锦麟壹品官方详情-『锦麟壹品售楼处』2024官方网站-苏州房天下

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

基本情况

开盘时间：2021年3月

交房时间：2023年7月

建筑类型：高层14幢（26F）、小高层3幢（17F）

规划户数：807户

容积率：2.5

车位比：1.58：1（1276 个）

面积段：140~191㎡

开发商：苏州滨望置业有限公司（新希望50%+滨江50%）

交付：精装交付（不低于1500元/㎡）

物业：新希望物业

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【锦麟壹品】

秉承对美好生活的敬仰

承袭滨江10W+巨著血脉，打造苏州湾心新奢标签

成就壹品人物的时代资产

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脱离忙碌的节奏，回归家庭

一个怎样的内在空间

才能承载对美好生活的向往？

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从每一位家庭成员的需求出发

以有限空间，承载无限设计

让家回归舒适、惬意的「本色」

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网络示意图

TRUE LIFE

本色生活 正在加载

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约143m²B2户型图

光的韵律，给了空间新鲜的底色

约13.4米南向面宽，让阳光在室内自如流淌

客厅、主卧、双次卧，南向4开间

让每一个功能空间，都能最大化地引入阳光

加配四重飘窗，畅享明亮视野

惬意午后依窗而坐，漫享一段慵懒时光

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样板间实景图

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现代家庭对于阳台的功能设定

除了晾晒、收纳，更需求的是一个极致复合的空间

「ONE 143」约6.8米阳台

将风景与自然迎入室内

可拓展栽花、健身、娱乐等多种休闲空间

唤醒深藏的热爱，打造充满欢声笑语的生活主场

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网络示意图

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经典四房设计，为每一位家人打造专属空间

主卧独立套房，步入式衣帽间

女主人的时尚秀场，自由切换不同风格

书房静谧独处，高效工作思考

为男主人保留充电、休闲的专属空间

惬意老人房、趣味儿童房，亦各得其乐

让每个家庭成员在享受亲密时光的同时

又能保留彼此独立的空间

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网络示意图

美好的餐厨空间，是幸福的坚实堡垒

L型操作台宽敞便捷，成为挥洒厨艺的广阔天地

洗、切、炒轻松自如，烹饪暖心的风味

同步打通餐厨空间，备餐时亦能随时交流

实现近距离互动，容纳更多温情的陪伴

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样板间实景图

买期房拿不了房、延迟交房的案例，在苏州已经屡见不鲜了。所以当下，没有什么是比买一套品质肉眼可见现房，更让人安心的事情！新希望&滨江【锦麟壹品】位于吴中太湖新城，现房学区楼盘！项目即买即拿房！买得安心放得放心！现房甩卖，已经交付、实景看得见，即买即拿房，不等周期。打造板块核心清一色大平层，定位高端改善楼盘。

要知道吴中太新新房均价早就3万+，就拿旁边中信泰富玖阅整体备案均价36633元/㎡来算。买套大四房少说也要有500w+的预算。现在锦麟壹品不到370万起就能拿下，整个吴中太新Z便宜的大四房没有之一。再看143m²户型，4房2卫格局，四开间朝南，南北通透，改善家庭的居住需求都能满足。

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装修交付，标准非常壕，全屋壁纸、三大件全都给你配齐，其他的也全是大牌。

再看下其他两个户型↓

167㎡户型配置了双套房，并且将主卧的卫生间放到了南面，这种设计比较少见，好处是采光更好，对主人的不利影响也更小。

191㎡的户型唯一的横厅，中西双厨设计，南向5开间，北面仅1个房间，整体非常优秀。

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新希望滨江锦麟壹品交付详情

占地面积：约5万方

容积率：2.5

绿化率：41%

产品类型：17栋17-26F产品

总户数：807户

开发商：新希望、滨江

物业公司：新希望

楼户比：2梯2户

层高：3米

产品面积：143/167/191㎡

装修状况：精装（三大件齐全）

备案均价：30500元/㎡

开盘时间：2021年3月

交房时间：2023年7月21日

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新希望滨江·锦麟壹品由新希望与滨江联手打造，项目打造17栋17-26F高层住宅产品，项目楼面价18595元/㎡，工程方面滨江负责，整体居住品质较高。

