陕西
济南中建大学里售楼处电话400-002-9578转1111
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【项目定位】：央企中建&国企城投·双地铁·观景学院派天幕大平层
【项目位置】：槐荫医学大道与德州路交汇处（山东第一医科大学校园西北角）
【交房标准】：毛坯
【占地面积】：约20.2万㎡（A+A2）
【建筑面积】：约80万㎡
【容积率】：2.45/2.1
【车位比】：1:1.2
【绿化率】：30%
【总户数】：2076户
【物业】：2.36元/㎡/月，山东中建东孚物业管理有限公司
【规划】：A1地块南区览湖规划12栋住宅，10栋小高层、2栋洋房，A2地块规划21栋楼，6栋高层、11栋小高层、4栋洋房
土地信息
2020年9月24日中建、城投以29.7亿元底价摘得医科大学西北角地块，为2宗住宅地块和1宗商业地块（其中A-1地块、B地块为组团），A-1地块楼面6245元/㎡，A-2地块楼面价6500元/㎡。据挂牌信息显示，为保障济南国际医学科学中心高端医学科学人才引进，土地竞得人须在片区内提供约1.1万平方米住宅房源，城投集团、槐荫区政府指定单位以11000元/平方米价格组织回购，为保障医学产业引入要求，土地竞得人须在该片区B地块内建设不少于3万平方米商业产业用房，并负责商业产业的引入和运营。
区位配套
【项目区位】：山东第一医科大学校园西北角；
【交通配套】：4/6号线双地铁，一站通达全城；
【商业配套】：自建4.3万方商业配套+医科大醇熟商业配套资源齐聚，繁华下楼即享；
【医疗配套】：坐落济南医疗硅谷核心，邻近22家国际高端医院，毗邻医科大，万名医疗顶尖人才在此汇聚；
【教育配套】：幼、小、初12年一站式全龄优教，名师护航孩子成材之路；
【景观资源】：3大湿地公园环绕（济西湿地、小清河湿地、黄河湿地），俯瞰医科大景观湖。
项目价值点
【品牌】中建&城投，国匠担当敬献全城。
央企中建，国企城投联袂打造。中建·大学里作为“济南西城首个学院派钜著”项目，凭借巨大的磁场，以独有的中建“西引力”，聚焦着济南人的目光，引领西城改善新风向。
【配套】于区域配套之上，再造社区繁华。
家门口三甲医院、医学科研机构、山东省第一医科大学，于医科城、西客站大配套之上，自建约4.6万㎡首个片区集中式全维商业，荟萃主题餐饮、便民超市、时尚休闲、银行、家居、社区诊所等全维业态，一站式便捷生活，建设幼儿园+中小学，并引入优质品牌教育，让孩子在家门口就能享受12年一站式全程优质教育服务。
【品质】匠心精研，回应时代人物想象。
项目采用Super-flat建筑设计体系，打造济南西城首个全景落地窗，将建筑外立面的凹差降到极低，全落地窗设计，独享270度环幕观景，超100米楼间距，最大程度增加采光面。顶级户型设计一层一户大平层，双电梯入户，三套房设计，最长20.8米极致面宽，12.4米完美进深，19.5米跑道式阳台，6.9米主卧面宽等。
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