“隔声”问题，是“好房子”建设面临的最大挑战！

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楔子

前段时间住建部做了一项调研，调研结果显示：“隔音、串味、渗漏”成为困扰人民群众住房问题的前三名。

而住宅的隔音问题，位列榜首。所以在接下来的“好房子建设”中，率先要解决的就是建筑隔声的问题。

今天这篇文章就来聊聊各种住宅噪声问题，看看有什么好办法可以解决或者改善！

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什么是噪声？

噪声

从生理学观点来看，凡是干扰人们休息、学习和工作以及对人们所要听的声音产生干扰的声音，即不需要的声音，统称为噪声。

噪声不仅会影响听力，而且还对人的心血管系统、神经系统、内分泌系统产生不利影响，所以有人称噪声为“致人死命的慢性毒药”。

噪声的分类

在我们平时的居家生活中，噪声也是多种多样的（如上图）。下面我们按照两个不同的维度来分类介绍下。

1.按照传播的介质来分，可以分成空气声噪音和撞击声噪声。

• 空气声噪音

是指经空气传播或透过建筑构件传至室内的声音；如人们的谈笑声、收音机声、交通噪声等。

• 撞击声噪音

是指由于声源的振动体直接与建筑结构相接触或固体间的撞击，而把振动能量直接传递给建筑结构而产生的噪声。这种最常见的就是孩子在室内拍皮球。

2.按照噪声的来源来分，可以分成室外，楼上、楼下，电梯井，卫生间噪音等。（如下图）

• 室外噪声

这种噪音主要是机动车喇叭声和老人广场舞，孩子喧闹声等。特别是高架，或者沿马路的楼栋受影响会比较大。

• 楼上、楼下噪声

这种噪音就很生活化了，有夫妻吵架声，孩子拍球声，桌椅挪动声；也有装修的砸墙声、电钻声、切割声等等，不一而足。

• 设备的噪声

电梯井的噪声，可以归为设备噪声的一类。主要是电梯井道没和住户墙隔开造成的；其他相类似的还有空调外机噪声，变配电房的排风空调噪声；屋顶水箱的噪音等。

• 卫生间噪声
  

卫生间噪声主要是用水器具使用时发出的声音，以及管道排水时发出的声音。

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什么是建筑隔声？

建筑隔声

是为改善建筑物室内声环境，隔离噪声等干扰而采取的措施。

建筑隔声分类：包括空气声隔声和撞击声隔声两个方面。

1.空气声隔声

空气声隔声的主要对象包括外墙、外窗、分户隔墙、入户门以及楼板。

《建筑环境通用规范》（GB 55016-2021）规定的噪声限值：卧室白天≤4０dB（Ａ），夜晚≤3０dB（Ａ）；（如下表）

2.撞击声隔声

撞击声隔声主要对象是楼板。

《民用建筑隔声设计规范》（GB 50118-2010）规定的分户楼板撞击声隔声标准：卧室、起居厅≤75dB。（如下表）

注：当确有困难时，可允许住宅分户楼板的撞击声隔声单值评价量小于或等于85dB，但在楼板结构上应预留改善的可能条件。

随着建筑标准的提高，高要求住宅的分户楼板撞击声隔声标准：卧室、起居厅≤65dB。（如下表）

注：国际上的楼板撞击声隔声标准就是65dB。

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建筑隔声做法

住宅的隔声方法很多，我按照“时间”这个维度，将其分为建设期隔声和装修期隔声两种。前者主要是开发商来实施，但希望国家层面能不断提高建设标准。后者主要是小业主自理，丰俭由人，按需选择。

建筑隔声做法，主要应用在以下几个方面：楼板、墙体、外窗、卫生间和电梯井。

1.楼板（墙体）

根据隔音质量定律，当墙（楼板）的材料已经决定后，厚度增加一倍，单位面积质量即增加一倍，隔声量增加6dB。实际工程经验表明，隔声量大约只增加4.5dB。

另外还有一种叫做“浮筑地面”的做法，能有效的起到隔音效果。在钢筋混凝土楼板上增加隔音减震材料，再埋入细钢筋网格进行整体浇筑，这样的楼板结构有很好的隔音减振效果。（如上图）

