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成都【建发书香云璟】
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销量背后，核心逻辑还是资源

细数5+2区域里，还有哪一个新区如蔡桥版块一样，同时享有青羊源城文博文脉资源＋教育、医疗等已呈现的确定性配套，占据主城发展方向动脉，确定性加发展性，青羊新城可以说是成都目前最醇熟的主城新城。

【顶尖的教育资源】

青羊区顶尖教育资源星罗棋布，建发书香云锦不仅身处数十所名校半径范围内，更离泡桐树小学（桐欣）、石室联中（弘文）校区仅一街之隔，做到了真正的出家门，入校门。

【醇熟配套资源+航空新城价值】

确定性和发展性全都要，在无数新城的规划性期许下，青羊新城独有的“醇熟”浓度与价值“预期”显得格外难得。

【医疗资源】有国家三级甲等医院——成都市妇女儿童中心医院【交通资源】三纵三横立体交通网，地铁4、13号线畅通全城

【商业资源】鹏瑞利广场和中铁西城新天地两大商圈，繁华在侧【产业资源】作为“青羊航空新城”建设重要承载区，青羊已汇聚了一大批“国家级”科研团队，加快成果应用转化。

资源+产品，成就无可复制的「杀手锏」

这几年，国风愈吹愈猛的背后，是生活方式的悄然转变，尤其体现在宋式美学的打动力。相较于汉的端庄、唐的柔美，宋的美是风雅的，是返璞归真的美。

建发房产在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译，取《清明上河图》中的市井烟火气，提《千里江山图》中的青绿山水，风雅贵气，成就独树一帜的画卷美学大宅。

项目由20栋13-17F的纯板式小高层组成，约107亩热土，却将86亩臻稀土地皆让步于景观，相当于两个中等体量楼盘的大小，最大楼间距209米，旨为景观视野最大化。

【建筑立面·惊艳成都的飞檐光幕屏】

屋顶展翼飞檐、香槟色饰板、蓝灰色中空LOW-E玻璃，金属擗帘杆作为线条勾边，更是以建筑的方式，再现了天青汝窑镀金边的绝美风韵，屋身中段以“层层楼阁”为灵感，通透轻巧，精致飘逸。

【一盘双园·宋画里的景观美宅】

以莳花园、儒林园，两座约5200㎡和约4500㎡的中庭院落，形成“一轴两园七巷十苑二十二景”的景观体系的空间格局。

示范区——以三进五庭之礼序，迎接城市贵宾，焚香点茶挂画插花，将宋代文人的生活雅趣展现得淋漓尽致。

项目为全四房、全板式书香人文大宅，主体建筑采用阵列式布局，约90%建筑南北布局，约10%东向中庭楼王景观，南北享双面景观，东西享最大约209米阔尺楼间距，其首批次房源主力户型面积段约128㎡-192㎡。

（建面约128㎡户型图，以实际交付为准）

建面约128㎡户型，为四室两厅双卫，全明光厅私家入户，LDK三位一体横厅设计，阔尺阳台长度超8米，加上卧室飘窗的赠送面积，使得得房率颇高，属于当今成都市面上一流的户型产品。该户型还有一个重要的亮点，其套房式豪华主卧拥有270°转角开窗面，开间更是超过了5米，为同面积段产品所罕见。

（建面约143㎡户型图，以实际交付为准）

建面约143㎡户型，为四室两厅双卫，是建发·书香云锦项目的主力户型。该户型电梯独立入户，全明光厅面积近13㎡，采用LDKB一体化设计，大横厅开间约9米，配以约9米长的阳台，使整个餐客厅面积达60㎡左右，拥有舒适的社交生活空间。其主卧为南北通透套房，双衣帽间设计，卫生间双台盆布局，彰显了主人的生活品质。

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