拼了！江门超50盘，优惠大轰炸！买房最好时机已到？

国庆七天假期即将开启，肉眼可见，楼市利好频出。

首先是政策方面，多个重磅大礼包启发。

9月26日， 中央政治局会议 强调促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地。

同时要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

▲拐点出现

从“房住不炒”到首次提出“止跌回稳”，释放强烈且有利的稳经济信号 ，随之房地产板块集体涨停。

9月27日，央行宣布将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构） ，同时公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。

如无意外，10月份LPR将迎来调整期，有望降低20-25BP，全民房贷利率再次大普降！

9月24日，国新办举办的发布会，多项重磅政策同时推出：降存量房贷利率降，及下调二套首付比例到15%，为提振楼市注入强心针。

其次，具体到江门楼市实操，购房者也有政府大礼包可入袋。

9月14日，新会政府宣布：9月15日至10月15日期间，在新会购房可获货币补贴，总金额达1000万元，购房者最高可获补贴3万元。

同一时间，恩平政府也推出类似政策：9月15日-10月15日期间，在恩平购房，已办理合同网签的前888名购房人，可根据四项标准领取补贴，最高补贴4.7万。

最后，江门房贷利率正处于史上最低水平，房贷压力较前几年大大减轻。

根据房姐调查，江门主流银行首套房贷利率集中为3.25%，部分银行对优质客户最低能做到3.15%，二套房贷利率则为3.35%。

如此密集的政策和利好轰炸，信号已经非常明显。

也因此，大家可以发现，为了紧抓国庆长假期这个好时机，开发商都使出了浑身解数，价格一次次探底，真真是肉搏拼刺刀了。

一时间，江门楼市可谓盛况空前。

今天，房姐就整理了国庆期间将亮相的纯新盘，以及部分楼盘的优惠活动，看看有没有你心仪的楼盘，有兴趣的话，可以趁着假期去看看。

以下信息收集渠道：项目公众号、朋友圈等，信息仅供参考，详情请移步项目销售中心了解。

江发·翡翠观澜：10月1日开放6栋板房及会所

江侨路高尔夫大盘江发·翡翠观澜预计10月1日将开放6栋样板房，产品主打建面约200-226㎡大平层，另外项目约3000㎡美学会所也将同步开放。

｜实景图

博学名苑：国庆期间开放中和苑示范区

位于江侨路的博学名苑，在国庆期间开放中和苑示范区，项目主推111-143㎡四房，以及183-564㎡空中墅产品，同时将举行11万壕礼抽奖活动，还有梁启超主题书法艺术展。

