成员动态 || 焕新亮相！融通地产南京游府西街RTS纸巷正式开业！

2024年9月26日，商会副会长单位融通地产江苏公司商业项目RTS纸巷正式璀璨启幕，项目位于南京新街口游府西街，洪武路天桥东，恰逢洪武路天桥30岁。

作为融通地产城市微更新系列项目，RTS纸巷不仅在建筑及室内做了翻新改造，还引入了众多城市、区域首店及优质主理人品牌。打破了老街巷的框架，开创了全新的小而美非标商业产品线。

“指向美好生活的目的地是焕然一新的纸巷”，也点出了项目的精神内核——松弛生活漫步街巷。用全新的姿态，为新街口、秦淮区乃至整个南京提供了全新的消费体验空间，为新街口洪武路天桥以东注入了新的活力与灵魂。

开业当天，RTS纸巷所属秦淮区五老村街道办事处、五老村街道发展服务办公室、综合行政执法办公室、融通地产江苏公司等相关领导，商户嘉宾、媒体朋友以及街坊市民一起出席参加了开业仪式。活动现场，五老村街道办事处领导，以及融通地产江苏有限责任公司副总经理季新野、MIGICOCO品牌主理人许柯等做了发言致辞，并与融通地产江苏有限责任公司招商运营部负责人唐胤洲、招商负责人骆星一起参与了开业剪彩仪式，共同祝贺RTS纸巷成为新街口全新的消费场所、生活方式新地标。

RTS纸巷前身是部队家属大院“有福家苑”的沿街铺位，位于素有“中华第一商圈”的新街口繁华闹市旁，但是老街巷的商业格局和“宇宙中心——新街口”还有一定距离的差距。2021年，“十四五规划”明确提出实施城市更新行动，RTS纸巷前身也被列入了提档升级的队伍。

融通地产江苏公司接手项目后，大量开展在地调研工作，结合南京城市发展、秦淮区发展规划以及新街口商业定位，打造了“主城核心区松弛生活方式——漫步街巷”的发展方向，对于原来的项目进行全面的焕新升级改造。同时，成立了专业的施工建设、招商运营等团队，实现从概念到落地再到持续运营的系统管理。

RTS纸巷分为A、B两栋，体量仅0.5万平方米，全力打造项目的游逛体验感，合计引入26家优质品牌。沿游府西街和抄纸巷沿街布置，其中A栋1-2F沿街商业，B栋B1-3F，MINIMALL。项目以“RETURN TO STREET指向美好生活的目的地”为核心打造理念，布局前沿的人气餐饮、全时段社交互动场、精致生活方式等三方面业态，携手众多优质品牌，带来市中心很chill的松弛感街区。

01

突破招商难问题，

开业招商率超90%

现如今，商业项目遍地开花，电商经济迅猛发展，商业综合体空置率持续走高。这对于全新的项目招商，绝对是巨大的挑战。新街口附近商业极容易灯下黑，再加上原生的历史、文化背景和新兴的潮流文化撞击，RTS纸巷想要在南京的商业中心成为后起之秀，异军突起，更是难上加难。

在这样的背景下，RTS纸巷激流勇进、迎难而上，截至项目开业，了解到整体出租率已达100%，开业率近90%，众多年轻力品牌进驻。其中包括深耕线上8年、累计超60万粉丝的巧克力品牌全国首家线下门店UME KIKI巧克力博物馆、MIGICOCO料理面包店，中式家庭厨房脂肪.HOME全新概念店、HALFHALF酒吧全新概念店、男士复古理发沙龙JIAN HAIR、米其林一星旗下斗记茶档、MANNER咖啡。提前试营业的品牌，NONO gelato快速成为新街口甜品榜TOP2，鹏二爷鲜货火锅新街口人气TOP2、赵老鲜市井排档南京创意菜热门榜TOP5、昊堃西服定制店秦淮区高定TOP2、ITO伊东造型新街口TOP3等。

02

错位快节奏，

定位烟火气里的潮流慢生活

城市的中心，代表着典型与效率，新街口不缺优秀的商业项目，如何在这其中打出差异？RTS纸巷下了“狠功夫”。

首先，对于项目外立面做了全面的翻新改造，保留了建筑原本结构的同时，用以明快主色调的橙色，激活了原来逼仄、拥挤的建筑外立面。打造梦幻、浪漫的旋转楼梯，解构空间和光影，赋予了普通的建筑新生命力。邀请LAD DESIGN打造项目全新VI系统，利用简洁、创意的元素，呈现了艺术、美学的共鸣。

其次，在项目的内核定位上，和新街口的快节奏错位，RTS融合老街巷的烟火人家的氛围，提出了“漫步街巷”的商业概念，RETURN TO STREET，将“松弛感”渗透到项目的方方面面。

03

传承红色基因，

拥军优属 为军惠军

融通地产（江苏）公司肩负红色央企的社会责任，传承红色基因，不忘初心、砥砺前进，以RTS纸巷主体为核心，联动商户开展为军惠军活动。

现役军人、退役军人，凭军官证/士官证等相关军人证明，可享RTS纸巷拥军优属惠军好礼和专属折扣（具体优惠明细详询各门店公告）。坚持军人优先、优待、优惠，以责任和情怀打造新时代拥军典范，让军人成为全社会尊崇的职业。

04

融通地产江苏公司将持续致力于城市更新，

贡献央企力量

RTS纸巷已盛大开业，后期项目还将坚持项目理念，积极探索创新运营模式。融通地产江苏公司也将专注于总结经验，发掘项目亮点。据悉，未来在江苏及安徽区域，还将打造南京军人俱乐部、南京湖南路商业街、南京颐和路民国建筑群、南京大行宫大厦、苏州西园今雨荟等项目，以实现品牌的扎根和蓬勃发展，促进区域消费经济发展，为苏皖城市建设奉献央企力量！

编辑 | 魏贝贝

审核 | 冯宪法

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