江苏
说起尚都汇，当初也是淮阴区北站周边的重点项目，整个项目包括一期、二期住宅和三期商业。
当一期顺利交付后，小区品质在淮阴区可以说相当优质，这也让不少买房人期待二期、三期的交付。
然而事情从二期即将完工时开始出现幺蛾子：尚都汇的开发商破产了，二期住宅无法完工。
在2020年中旬，该项目就被爆出遭业主集体维权，原因就是该项目二期未能如期交房，且时间一再推迟！
原本二期应该是在2020年6月份交付，但因为种种原因，开发商先后延期3次，直到2021年4月底才通知业主收房。
因为多次延期交付，尚都汇也被列为"问题楼盘"。为了化解矛盾，当地政府多次召开协调会，约谈各个责任单位，推进项目建设进度。淮阴区政府也拿出专项资金，对后期问题进行扫尾验收。
在二期顺利交付后，三期的商业体和公寓楼就一直处于烂尾状态，据当时的报道，其实早在二期之前，项目的三期就已经停工了…
根据淮安发布在2021年的消息，当时尚都汇三期就已经停工两年了，因此可以推测出该项目烂尾长达5年左右。
据淮安市住建局9月26日消息，9月25日，我市最后一个“保交楼”项目尚都汇C区最后一批房源启动集中交付，购房业主凭购房合同、发票、身份证等有效证件办理交房手续，领取新房钥匙。
尚都汇C区因开发企业资金链断裂，导致513套房屋延期交付，信访矛盾较为突出。市、区两级专班密切配合、协同作战，通过加大资金筹集力度，加快项目施工进度，推动项目竣工交付。
据了解，近年来，淮安大力开展“保交楼、稳民生”工作，建立市县联动工作机制，用足用好专项资金，压紧压实企业主体责任，督促加快工程进度，以保进度实现“保交楼”，以“保交楼”实现“稳民生”。截至目前，我市3391套“保交楼”房屋全部交付，提前完成“保交楼”目标任务。
问题楼盘接连被处置优化
淮安这两年“保交楼”成效显著！
再说到淮安这些年的“烂尾”楼盘，其实不少已经被处置化解，重启上市。“保交楼”成效显著也为整个淮安楼市下一步的企稳向好奠定良好基础。
比如曾经的烂尾楼润城一品，在2021年被接手，如今案名为宝景时光里，目前正持销中，虽然去化较慢，但已经复工开建，前期业主拿房有望。
海润枫景佳苑，项目因原开发商深陷经济纠纷在2017年被查封，此后一直搁置，直到2021年下半年，在清江浦区官方的努力推进下，项目成功被淮安嘉荣房地产开发有限公司接手，目前也是持销当中。
淮海青年城二期，2020年开发区有关部门成立了问题楼盘专项治理领导小组，对区域内“问题楼盘”进行处置化解，其中就包括淮海青年城。
在2021年12月，该项目二期重启后首次开盘，如今据说已经交付了部分房源！
另外在2023年9月份，南部新城之前一直烂尾的项目天元阳光苑也传来好消息，停工10年后顺利重启！
还有就是鼎鼎大名的雨润中央新天地广场，虽然在2022年4月份，中建四局接手后一直都有重启的消息，不过至今复工的迹象并不明显。
小编也希望淮安楼市今年以及未来都能够平稳有序的进行，不再出现类似上面的问题楼盘，大家有什么想说的，欢迎留言讨论。
▍法律顾问：曹俊羽律师，手机&微信15896195556
▍免责声明：此文是出于传递更多信息之目的，淮安零距离网网友发布爆料不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
为淮安打Call
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