2.外（门）窗

• 窗框材质

外窗隔声的效果好坏主要取决于窗户的型材和玻璃。而市面上常用的窗框材料有塑钢窗、铝合金和断桥铝这三种。（如下图）

单从隔声效果来看：塑钢>断桥铝>铝合金。但是从节能环保角度来说，塑钢很难再生利用，所以在逐渐被淘汰。

• 系统门窗

系统门窗：是指采用系统化技术设计制造、满足功能和性能要求、可直接选用的定型门窗产品。

系统门窗应基于GB50352规定的建筑气候分区对建筑基本要求来设定目标，建筑门窗常见性能、指标代号及确定依据见表1。

所以，系统门窗是指有非常明确性能要求的定型门窗，相比普通门窗具有更好的性能。

• 开启方式

通常情况下，相同规格密封完好的平开窗会比推拉窗的隔声效果更好。

3.卫生间

虽然现在很多卫生间设计还采用隔层排水的方式，但同层排水可以将水流噪音最低降至20分贝以内。（如下图）

‌同层排水系统通过将排水管道布置在同一楼层，避免了排水管道穿越楼板，从而有效地隔绝了噪音。这种排水方式不仅减少了通过空气传播的噪音，还通过特殊的设计和材料选择，进一步降低了水流对管道壁的冲击声，使得排水噪音大大减小。

4.电梯井

《住宅设计规范》 （GB 50096-2011）规定：

7．3．5 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

由于电梯机房设备产生的噪声以及电梯井道内产生的振动和撞击声对住户有很大干扰，所以在设计时，要避免电梯井毗邻客厅和卧室。（如下图）

现在 “好房子”建设的隔声要求会更高，还可以增加其他一些减震措施 ，比如：双层分户墙或同等隔声效果的构造措施，电梯轨道和井壁之间设置减振垫等有效的隔声、减振技术措施。

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装修隔声措施

上一个章节提到的建筑隔声做法，都是在造房子阶段才能实施的。而一旦房子交付了，小业主能做的就是装修上“找补”一下。

而装修隔声措施，主要应用在以下几个方面：地面、墙面、吊顶、内门、管道等。

1.地面
要想提高楼板的隔声效果，可以通过设置”浮筑弹性垫层“的装修做法来达到。

具体做法如下图：钢筋混凝土结构楼板（含找平层）+5~10mm 厚专用减振隔声垫（要求撞击声隔声改善量大于20dB）+装饰面层（木地板、瓷砖或大理石等硬质地坪）

2.墙面（吊顶）

要想提高墙面的隔声效果，其实做法与地面是类似的，就是增加“弹性隔声层”。

具体做法如下图：在 原墙面上设置一道龙骨，龙骨内填充隔音棉，再在其外部通铺隔音板，最后上石膏板。

3.内门

内门的隔音效果主要取决于门芯的材料、门板的厚度、门缝的密封效果。

• 门芯

门芯材料一般有实木门，实木复合门，蜂窝板，桥洞力学板。（如下图）

从隔音效果来看：实木门板＞实木复合门板＞桥洞力学板＞蜂窝板 。 从性价比来说，内部是桥洞力学结构的实木复合门是普通家庭不错的选择。

• 门板厚度

门板越厚，隔音效果越好！ 要想起到较好的隔音效果，一般来说门板的厚度范围要达到45mm以上，但最多不能超过50mm。

• 密封条

在侧边门缝安装静音胶条或者磁吸条，让门和门套更加贴合，最大程度减少漏音的现象。在门底部缝隙安装隔音防尘条。

4.管道

根据一些现场的试验结果显示：采用隔音棉的下水管道比没有用隔音棉的下水管道，普遍能达到降噪10-15分贝的效果。（如下图）

隔音棉的材料一般是多纤维的结构 ，声波通过隔音棉时经过无数纤维的反射、相互叠加、碰撞，声波能量转化为热能来达到声波强度减弱乃至消失，这是隔音棉降噪的原理。

要想达到隔声效果，施工时一定要注意不要遗漏任何漏声的地方。包管材料通常可采用橡塑保温棉，阻尼隔声毡，或石膏板填岩棉密封等。

建筑隔声VS 装修隔声

建筑隔声如果做好了，能解决大部分的噪声问题；而装修隔声就是"锦上添花"的事情。如果建筑隔声没做好，那装修隔声做得再好，效果也是有限的。

所以 好房子建设，首当其冲要解决的是建筑隔声问题！

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结束语

随着人民群众生活水平的提高，大家对于室内声环境的要求也越来越高。如何解决“建筑噪声问题”已经成了一个很重要的课题 ，需要大家一起努力。

我前面也写过一些相关的文章，大家可以拓展阅读： 《》

“高品质住宅”，“好房子” 建设已经在全国展开 ，希望今后老百姓买到的房子，再也不用为“噪声”烦恼了。