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总占地： 约 251.12亩

总建面 ：约37万㎡

容积率 ：1.58

项目规划：北区19栋高层住宅

南区5栋小高住宅

20栋低密墅院

西侧规划20亩绿地公园。

PART1 品牌篇 | 央企中国铁建·世界500强

【央企中国铁建，世界500强企业】

中国铁建，世界500强排名第43位企业，连续18年跻身世界500强；遍及全国32个省市及全球140多个国家，建造人民大会堂、港珠澳大桥、西安北站等大国重器项目。

【中铁建融城发展，央地合资企业】

中铁建融城发展公司，是全国首个专攻TOD综合开发的央地合资企业和TOD业务专业化投资平台公司。拥有TOD领域专业开发优势和成熟的项目管理经验，聚焦TOD综合开发。【西安市轨道交通集团有限公司】

西安市轨道交通集团有限公司，负责西安城市轨道交通系统工程建设、运营管理等工作。西安轨道交通投资发展有限责任公司作为全资子公司，业务涵盖西安轨道交通TOD综合开发、丹凤门综合交通枢纽运营等领域。

PART2 区域篇 |千年主轴昆明路·当代的秦风雅颂

【大西安都市圈发展 依托十字两条交通大动脉】

西安都市圈总体空间格局：“一核、两轴、多组团”其中 “两轴”是指东西方向依托陇海、南北方向依托包茂等交通大动脉形成的都市圈两条发展轴。

【千年主轴昆明路 城市发展的主动脉】

西安城市发展格局影响深远的两条主轴，一条是南北主轴的长安路和未央路，一条东西主轴的咸宁路和昆明路。

【城西核心主轴 串联高新与沣东】

项目位于西安昆明路，串联唐延路科技路高新商务区、沣东新城，与丝路软件城、科技路板块形成10分钟生活圈。

【南侧高新丝路软件城 中国西部硅谷】

项目南面约2公里是软件新城，打造万亿智慧产业高地，汇聚全省90%以上的软件和信息技术服务业企业，截至2023年下半年，丝路软件城已落地一大批龙头企业4300余家。

【东侧雁塔未来产业城 产业研发总部高浓度聚集】

项目东侧紧邻雁塔未来产业城，打造全省领先的新型工业示范基地。目前已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家。

PART3 配套篇 | 昆明路TOD中枢·城西交通大动脉

【三纵三横交通路网 地铁站毗邻便捷岀行】

路网：项目南北占据大寨路与昆明路，紧邻阿房宫互通；直线距离软件新城约2公里，距离高新约6公里，10分钟交通圈已然成型。

地铁：毗邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；西户线阿房宫南站在侧，未来3号线延长线、11号线、12号线在此处交汇；生活高效便捷出行。

公交：815路、821路、823路等公交毗邻,直达沣东CBD核心区和鱼化寨高新西。

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