深圳光明【安联尚璟府】怎么样？真的值得购买吗？（图文解析）

深圳【安联尚璟府】

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一、项目基本信息

• 位置：深圳市光明区中心区双明大道北侧，也有说法称其位于华夏路乐府花园东北侧约100米。
• 开发商：深圳市安之联置业有限公司
• 承建商：中铁建工集团有限公司
• 占地面积：约18143.86平方米
• 建筑面积：约91928平方米
• 绿化率：40%
• 容积率：3.8
• 总户数：348户
• 物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
• 物业费：3.88元/平方米·月

二、建筑规划

• 楼栋总数：3栋
• 楼层高度：32层
• 梯户比：2梯4户
• 停车位：612个

三、户型设计

安联尚璟府的主力户型为89-110平方米的三至四房，具体户型设计包括：

• 89平方米三房：三开间朝南，明厅明卧，双卫配置，主卧套房设计，U型厨房，奢阔南向阳台，客餐厅连通阳台。

• 111平方米四房：主卧套房带衣帽间，次卧分布互不干扰，阔绰四室次卧升级，主次卧/公卫飘窗赠送，客餐厅主卧朝南。

四、周边配套

1. 商业配套

• 项目自带约3465平方米（另有说法为4800平方米）的社区商业。
• 周边还有万达广场、蓝鲸世界、星河cococity、天虹商场等商圈，生活配套丰富。

2. 教育配套

• 项目自带18班幼儿园。
• 周边有东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（在建）等多所学校，教育资源丰富。

3. 医疗配套

• 周边有三级医院如中国科学院大学深圳医院东院区、中国科学院大学深圳医院西院区等，以及光明区中心医院等医疗机构。

4. 生态配套

• 项目邻近科学公园（规划中），周边还有东周文化公园、木墩公园、翠湖公园等绿色生态资源。

五、交通状况

• 地铁：距离地铁6号线楼村站约1公里，距离光明大街站约1.5公里，距离凤凰城站2.2公里。
• 高铁：距离光明城站约4.6公里。
• 高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区。

六、项目优势

• 地理位置优越：位于光明科学城中心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分。
• 周边配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套设施齐全，生活便利。
• 户型设计合理：主力户型为89-110平方米的三至四房，满足不同家庭的需求。
• 物业管理专业：由深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司提供物业管理服务，保障业主的居住品质。

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