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基本信息

项目地址：东湖高新区高新二路与光谷大道交汇处

开发商：旭辉地产

物业：上海永升物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.8元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2024年12月31日

交房标准：精装修

在售情况：110-170㎡三房、四房

均价：19000元/㎡

旭辉千山凌云总占地面积约10万方，总建面约70万方，容积率5.21，规划18栋住宅和2所幼儿园，3个地块分四期开发，总户数3525，车位比1:1.4。

旭辉千山凌云实拍图旭辉千山凌云实拍图旭辉千山凌云实拍图旭辉千山凌云实拍图旭辉千山凌云实拍图

坐落关山，周边学校、商业、交通等成熟配套，这几乎是躺赢的地段，旭辉千山凌云完全没有必要在产品方面精雕细琢。

但旭辉地产的长期主义，匠心深耕、风雨动荡中韧性生长的品牌精神，将光谷改善品质带到了一个新的高维度。

作为光谷改善顶流，旭辉千山凌云从诞生之初便艳惊四座，携手豪宅大师山水比德，为城市高知群体，敬献一座极具未来感的美学住区。

比如，采用宽幕钻石立面。汲取一线大宅设计，不仅形象更为飘逸、通透，还有IMAX级宽幕瞰景享受，让“宽窗比”更胜一筹。

比如，采用高阶公区配置。轩昂入户门头和公区酒店式顶配装，将归家仪式感展现得淋漓尽致！

就连地下车库也格外有质感，采用独家星空顶泊客区，无处不在彰显奢华与牌面！

比如，采用森系园林景观。将更多的土地让渡给园林，规划X空间、星光花园、微笑会客厅、光谷首个云端剧场等，每栋皆入画、户户观美景。

旭辉千山凌云实拍图

“美人在皮也在骨”，旭辉千山凌云的美不仅体现在外立面、景观配套上，住宅内部同样看点十足。

尤其是旭辉千山凌云的全系精装，精选杜拉维特、高仪、日立、博世、3M、松下等全球前沿高配，可谓是关山近十年住宅史里一部“里程碑式”的奢宅巨作！

旭辉千山凌云实拍图

细节成就精品，而且旭辉千山凌云还藏着更多诚意，看过的人很难不心动。

比如全屋布鲁斯特墙纸、全面屏电视蒙娜丽莎背景墙、木质玄关柜、简一大理石瓷砖一体化通铺也是交付标准……这个项目所展现出的魅力，远非一般项目可以媲美！

三期产品全维大升级

精准瞄向年轻人喜好

超高品质的旭辉千山凌云博得众人赏识，已是必然！但未来涨幅空间如何，大概是催生下手的最后一个疑虑。

一个板块发展到底如何，一个项目究竟预期多高，关键看什么？是否倒挂！

旭辉地产深耕武汉，擘画了不少精品之作，我们发现凡是旭辉出品二手房，普遍挂牌价比周边楼盘房价高出一个等级。

而且关山区域二手房已经进入3W+时代，旭辉千山凌云因为新房备案价受限，入手即享最高6600元/㎡的倒挂红利。

建面约110㎡户型图建面约127㎡户型图

旭辉千山凌云作为旭辉在武汉的一个宏伟开篇，也是深耕武汉的一个诚意体现。一二期交付之后，旭辉又凭借三期重磅升级之作，为城市作序。

升级主要体现在四大层面，一是外立面的打造上，半公建化外立面简约大气，超大窗墙比纳入更多阳光、美景，营造美学立面，再度刷新关山颜值天际线！

二是精装风格的升级，陶瓷背景墙+垂直吊灯+高效储物空间，可谓又掀起了新一轮的居住革命。三是园林内景升级，设置了浪漫星空剧场、全龄会所空间、口袋入户花园、四水归堂水景和灰色系入户大堂，将大众的仰慕等级再提升了一个level！

旭辉千山凌云效果图

最后是户型设计升级，双卧室和阳台全部配备落地窗，超高得房率和厨卫空间升级，每项重磅升级都磕到了年轻人的心巴上。

而且，项目所有在售户型本身的亮点也超多。

比如建面约110㎡功能性三房，动静分明，私密性高。关键是总价低至约248万起，首套首付仅约50万起步！功能性强大，配置高，总价友好，如果这个入场券的机会不抓住，可能就再也没有了。

建面约127㎡大三居，这个户型就更优秀了。

三房两厅两卫三开间朝南，配备超大瞰景阳台，3个卧室尺寸都很奢阔，舒适度很高！整体户型进门玄关尺寸给到位，LDK一体设计，超大公区使用率高，是约110㎡的升级版。

当然如果想一步到位，旭辉千山凌云二期还有少量建面约137㎡三房和170㎡四房，并且均为现房，就像为光谷的高端圈层量身订制，定位尊贵而纯粹。

在光谷高端改善市场，这款建筑面积约137㎡三房两厅两卫，无论得房率、户型布局、还是空间尺度，都非常耐打。

建面约137㎡户型图

摊开建面约170㎡户型图一看，格局方正气派，一出手就是大四房+两卫+大宽厅的“王炸组合”，处处都带着尖叫点。

这样的两套大平层，几乎成了光谷改善人群的Dreamhouse。无论地段、配套，还是尺度、功能，都能做到一步到位，值得用一张珍贵的房票去换。

建面约170㎡户型图

一切看完之后，实属没料到，一个总价248万起的楼盘，不仅在精装配置疯狂堆料+各项配置再度升级+司庆月钜惠活动，最低精装单价23XXX元/㎡起，真的是卷死同行的节奏。

而且三期实景园林和实体样板间即将开放，各项升级即将实景展现在各位眼前，真正的所见即所得！

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