安徽
伟星长江之歌营销电话☎：【025-6500 9555】【营销中心】
伟星长江之歌，坐落于南京市建邺区平良大街，由南京星羽房地产开发有限公司倾力打造，独资操盘，旨在成为河西青奥滨江板块的顶级豪宅典范。项目占地29918.4平方米，建筑面积达102486.95平方米，规划有6栋23层住宅楼，共计258户，每户享受2T2的梯户比，容积率2.4，绿化率高达37%，旨在为业主提供一个低密度、高品质的居住环境。伟星长江之歌不仅拥有得天独厚的地理优势，还凭借其卓越的设计理念和完善的配套设施，成为南京湾区的一颗璀璨明珠。
伟星集团成立于1976年，是中国民营企业500强之一，拥有服装辅料、新型建材、房地产、金融投资、水电和光学制品六大支柱产业，旗下两家上市公司伟星股份（002003）和伟星新材（002372）更是实力雄厚。伟星房产作为集团的核心板块之一，自1993年成立以来，深耕房地产领域近30年，已在全国17个城市打造了129座标杆人居项目，总开发建筑面积约2000万平方米，拥有45万高净值业主。伟星房产凭借稳健的运营和雄厚的资金实力，屡获“城市十大豪宅”、“城市人居地标”等殊荣。2022年，伟星房产逆势增长，销售额达到333亿元，跻身全国房地产业前42强，并成功竞得20块土地，总投入243亿元，土地储备充足。伟星长江之歌作为其在南京的代表作，将秉承伟星房产一贯的高品质标准，为业主带来顶级的居住体验。
项目区位优越，位于南京湾区长江岸线之上，青奥滨江板块汇集了金融经济和自然生态的双重优势，周边配套资源丰富。景观方面，项目坐拥稀缺的江景生态资源，距离长江夹江仅800米，直线3公里范围内环伺6大生态主题公园，包括国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园等。交通便利，周边三横三纵的交通网四通八达，700米至有轨电车平良大街站，750米至S3宁和城际地铁平良大街站，快速通达南京各大核心区域。生活商圈方面，项目位于河西CBD商圈，金鹰世界、华采天地、中央商场等高端商业配套齐全，新鸿基IFC、德基广场等大型城市综合体即将开业。教育配套方面，周边名校汇聚，包括南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校等。医疗资源方面，明基医院、河西儿童医院两家三甲医院近在咫尺，南京国际医院也在建设中。文体资源方面，项目周边汇集了奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆等顶级配套，为业主提供丰富多彩的文化生活。
项目外立面采用南京首个360°环幕立面设计，南北立面及东西两侧均采用造价更高的YKKAP系统窗覆盖，加之弧形转角，如澄净的蓝色天幕，又如流动的长江江水，成为湾区天际线上最亮眼、最具辨识度的城市风景线。景观方面，伟星长江之歌采用围合式布局，建筑四至分布在侧，围合出中间整体的景观土地，中庭成为景观主体，整体山水四合为一庭，中轴落为三园，园中草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异，四季变换。项目打造约2800平方米会所展示面积，其中约400平方米为下沉庭院，6栋楼一楼架空层被打造成约2400平方米六大主题泛会所，创造集居住、休闲、娱乐为一体的复合型社交空间。此外，项目采用朗绿科技最新的集中式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，为业主构筑健康舒适的人居环境。户型方面，项目提供248平方米的四房两厅三卫和315平方米的五房两厅四卫，均采用270°转角玻璃面设计，配备超大观景阳台、超大横厅和3.4米墅级层高，确保每一处空间都充满自然光线与舒适感，为业主带来顶级的居住体验。
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