住大平层豪宅，是一种什么体验？

大平层之所以具有豪宅特质，一方面是由于其空间尺度的阔绰、采光面的通透等户型因素，带来的产品维度的高大上。

另一方面，则主要来源于大平层所占据的城市核心地段、绑定的资源配套大多都是稀缺且难以复刻的，这是资产维度的稀缺属性。

任何脱离了产品力和资产稀缺度的大平层，都不能称为豪宅。

因此，大平层豪宅，往往成为让中产改善需求趋之若鹜的热门标的。

正常来说，住在大平层豪宅，都会从下面这几个方面，全方位体验到居住的档次：

1、户型的开阔大气，有冗余

大平层的户型尺度，是普通高层住宅无法媲美的，一马平川的开阔空间，可以说是如履平地。

室内的沙发、柜体、餐桌等家具，选购的时候可以随意选择尺寸，因为再大也能放置得下，不用考虑占地方，甚至可以定期更换摆放的方位，有非常大的腾挪空间。

有的大平层，窗墙比很高的那种户型，一整面甚270度的转角落地玻璃，采光效果极佳，能够把室外的景观引入到室内来，也是一种对空间视野的延伸，走进室内就没有什么约束感。

住在大平层里面，人的心情都要开阔舒畅得多，不会像普通的刚需户型那么压抑。

2、小区内部支持系统的丰富完善

大平层小区内部的支持系统，主要包括物业、安保、维修、会所、公区园林绿化等，都是一应俱全的。

业主家中但凡遇到什么事，通常一个电话，5分钟内就能找到对应的对接人员上门服务。

甚至于包括取快递或者外卖，都是由物流人员送到小区门口，再由物业服务人员亲自转递到业主家门口，真正实现打通最后一公里。

而且，小区内部的配置，往往也是比较丰富的，比如会所、茶室、私宴厅、各类球场、健身房、游泳池等，都是只对业主开放的，当然，这些都是包含在物业费用里面的，一分价钱一分货。

3、周边环境、外部关系的友好

大平层豪宅之所以是豪宅，一个很重要的因素就是其所处的地段，往往是城市中比较核心的板块，而且很可能还绑定了教育、医疗、交通、商业等稀缺资源。

与周边环境的关系是非常友好的。

譬如，一些城市区域，后期需要新建一些垃圾处理中转站、或者一些其他可能会居住有影响的设施，都会有意地避开大平层豪宅小区周边。

因为毕竟这里房价更高，居住的人群对环境的要求更高，当然，业主的资源和能量，往往也是处于城市金字塔的中上部分。

4、圈层的档次护城河

大平层豪宅小区内部的圈层档次，是有较高的护城河和门槛的，一来能够买得起这样豪宅的业主，通常都不是什么等闲之辈，起码都是中产往上的身家。

二来这样的家庭，通常抗风险能力较强，很难出现因为急需用钱而贱卖资产的价格踩踏现象，因此，在二手房市场上，这样的高档小区的流通价格 ，往往是比较稳当的，不会出现大的跌幅。

因此，住在大平层豪宅内的中产，是有很高的安全感和获得感的，至少在资产保值增值方面，越高档的小区，扛跌能力就越强，越不容易导致家庭财富缩水。