广东
重磅发声来了！
国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
佛山最新利率执行情况
自从7月LPR下调之后，佛山各大银行利率已全部应声下调。根据乐居此前调查，目前佛山16家主流银行首套已全面实现LPR-80bp，即3.05%，其中最低甚至做到2.9%。
二套利率则有所不同，普遍执行LPR-50bp，即3.35%；其中，最低的是佛山农商银行和汇丰银行，最低做到3.05%。
目前房贷利率都实现了LPR减80BP，但存量房用户的利率还停留在LPR上，房贷利息依然很重！
粗略计算一下，贷款100万，每降20个BP，贷款利息可省约4万元。
与LPR3.95%相比，3.55%、3.35%、3.15%的贷款利率，分别可以省约8万、12万、16万利息。
与今年3月的3.55%相比，当下买房若申请到3.15%的利率，总利息又可省月约8万元。
如果存量房贷利率下调0.5个百分点左右，预计贷款100万可省至少10万左右利息。
今年8月底以来，有市场便传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，引发广泛热议。
9月初，又有消息传出，称存量房贷利率将分两步下调，再次点燃市场情绪。
而就在几天前，随着最新金融、房地产投资、70城房价数据的发布，市场形势的转变再次超乎预期，对此有专家表示：存量房贷利率下调的可能性越来越大。
此外，目前佛山二套住房首付执行25%，如降低到15%，购房门槛又大大降低了，将能进一步刺激改善或二次置业客户！
这次，央行终于官宣，坐等地方银行跟进吧！
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