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西安【兴庆御苑】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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【兴庆御苑】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
与兴庆宫公园一路之隔的兴庆御苑项目，其在售的4-6#将于今年6月30日交付，是妥妥的准现房。房小妹经过实地踩盘，为您带来该项目的深度测评，一起来看。
一、项目亮点
1、地处二环内优越地段，区域发展成熟，生活氛围浓厚；
2、与带湖景的兴庆宫公园仅一路之隔，周边学校、商业、医院等配套完善，生活便利；
3、建面约82-140㎡，面积段广，选择性多；
4、在售的4-6#下月底交付，购房更快更安心；
5、均价约16000元/㎡，性价比高。
二、地段交通
5月9日，西安楼市全面解除了限购，为很多之前没有购房资格的朋友打开了二环内置业的大门。虽然限购门槛取消了，但二环内的新房却并不多。兴庆御苑项目位于城东咸宁西路与经九路十字西北角，是二环内少有的大体量新盘。
项目周边的兴庆路、长乐路、环城东路等均是西安城市主干道，自驾可通达全城，同时项目距离地铁6号线“交通大学·兴庆宫”站步行约1.1公里，周边也有多条公交线路，公共交通出行便利。
三、周边配套
兴庆御苑项目东侧一路之隔，即为兴庆宫公园。兴庆宫公园是一座集文化娱乐与遗址保护于一体的城市公园，早在1958年就已建成开放。2021年，公园经过整修提升，以更优美的环境迎接四方宾朋。公园占地面积约738亩，湖面约150亩，免费开放。兴庆御苑的业主可在茶余饭后去公园散步遛娃赏景，实在惬意。
教育方面，兴庆御苑项目自带一所公办幼儿园，周边有东关南街小学、西安市三中第二分校，西安市第三中学以及西安交通大学（兴庆校区）等名校，学术氛围浓厚。
除此之外，兴庆御园项目3公里范围内还有益田假日广场、SKP、西京医院、武警医院等多个大型商业和三甲医院，主城优势突出。
四、在售情况
兴庆御苑项目总占地约80亩，共规划9栋住宅。在售4-6#，建面约82-140㎡两室-四室户型，均价约16000元/㎡，公摊小，得房率高。
目前所有楼栋均已封顶，4-6#预计2024年6月30日毛坯交付。以下为项目84㎡、94㎡及140㎡户型图：
总体来说，兴庆御苑项目，二环内公园旁大体量准现房，面积段广，性价比高，尤其是包含市面上少有的84㎡两室小户型，可满足刚需购房者低门槛入住主城区的需求。
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