小区楼栋排列对称整齐，外立面金属铝板+天然石材组成，用灰色石材为基座搭配浅灰色铝板，和周边楼盘对比之下，整个楼栋高级感不要太强！

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内部多个中轴景观带，水景一侧为中轴景观带，由水景+组团景观组成，南侧阳光草坪+组团景观为主。

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整片园林采用滨江经典的风格，种植了大量棕榈科植物以及其他珍贵树种，为人们营造出一种归家度假的亚热带风情，与苏州的大多数小区视觉上拉开了距离，也拉开了四季，这里明显更浓烈一些。

例如景观品种上除了常见的红花檵木、石楠树、金边黄杨、金桔树、杨梅树等，有组合灌木，如绣球花、黄金菊、雄黄兰等，乔木有广玉兰、桂花、棕榈、多头亮晶女贞、加纳利海枣，沙巴榈、香樟等让清新脱俗，人眼前一亮。

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滨江经典蓝宝石水景的地方，池底镶嵌牡丹花，周边则设置休闲躺椅，棕榈系为主的景观树阵，半围合式布局，凸显浓浓休闲度假氛围。具有独特的灵动感。

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整个锦麟壹品可游逛景观面积就像一块巨大的画布，又像一场世界园博会，逛一天不重样。

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因为体量够大，所以能有更多空间做绿化，也会有更多的表现手法，有些地方甚至让人觉得“浪费”，比如大面积的疏林阳光大草坪、开阔的游步道等，但这些正是滨江品质的体现。

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小区的公区打造。

小区地面铺设地铺石PC砖，小区完全的人车分流，整体来看地面上没有地上停车位。

小区楼间距很大，采光视野良好。

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锦麟壹品园区内设置了丰富的生活场景，利用部分楼幢的架空层，做了泛会所使用，包括儿童空间、阅读室、运动空间、自习室等，孩子们的游玩，大人的健身娱乐等，都安排的明明白白。

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小区入户大堂如下。

地下室及地下室大堂，车位上开发商做了环氧地坪，其他过道部分采用环氧磨砂地坪，以防滑倒。

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苏州新希望滨江锦麟壹品售楼处电话☎：400-8787-554✔✔项目位于吴中太湖新城湾东片区，吴郡路与君益路交汇处，也是开发最早，最为成熟的片区。但总体来说还是属于外围新城。

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交通：友新高架；北侧绕城高速，达长三角生活圈；南北两条苏州湾隧道（规划中）；约900多米地铁四号线天鹅荡路；规划中7号线。

商业：150米歌林小镇；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量最大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体。

教育：根据2023年吴中区施教区划分，项目小学学区为华东师范大学苏州湾实验小学吴郡校区，初中为华中师范大学苏州实验中学。

医院：约3.3公里吴中太湖新城医院（三甲医院）复兴儿童专科医院，实力位居苏州前3强。

休闲娱乐：太湖生态景观带…

最新消息：目前项目5月17日16:00不靠高架的房源参加特价，最后20套，性价比非常高！建面约143m²，全精装交付，豪宅标配三大件，中央空调、新风、地暖都有。

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此前建面约143㎡总价在430-460w左右。现在打折后价格370万起可以拿到，折合单价2.6万/m²起，准备降价清盘。相比之前的价格下调了几十万是有的。回顾一下2021年3月首次取证，最后一次取证是2021年11月，备案均价30506元/㎡。还是吴中太湖新城精装现房！性价比不言而喻！想捡漏自住的抓紧上车！

更多具体细节，强烈建议到现场亲自去看看，毕竟眼见为实。想捡漏的速度扫码咨询！

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锦麟壹品一房一价表

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