建发玖云府：限时单价7字头任选

位于江侨路旁的建发玖云府，推出国庆狂欢活动，限时单价7字头起，再送全屋家装及5万车位卷等。

江发中交悦山湖：国庆期间举行民族艺术文化节

位于荷塘公园旁的江发中交悦山湖，国庆期间将举行第二届荷塘民族文化节活动，项目目前在售88-143㎡产品，售价7000元/㎡起。

铁建城：总价22万起买复式现房

位于滨江新区的铁建城，推出5套国庆钜惠单位，约32-65㎡复式现房，总价22万起。

蒲葵之梦·天心：成交送黄金

位于五邑蒲葵高尔夫旁的蒲葵之梦·天心，推出成交最高送388克黄金活动，项目现主推7栋现楼，户型约130-155㎡的三四房。

江发·滨江和院：全能三房7999元/㎡起 限时抢

位于滨江新区的江发·滨江和院，推出国庆惊喜限时抢活动，全能三房7999元/㎡起，同时在售106-134㎡6栋新品。

滨江誉峰：国庆精选房源 高配带装修

位于滨江新区园山湖旁的滨江誉峰，推出国庆精选房源，特惠单价12988元/㎡起，户型主要为143㎡。

绿城滨江·潮闻东方：9xxx元/㎡清栋

位于滨江大道与华泰路交汇处的绿城滨江·潮闻东方，推出确幸购房节活动，清栋单价9xxx元/㎡，同时还有5重礼优惠。

粤海壹桂府：7字头起送产权车位

位于滨江新区的粤海壹桂府推出多套特价单位，7字头起送产权车位，项目在售90-143平米洋房，以及41-73㎡公寓。

粤海城：国庆钜惠 7字头起买现房

位于原甘化厂的粤海城，推出国庆钜惠活动，7字头起买现房，限时额外送3万车位卷，成交抽最高万元礼包。

万象华府：单价54xx元/㎡起

位于原甘化厂的粤海城，推出国庆钜惠活动，7字头起买现房，限时额外送3万车位卷，成交抽最高万元礼包。

保利大都汇：推国庆提前购活动 单价7字头起

位于五邑路旁的保利大都汇，推出国庆提前购活动，单价7字头起，户型主打80-123㎡，准现楼发售。

明泰城：推秒杀活动 单价7500元/㎡起

位于府西板块的明泰城，推出秒杀单位，如原总价150万的142㎡户型，秒杀一口价107.2万起，单价7500元/㎡。

江门二沙岛：9字头起送全屋硬装+软装

江门二沙岛在国庆房展期间，推出购房优惠，赠送价值2500元/㎡全屋灵宝入住装修tao套餐，单价9字头起。

嘉华新都汇：购房送刘德华演唱会门票

位于府西板块的嘉华新都汇，推出宠粉福利活动，10月3日前购房送刘德华演唱会澳门站门票，项目单价9300元/㎡起。

壹方汇：推团购活动 单价6988元/㎡起

位于江海五邑路旁的壹方汇，推团购三重礼活动，约88-109㎡三四房，单价6988元/㎡起。

江门东汇城：现楼公寓一口价19.8万起

位于江海老城区的东汇城，推工抵钜惠活动，约41㎡SOHO现楼公寓，19.8万/套起。

新会区

怡福峰荟：国庆开放营销中心及板房

位于枢纽新城的怡福峰荟国庆期间开放营销中心及板房，预计将首推3座183㎡四房户型，带6.3米挑高客餐厅+双层空中庭院设计。

｜项目效果图

据悉，开放现场还将有阿斯顿马丁豪车展、马术运动、威士忌酒会等系列活动。

怡福·博荟：即将开放6栋板房及一起园林

位于枢纽新城的怡福·博荟，预计国庆期间将开放6栋新样板间，及一期亲子园林，据悉6栋主推100-124㎡的三四房，实用率达120%。

| 项目实拍图

银海·兰亭四季：预计10月开放售楼部和板房

位于新会圭峰板块的银海·兰亭四季，预计10月项目售楼中心和样板房，项目产品主打143-250㎡的半山叠墅。

保利西海岸：江景精装现房68xx元/㎡起

云海轩组团推出“清盘钜惠，一价到底”优惠活动，约124-143㎡江景精装现房，售价68xx元/㎡起。

大华御潭江：推国庆一口价 单价8字头起

位于新会今古洲板块的大华御潭江，推出国庆提前购，买房含装修/含产权车位，单价8字头起，保价到国庆。

海悦东晟：首付23万起 收官钜惠

位于新会的海悦东晟，178平大平层收官钜惠，首付23万元起。

建发和玺：最后5套 买房送装修

位于枢纽新城的建发和玺，最后5套产品，买房送装修，户型主打143-160㎡的现楼。

再看另外四市的国庆楼市活动。

台山博富·福美城：二期会所国庆开放

国庆期间，台山博富·福美城二期超6500平「冠军薈」会所即将对业主开放，后期还会推出建面约170-230平大平层。

｜项目实景图

悦滨府滨江天悦：10月1日开放洋房示范区

位于台山台城的悦滨府滨江天悦，10月1日将开放洋房示范区，主打78-120㎡三至五房产品。

骏景湾品悦：国庆开放样板间及体验馆

位于鹤山的骏景湾品悦预计10月1日开放样板间以及体验馆，项目主打107-237㎡的户型。

鸿升春江明月预计国庆开放全新板房

位于鹤山古劳水乡的鸿升春江明月预计国庆开放全新板房，项目主打81-190㎡的三至五房。

其他项目

就不一一解读了

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