2024最新绿地云央售楼处(官方通知)绿地云央楼盘详情-广州房天下

广州【绿地云央】

绿地云央开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【绿地云央】

城央瞰景阔宅 白云区高层奢宅

绿地云央，地处白云区大规划中，高端住宅区板块，周边有多块住宅规划用地，及部分商业用地，是政府着力打造的白云区精奢住宅区。

30分钟立体交通圈，畅达广州城区

4条高速:北至白云机场，南连天河、海珠等核心CBD，30分钟直达

双地铁:项目略临地铁3号线龙归站以及14号线太和站，35分钟直达珠江新城，享广州最顶级资源。

一站式教育
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3公里内，广州市广播电视大学中奥分校(科华路)、大沥小学太和中学、营溪小学、石湖小学(村贝路)、米龙小学、社区配建公立幼儿园。

三大商圈+900方自建商业龙归、人和、太和三大商圈环绕，包括鸿源百货商场、广州太营商业广场、多益惠百货商场、三盛购物中心、时代广场、太和购物中心；项目自建900方（建面约）风情商业街，繁华触手可及‍。‍

医疗：太和医院、民康生殖泌尿中心、民康医疗门诊部、龙归华侨医院

本楼盘在白云区大规划中处于高端住宅区板块，周边有多块住宅规划用地，及部分商业用地，是政府着力打造的白云区精奢住宅区，本项目为目前区域内唯一在售项目，也是第一个开发本区域的高端住宅产品（最终以政府规划为准）。‍

项目大手笔打造约3.9万方中轴园林，户均园林面积可达到55方，精心打造1.9万方中轴对称阵列式栽植，首尾总长180米，串联起多重叠水景观，喷泉广场、无边际泳池、中央水景，启幕城央诗意生活。

项目户型图
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限购

广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。

对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

限贷

广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。

公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。

购房即交房、交证

为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

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广州开发商售楼处咨询电话：400-9909-752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

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