快马加鞭未下鞍，新江海格局打开!

近日

南方日报大篇幅报道

《江海：产城加速融合，擦亮高新底色》

原文如下

近日，工业和信息化部公布了《第六批专精特新“小巨人”企业培育和第三批专精特新“小巨人”企业复核通过企业名单的公示》，江门市长优实业有限公司成功入围。至此，江门高新区（江海区）“小巨人”企业增至6家，排名江门市第一。

邱昱 摄

为什么又是江海？因为机会总是留给有准备的人。

今年以来，江海区锚定2025年前进入全国高新区50强目标争先进位，深入贯彻落实省委“百千万工程”工作部署和市委农村工作会议暨深入实施“百千万工程”推进会精神，以头号力度推进“百千万工程”，持续巩固“一年开局起步”成果，夯实“三年初见成效”基础，让高质量发展成色更足、国家高新区的底色更亮。

邱昱 摄

争先百千万

江海唯有快马加鞭

迈入“大桥时代”

一个跨江越海、双向奔赴的时代才刚刚开启

01

新面孔

广东省产业园区“第一方阵”，今年增添了一张新面孔。

今年7月，广东省公布产业园区高质量发展工作进展情况及2023年度园区高质量发展考核结果，江门江海产业转移工业园获评年度考核“优秀”等次，为县域经济高质量发展注入了强劲动力。

至尊宝 摄

综观全省，优秀的工业园区不在少数，江海为何能够脱颖而出、站上“C位”？

力争打造1个产值超200亿元、3个产值超150亿元的产业集群，全力推进千亿产值园区建设，是江海区提速发展县域经济、培育千亿级经济强县的题中应有之义。为此，该区正在加快推动江门大型产业集聚区东组团先行启动区建设，深化与深圳“总部+基地”“研发+生产”“服务+制造”分工合作模式，全力推动万亩安全应急产业园开发建设，建成百万平方米的高标准产业新空间。

邱昱 摄

得益于产业平台的加快建设，江海区工业投资实现连续三年保持两位数增长、占固定资产投资比超60%，今年上半年，全区引进亿元以上项目31个，计划总投资额超130亿元，引进项目亩均投资强度、年创税率、容积率等指标均为全市前列。

如果说宏大叙事多少有点遥远，那么，江海区一个个充满活力的产业园区却是具体可感的。成功获评全省首个安全应急特色产业园区的江门安全应急产业园，就是其中的一个典型样本。

在过去不到3年时间里，该园区实现了从荒地鱼塘到厂房林立的转变，累计引进安全应急产业项目220个，总投资额超700亿元，吸引了全国特种车行业龙头迪马股份、应急储能电池领域龙头泽塔电源、消防应急照明灯具全国市场占有率前三企业东君照明进驻。

至尊宝 摄

有了高质量发展的产业园区，江海区加速构建“1+3+2”特色产业体系可谓水到渠成。

今年1—7月，江海区新一代电子信息、前沿新材料、高端装备制造三大战略性新兴产业产值合计228.59亿元，其中高端装备制造产业产值同比增长约28.5%；两大传统产业的增长态势也巩固提升，其中智能家电产业产值125.68亿元、同比增长25.2%，生物医药与健康产业产值18.09亿元、同比增长11.5%。

02

新体验

生活在江海区，是一种怎样的体验？

从空中俯瞰江海，一边是高楼林立、大道纵横，高大上的现代化车间应接不暇；一边是水网密布，总长度为18.8公里的乡村绿廊碧道，“半城都市半城绿”的画卷徐徐铺开。

邱昱 摄

纵观城市发展历程，产业集聚和城市化之间大多呈现相伴相随、相辅相成的关系。可以说，产业集聚可以带动就业、催生消费，是城市化发展的“加速器”。

新江海“格局打开”，依靠的也正是这条路径。

近年来，江海区坚定不移走城乡融合发展之路，统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，焕新拓展产城空间——

一方面，加力实施城市更新行动，建设油湾公园、下沙公园等一批公共服务项目，推动新南里小区、中华大道及沿线两侧楼房等老旧小区改造更新，改造范围总面积达40.21万平方米；另一方面，加快推动交通设施建设，到目前为止累计投资超80亿元，提升主城区及产业园区道路通行能力。

邱昱 摄

而在发展壮大镇域经济方面，江海区突出差异化特色发展，立足禀赋资源“宜工则工、宜商则商、宜农则农”，构建起“外海制造”、礼乐“农业+工业”双引擎驱动、江南“总部+商贸”发展格局。

与江海共同“城”长的，还有村民的幸福美好生活。

为了打造宜居宜业和美乡村，江海区一方面大力提升人居环境整治水平，全区41个涉农村（社区）均达到美丽宜居村建设标准，另一方面则扎实推进乡村振兴，去年全区36条行政村村组两级集体经济总收入4.7亿元（其中超千万收入的行政村10条），同比增长10%；村组集体年总收入均达到100万元以上。

资料图

“今年，礼乐葡萄种植面积达66.7公顷，带动就业600多人，葡萄亩产达1250公斤，葡萄大棚种植产业创收超2800万元。”礼乐葡萄协会会长曾湛江说。

种种变化都指向一个事实：如今，这片神奇的土地已是一日千里、日新月异，人们眼前的新江海“骤然中心，已然新城”，城市新质感的气息扑面而来。

案例

村里有了“农民公寓”

时代的宏大叙事投射到个体，最是具体生动、可知可感。

一个多月前，江门市规模最大的农民公寓——“东南·新城花园”农民公寓项目在江海区外海街道东南村正式开售。在项目开售现场，早早认购的村民李伯难掩激动之情：“新家不仅环境优美、设计现代，而且交通便捷，离城里也不远，这真的是村集体为我们农民办的一件大实事、大好事！”

何榕 摄

农民公寓指农民在集体土地上统一建造、集体居住的单元农民公寓式住宅。随着时代的发展，原有摊大饼式的“一户一宅”式农村住房已难以满足群众的住房需求。实施“百千万工程”以来，江海区大力支持盘活利用农村集体建设用地，积极开展农村宅基地改革，通过集约高效利用土地，有效破除部分农村地少人多的困境。

何榕 摄

江海区白水带东南地段五邑路北侧，是政府“补偿”给东南村的农用地专用指标地块，最多只能划分出几十块宅基地，远远满足不了全村几千人的需求。为此，外海街道积极探索在集体土地上统一建造集体居住的单元农民公寓式住宅，积极引导“农民上楼”，有效解决农民住房难问题，切实保障农民住有所居、住能宜居。

“该项目总占地约2.63万平方米（约39.5亩），总建筑面积达到5.34万平方米，共规划了5栋16层高的洋房及1栋11层高的公寓，总户数达300户。”外海街道党工委书记熊伟光表示，项目从立项到顺利封顶、开售，仅用了短短一年半时间。

何榕 摄

“项目首期共有120多套商品房出售，均按照建设成本销售给村民，开售当日便已经登记认购90余套。”东南村党委书记、村委会主任苏锦荣说，项目还配套建设了约8000平方米的商业用房，不仅可以为村民提供多样化的生活服务，未来商铺招租还有望带来年均超过300万元的持续性经济收益，实现村民、村集体“双赢”。

来源：南方日报记者/董有逸 通讯员/陈晓君 何榕 区靖怡

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