济南中建大学里售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴:(官方网站)售楼处:400-002-9578转1111
温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
【项目定位】:央企中建&国企城投·双地铁·观景学院派天幕大平层
【项目位置】:槐荫医学大道与德州路交汇处(山东第一医科大学校园西北角)
【交房标准】:毛坯
【占地面积】:约20.2万㎡(A+A2)
【建筑面积】:约80万㎡
【容积率】:2.45/2.1
【车位比】:1:1.2
【绿化率】:30%
【总户数】:2076户
【物业】:2.36元/㎡/月,山东中建东孚物业管理有限公司
【规划】:A1地块南区览湖规划12栋住宅,10栋小高层、2栋洋房,A2地块规划21栋楼,6栋高层、11栋小高层、4栋洋房
土地信息
2020年9月24日中建、城投以29.7亿元底价摘得医科大学西北角地块,为2宗住宅地块和1宗商业地块(其中A-1地块、B地块为组团),A-1地块楼面6245元/㎡,A-2地块楼面价6500元/㎡。据挂牌信息显示,为保障济南国际医学科学中心高端医学科学人才引进,土地竞得人须在片区内提供约1.1万平方米住宅房源,城投集团、槐荫区政府指定单位以11000元/平方米价格组织回购,为保障医学产业引入要求,土地竞得人须在该片区B地块内建设不少于3万平方米商业产业用房,并负责商业产业的引入和运营。
区位配套
【项目区位】:山东第一医科大学校园西北角;
【交通配套】:4/6号线双地铁,一站通达全城;
【商业配套】:自建4.3万方商业配套+医科大醇熟商业配套资源齐聚,繁华下楼即享;
【医疗配套】:坐落济南医疗硅谷核心,邻近22家国际高端医院,毗邻医科大,万名医疗顶尖人才在此汇聚;
【教育配套】:幼、小、初12年一站式全龄优教,名师护航孩子成材之路;
【景观资源】:3大湿地公园环绕(济西湿地、小清河湿地、黄河湿地),俯瞰医科大景观湖。
项目价值点
【品牌】中建&城投,国匠担当敬献全城。
央企中建,国企城投联袂打造。中建·大学里作为“济南西城首个学院派钜著”项目,凭借巨大的磁场,以独有的中建“西引力”,聚焦着济南人的目光,引领西城改善新风向。
【配套】于区域配套之上,再造社区繁华。
家门口三甲医院、医学科研机构、山东省第一医科大学,于医科城、西客站大配套之上,自建约4.6万㎡首个片区集中式全维商业,荟萃主题餐饮、便民超市、时尚休闲、银行、家居、社区诊所等全维业态,一站式便捷生活,建设幼儿园+中小学,并引入优质品牌教育,让孩子在家门口就能享受12年一站式全程优质教育服务。
【品质】匠心精研,回应时代人物想象。
项目采用Super-flat建筑设计体系,打造济南西城首个全景落地窗,将建筑外立面的凹差降到极低,全落地窗设计,独享270度环幕观景,超100米楼间距,最大程度增加采光面。顶级户型设计一层一户大平层,双电梯入户,三套房设计,最长20.8米极致面宽,12.4米完美进深,19.5米跑道式阳台,6.9米主卧面宽等。
济南中建大学里售楼处电话400-002-9578转1111 欢迎预约品鉴:(官方网站)售楼处:400-002-9578转1111 温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.