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泗泾古镇一个突飞猛进的区域，距徐家汇9站地铁，9号线给泗泾的发展带来巨大的利好。

距地铁泗泾站800米现房项目来了！万业梦立方，一个纯住宅小区，项目于2016年竣工，现在还有部分典藏房源推售，

建面约77-101m²2-3房

均价4.6万/m²，总价约380起

精装修，现房交付！不担心烂尾的风险

产品的一个最大亮点：3.5米的层高是市场很很很难得的存在，堪比别墅级

在上海寸土寸金的今天，如何能够在同样的面积上，得到更多的住房空间，万业梦立方通过潜心研究客户需求，多方学习新加坡、日本和香港先进的开发经验，尝试在小户型领域实现空间的最高性价规划上寻找突破口。最终，他们选择了3.5米层高设计来进行空间创新。

万业梦立方通过3.5米的住宅层高，将住房的面积前所未有的向上发展，以居住的高度来换取更多的空间。同样的面积，更高的空间，更多的功能，更超值的性价。万业企业舍得投入更多的成本与满满的诚意，筑造更高品质的住房，创造更多样的日常生活，给予每一间住宅更高的居住梦想。

万业梦立方周边二手房住宅价格在5.5-6万/平，万业还不到5万一平，价格优势明显。

以下截图来源于贝壳找房：

项目名称：万业梦立方（又名：万业名苑）

所属区域：松江泗泾

产品类别：70年产权住宅

推售面积：77-78-101㎡2-3房

项目均价：4.6万/m²

项目层高：3.5米

得 房 率：85%

物业公司：上海万业企业爱佳万业有限公司

物 业 费：2.88元/月/m²

车位配比：1:0.7

停 车 费：300元/月

交付情况：精装

交付时间：款清交房

户型图赏鉴

建面约77m²2房2厅1卫

建面约79m²2房2厅1卫

建面约101m²3房2厅2卫

社区规划

项目总占地面积约35866平方米，总建筑面积约76492平方米，容积率约1.6，绿化率35%，整个小区共16栋住宅，其中4栋14层高层，12栋10层小高层，

小区共有两个出入口，主出入口位于小区南面的规划二路，次入口位于泗通路，项目在两个出入口处均有入口广场设计，以日式园林景观为主题，并融入了推坡式的设计，让小区景观看起来更有层次感。

此外，万业梦立方建筑立面为ART DECO风格，外立面1-2层为干挂石材，2层以上为仿石材的真石漆，让整个立面更有层次感。

生活配套

交通方面：项目距离9号线泗泾站步行约800米，妥妥的轨交盘，通过9号线3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，也能到浦东枢纽世纪大道。

商业方面：就在项目直线距离约1km左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。

未来，泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离约400米，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。

泗泾地铁站商业中心效果图，图片来源：上海松江

想要囤货，大名鼎鼎的山姆会员店就在周边，坐在家中就能下单山姆极速达，直接送货上门简直不要太方便~

山姆会员店实拍图，图片来源网络

教育方面：项目周边有上海师范大学附属松江实验学校，泗泾第五幼儿园，松江区泗泾小学等学校。

医疗方面：项目周边现在已经有二甲泗泾医院，上海第一人民医院南院（三甲医院）。未来泗泾医院东部，还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区，进一步提升泗泾地区的整体医疗水平：

上海第九人民医院科学创新与转化园区效果图，来源网络

生态休闲：约179公顷公园绿地环绕 ，目前项目周边的泗泾公园，已有约55.8公顷的绿化，根据2035年规划，未来更将增加至179.7公顷，将是约两个世纪公园的大小。

佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求！（信息来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）

免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为