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深圳【信城缙悦城】最新动态消息！
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01项目规划总平面图

深圳龙岗信城缙悦城值不值得买？

02项目户型介绍

78㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，客厅3.4米开间，3个卧室分别是2.9米/2.3米/2.3米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.44%（不含赠送），有西南或东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.5米开间，3个卧室分别是3.1米/2.45米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.43%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.7米开间，4个卧室分别是3.1米/2.7米/2.6米/2.2米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.63%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立玄关，客厅3.8米开间，4个卧室分别是3.1米/2.7米/2.7米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.63%（不含赠送），客厅连接卧室带1个6.05米长的大阳台，有西南或东南朝向。

03项目区域及楼盘介绍

信城缙悦城，位于龙岗区中心城北边的五联社区，从大区位来看，项目背靠深圳外环高速，清林径水库，西侧邻近东莞凤岗地块，南侧是龙岗中心城板块，目前周边有鸿威的森林，万科清林径，承翰陶源等小区。

信城缙悦城，总共分3期开发建设，总占地面积约22万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率3.65，绿化率40%，待整个项目建成后，将会有26栋住宅，总高都是30层的，另外还有朱古石中学在建，北面的大片产业园区都是政府利益统筹用地，后期也是规划建设住宅。

本次推出的一期项目，信城缙悦花园，总占地面积约2.63万㎡，总建筑面积约13.08万㎡，计容建筑面积约9.8万㎡，容积率3.65，绿化率40%，共由6栋总高30-32层的住宅组成，其中1栋1-3单元住宅30F，2栋住宅31F，3-4栋住宅32F。

总规划1012户，全部都是商品房，3栋是2梯4户，其它栋数都是2梯6户设计，停车位950个，其中带充电桩车位285个，车位占比1：0.94。

04项目周边配套

学校配套：项目自身规划有1所18班幼儿园，周边1公里范围内还有鸿威华庭幼儿园，五联第三幼儿园，清林半山幼儿园。

小学方面，项目200米有清林径实验小学，该校于2018年9月正式开学，办学规模为36班，可以提供1800个学位，在2023年的录取积分是66.05分，属于第七类生源；另外还有千林山小学，也是在学区范围内，距离约1公里，在2023年的录取积分是83.35分，属于第四类生源。

中学方面，项目家门口有朱古石中学（暂命名）在建，总规划18班，可提供900个学位，预计在2026年3月份完工；另外根据当前龙岗区学区划分，初中部是被分配到了深圳中学兰著学校，距离约3.3公里，在2023年的录取积分是83.45分，属于第四类生源。

商业配套：项目自身带有底商，大的商业体需要去到中心城4公里开外的宝能allcity，仁恒梦中心，天虹商场，万科广场，世贸百货，东莞奥特莱斯等。

交通配套：项目远程规划有31号地铁线“五联站”距离约1公里，目前距离最近的16号地铁线“回龙埔站”约4.4公里，公交换乘需要27分钟，3站到龙城公园可以换乘深惠城际，5站可以到大运枢纽，换乘3/14号线，深大城际。

05项目现状

信城缙悦花园在2023年底已经交房，目前已有不少业主入住，在2023年整个深圳交付的新楼盘当中，信城无疑是极为亮眼的，交付标准及质量让业主们非常满意，罗sir也实地去了解过，确实很到位，下面来几张楼盘实景拍摄图。

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财联社5月28日电，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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