出游新逻辑与临沂文旅的双向奔赴，“十一”高端民宿已一房难求

时下，不少地方都在探索乡村“民宿+”新业态，“因宿择游”也已成为很多年轻游客的新逻辑。临沂市打造以田园休闲、古村古镇、民俗体验、康体养生等为特色的民宿产业，留客始于“宿”而不止于“宿”，让游乡村、住民宿、微度假日益成为消费新热点。记者了解到，“十一”期间，临沂高端民宿已一房难求。

发挥景区辐射作用，打造沂蒙特色民宿

景区是广大游客选择出游目的地住宿的首选。在“途家民宿”平台上搜索“临沂民宿”，热门推荐前三是琅琊古城、沂蒙山云蒙景区、兰山区，分别占25%、18.1%、7.9%；观光景点前三的是琅琊古城、竹泉村、沂蒙山云蒙景区，热门且热闹。

“今年8月，竹泉村民宿入住率达90%以上。”景区营销负责人王峰介绍，近年来，竹泉村景区分批对民宿进行改造提升，坚持“新乡村、轻时尚、慢生活”理念，不断提高游客入住体验度、舒适度。目前景区民宿共有33套院子、106间房，能同时容纳近300人入住，其中燕语堂、鸣凤堂、竹泉人家、竹泉别院4个系列的民宿获评山东省五星级旅游民宿，竹翠轩等3套院子获评山东省四星级旅游民宿，竹泉村内所有民宿获评临沂市“沂蒙乡愁民宿”。随着国庆假期的临近，目前景区的客房基本已经订满。一些价格在1500-2000元之间的五星级民宿，更是供不应求。

良好的居住体验让游客回味无穷。9月15日，家住临沂市区的刘芳芳一家四口，专程驱车到沂水县院东头镇过中秋，并在竹园春风民宿住了下来。“这附近靠着地下大峡谷、雪山彩虹谷、天上王城等景区，景色宜人、食宿方便，是个有‘松弛感’、能‘治愈’的好地方。”刘芳芳满意地说。

竹园春风里，悠然见南山。从竹园春风项目主理人段升余的视角看，“竹园春风”结合镜水、框镜等景观营造手法，借鉴苏式建筑风格，建设山乡特色民宿，达到了建筑与自然协调统一，呈现曲径通幽、静水流深的民宿风貌，因此成为不少游客落脚的地方。

“逛吃逛吃”是旅游的题中应有之义。围绕民宿而建的益寿堂中医馆、紫砂文创体验中心、牡丹国画工作室、热带水果采摘园等休养、体验的地方，提升了民宿品质，极大增强了民宿黏性。据院东头镇党委委员、副镇长安佰强介绍，进入暑期以来，院东头镇平均每天接待游客8000余人次，其中不乏研学游、亲子游等团队。院东头镇“过夜游”同比增长25%，23家民宿和酒店的1000余张床位入住率增长40%。

满足消费者的“情绪价值”，走差异化特色化道路

平邑县柏林镇是5A级景区沂蒙山龟蒙景区的所在地。其中，李家石屋村周围群山环绕、自然植被丰富，生态环境优美，“伴山云宿”就坐落在其中。

“这里周围山上种满了山楂、栗子、柿子等，现在正是栗子丰收的季节。咱们休息好了以后，下午可以到山上打栗子。”9月24日，主理人张恩菘正忙着接待徐州前来团建的27位客人。

作为抖音排行榜第一名的民宿，他说，客人来到这里体验感好，给好的反馈和评价，还有的客人到这里拍照打卡，在朋友圈分享后又能引起一波流量效应。

“目前，7套民宿、54个客房预订了60%以上。看山景带小院的户型卖得最好，10月2日至4日这3天的房间都已经满员。”张恩菘自豪地说，来这里玩儿的客人，几乎都是带着孩子的“回头客”。“这里的定位符合当下年轻人对‘诗与远方’的向往，山里水好、景好、空气好，符合消费预期。”

据悉，早在今年1月30日，临沂市就出台了《星级民宿奖补实施细则》，打造“乡村旅游看沂蒙”品牌，促进民宿消费，对新获评山东省五星级、四星级旅游民宿，分别给予项目投资主体5万元、3万元奖补。

今年，张恩菘的民宿由三星级升档到四星级，真金白银的补贴奖励让他的干劲更足了。

为充分利用旅游优势，让美景变“钱景”，当地政府也多方筹资，先后投资6500万元建设水路、电气、通信等旅游基础服务设施，同时建成亲水平台、漫步道等旅游景点，打造独特的石头建筑风格古村落，村子也变成了“网红村”。去年以来，包括李家石屋村在内，平邑县柏林镇58个自然村串珠成链，每年带动周边300多名村民就业，人均增收6万多元，村集体增收120多万元。

面对日趋激烈的市场环境，张恩菘表示，消费多元化的时代下，消费者会按照自己的能力去购买服务，不再盲目选择。“体验感好、性价比高、有差异化的产品，才能赢得市场商机。”

壮大精品旅游民宿，培育旅游业发展新动能

文旅经济的发展优势是“一业带百业”。住宿不仅成为旅游目的地引流的重要入口，也成为文旅消费链和产品体系更新的关键一环。

山东今年采取了多项举措推动“乐宿山东”，临沂市也是亮点频频。“五一”、中秋期间，临沂市位列省内排名前3的热门出游目的地，上半年全市接待游客量、旅游收入预计分别同比增长28%、31.5%，其中民宿功不可没。

截至目前，全市共有“沂蒙乡愁”精品民宿109家，其中三星级49家、四星级21家、五星级16家，创建省级旅游民宿集聚区5个，五星级民宿和民宿集聚区总数均居全省第一，醉东风·乡村艺栈、无名境·回崮、沂蒙书舍、沂蒙云舍等一批体现沂蒙风貌、文化特色的民宿已形成较大影响。为方便来临游客不仅玩得好，住得好，“文旅临沂”官方账号推出《临沂保姆级民宿攻略，适合出游“沉浸式”居住》，将全市民宿进行盘点，不仅将简介、地址、电话等详细说明，还将周边游玩的景点也列入其中。

为更好地发挥民宿优势，促进旅游业发展，8月2日，临沂市精品旅游促进会“沂蒙乡愁”民宿专业委员会正式成立。专委会将聚焦“沂蒙乡愁”品牌，充分发挥参谋助手和桥梁纽带作用，广泛链接各方人才、资金、资源等要素，搭建互联互补互动的交流平台，推动全市民宿产业抱团发展、实现共建共享共赢。

8月8日，在山东省政府政策例行吹风会上，临沂市文化和旅游局局长高思圣表示，临沂市将深入实施乡村旅游休闲度假转型行动和“乐宿山东”行动，按照“一宿一策”指导民宿提升管理服务、强化经营推广，计划用3年时间新培育60家精品旅游民宿，通过市场化推广应用“沂蒙乡愁”VI系统，提升“沂蒙乡愁”品牌知名度，逐步构建以中高端为主的民宿产业体系。同时，聚焦环境、品位、功能和特色，抓好竹泉村、压油沟等乡村旅游重点景区综合提升，推进沂水院东头镇、沂南铜井镇等乡村旅游集聚区建设，努力打造本地化、特色化的乡村旅游产品，为乡村振兴聚力赋能。

（大众新闻·齐鲁壹点 姜曼）