2024最新中山港口星晨君悦湾(官方通知)楼盘简介-房价-户型-交房

富元集团深耕中山的又一臻品项目——星晨·君悦湾4月30日全新亮相。项目位于中山市岐江新城片区，总占地285亩，以围合式中央园林，布局花园式设计的低密度产品。首次开盘推出2栋88㎡和99㎡百变灵动户型，共186套。作为岐江新城板块紧邻文旅大IP的星晨·君悦湾，具有多重无可比拟的优势。

中山港口星晨君悦湾 ✅

星晨君悦湾 售楼处电话✅：400-962-0133

星晨君悦湾 营销中心电话✅：400-962-0133

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项目基本信息

【项目地址】中山市·港口镇星晨路28号

【项目特色】中山城区占地最大的低密度纯住区

【总占地面积】285亩

【一二期用地面积】约98980方

【首开楼栋】2栋

【在售户型】约88㎡/99㎡

【首开户数】186户

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。

黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。

以深中通道为起点，通过珠江口东西岸融合发展轴连接，将翠亨新区、火炬开发区及岐江新城整体融合于一条发展轴上；同步布局东西部发展带，整体连动中山经济发展。

【岐江新城，中山城市新中心】

岐江新城其面积扩展后为57.38平方公里，以经济总部区为中心，打造成现代化、国际化、创新型高端城市集聚区，未来将是国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城，打造名副其实的中山城市新客厅。

【深中通道直通前海 多维交通串联世界】

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车；

中开高速（建设中）：快速通达市区，联通马鞍岛，延长至江门。

深茂铁路（建设中）：东起深圳北站，西止茂名东站，途经中山北站和横栏站两个站点，从项目出发约2KM即可到达中山北站。

南中珠城际（建设中）：广州地铁18号线南延段，从广州珠海新城出发途经岐江新城，可快速到达广州市中心。

广澳高速：1小时内可快速通往珠三角各个城市。

【幼小中年龄层 优质教育配套】

周边享有十几所幼小中教育资源规划，包括星晨幼儿园、西街小学、华辰实验小学，港口中学、华辰实验中学及高中，让孩子起步即优越。

【3大医疗配套 守护您的健康】

中山出名的三甲医院中医院以及第二人民医院和港口医院

【7大生态配套 休闲度假打卡地】

规划落地有欢乐海岸主题乐园、石岐河、一河两岸休闲观光带、生态湿地公园、休闲文化公园、彩虹绿洲公园、彩虹公园等等

【7大商业配套 满足日常所需】

规划落地有欢乐海岸度假酒店、欢乐海岸购物中心，曲水湾商业街、中山广场、格子空间艺术展厅、香山外滩、山姆会员店等，满足日常生活。

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极具实用性天花板户型

富元亦倾注匠心精工专研，带来极具实用性+改造性的天花板户型。

建面约88平，在有限的空间内，做出了三房+长阳台+主卧套间设计，全屋不及产权面积约20平，相当于送一个超级主卧，实用性拉满。

建面约99平，全屋被不及产权面积的空间重重包裹着，更送了一个客餐厅面积。全屋改造性相当灵动。可以保留奢阔大横厅，大面宽采光；也可以将餐厅位置改成一间卧室，厨房与原书房改成餐厅一体化设计，形成南北对流。

总的来说，无论是园林打造，还是户型设计，都能感受到，星晨·君悦湾对居住境界的提质升级。

更何况，这里还是中山老牌的港人至爱大社区，一直以绿化高、小区大、环境好、实用性强赢得了港客们的钟爱。并且沉淀了二十余年，社区的宜居属性、生活氛围都是其他小区不可比拟的。

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