精致两房：

建筑面积约109㎡：总价仅1500万，享受4000万级豪宅的社区品质

坐拥内环内稀缺地段，豪宅品质尽显非凡格调。高达约82%的得房率，空间利用极致，居住舒适度满分。内环核心位置，是追求品质生活的您不可多得的选择。

约109平概念展示间效果图

约109平概念展示间效果图

约109平概念展示间效果图

生活从此，万科·中興傲舍

静安内环内建筑面积约181-321㎡公园艺术奢宅 现已开盘 甄稀发售中！

【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘
崇明区：
限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯
浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期
不限购项目：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海
宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：
限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦
闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧
不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆
嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场
松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都
不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139
静安区：限购项目：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德传奇漪景庭不限购项目：中环永新国际广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓
黄浦区：限购项目：璞玉one丨新天地翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名公馆丨中海建国里三期不限购项目：新天地一品苑虹口区：限购项目：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺
不限购项目：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购项目：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购项目：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目：可乐公馆丨光华大厦
奉贤区：限购项目：低总价挂户口乐怡苑丨大家美颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨中国铁建香榭国际丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩时代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源梦想广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购项目：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院|世纪金源梧桐印象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