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华侨城宝辰项目基本信息
占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米（宝中天际线）

主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

项目地址：深圳宝安中心区海滨广场西

————————6-52F天幕藏品———————

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华侨城宝辰『平层』户型图

【产品详情】面积：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

华侨城宝辰『顶复』户型图

【产品详情】面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

华侨城宝辰『商墅』户型图

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

「择高处立 向宽处行」

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

『华侨城千亿央企品牌保障』

华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作

『千亿配套已然呈现』

四维交通体系

11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

——华侨城宝辰展示中心——

超强总部集群

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

人文艺术殿堂

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

东北朝向实景图

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

（滨海廊桥&宝辰效果图）

海府一号3.0版本

前海湾中轴封面，230米高湾区新坐标

270度环幕视野，一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底

华侨城宝辰配套-教育篇-深圳市宝安区实验学校，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

华侨城宝辰配套-医院篇-南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

宝辰荟，为项目打造的美学商业空间，总建面约1.2万㎡，与地铁，滨海廊桥、滨海绿厅（滨海公园&中央公园）相通。

私梯入户，八座入户电梯厅，部分单元甚至独享入户电梯厅，为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。

配置阳台，在同类型产品中，很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时，增设阳台十分难得，可带来更好的自然通风采光及景观效果。

三归家大堂，打造地下入库大堂、首层礼宾大堂、空中大堂的三重立体大堂，其中考虑到了大部分业主私家车出行，地下入库大堂不仅重仪式感，还从根源处做到车库的降热降噪，给业主打造舒适、气派入户体验。

双云端会所，分别位于26层及38层，将作为生活与艺术无界相融的社交领域，给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。

三重智能系统，设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统，三重保障住户无接触智能归家及健康安全，在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。

奢阔层高，户型单元层高约4-4.1米，相比其他常规产品，尺度相当奢阔，更显豪气。

宽幅幕墙，约2米宽的超白玻璃幕墙，安全尺度好，大尺寸的幕墙能带来更好观景体验，配合270°环幕般全景效果，将前海湾尽收眼底。

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·3、以上所发布的效果图仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

·4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

·5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。

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