官方：一文读懂狮山金茂府优缺点!分析一下狮山金茂府值得买吗?

没有实力，哪里来的定力！这家狮山的楼盘值得买！

狮山金茂府

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在这个瞬息万变的市场里，对于购房者，降价甚至比涨价更为恐惧，

有人买的房子，跌跌不休，有人住的小区，房价稳坐高位。有人去年买的盘，开年就降价，有人选择的项目，却还敢于涨价！

没有实力，哪来的定力。

狮山板块有根定海神针，不降价，不降标，笑看风云，并且连续三月登顶新区销冠，成为名副其实的量价双高，苏州TOP级圈层76%的选择。

今天就来讲讲狮山的扛鼎之作——狮山金茂府

我们一直以来都认为时势造英雄，但有些英雄可以改变时势。

在当下恐慌的市场情绪中，狮山金茂府以央企的担当，站在当下的风口，坚决维护狮山的雄心。尊重土地、尊重市场、尊重产品，做市场的逆行者，致敬忠于生活的纯粹圈层。

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一，不忘初心数十载进化蜕变，超级IP金茂府。

自打全国首个项目诞生之日起，金茂府三个字，就一直是购房人心中“值得一辈子居住”的不二之选。

基本上金茂府每到一处，都能创造出属于独有的“金茂式”热销。

以苏州为例，姑苏金茂府，首开时热卖8+亿、2017年热销16.5亿，荣膺姑苏区销售三冠王科技城金茂府，2019全年狂销49亿，摘得苏州大市销冠的同时还创下苏州近5年来单盘销售总额纪录；

张家港金茂府，2019年底首次开盘，2020年上半年便以1451套签约、19万平的销售面积夺得苏州大市TOP1！总销售额更是超66亿！创下张家港地产史多个记录。

除此以外，遍布全国29座城市的73座金茂府，也基本都是面世即焦点、开盘即热卖。

所以，到底是什么原因能使得那么多有卓越眼界、品位挑剔的高知玩家会心甘情愿主动投入金茂府怀抱？

其实，究其根本原因，还得要归结于金茂府这三个字！

对，简简单单，就是这三个字。

但是在这三个字的背后，承载的可不仅仅是一座座商品住宅的名称，

更多的还是公认的品牌价值、顶级的产品质量以及核心地段稀缺的土地价值的集中体现。

用更直白的话来说就是，金茂府项目本身，就已经基本汇集了能够提升商品房的“商品价值”的所有因素。

金茂府于商品房，就类比于大A中的茅台、贵金属中的黄金，抛开其最原本的用途之外，还兼具有同类别中最顶级的保值升值率。

随便单拎出来其中之一，都可以成为其他项目杀手锏级的大热卖点，在金茂府这里，全都有。

① 金茂府的背后逻辑：买房当买溢价！

全国公认的超高“奢牌”溢价率

时至今日，金茂府品牌三个字，早已是深入买房人心中，尤其是在一二线城市高阶置业群体当中，更有着大量的忠实拥趸。

就像三月份举行的产品发布会，现场群星云集、星光熠熠：

春妮（金茂业主、北京电视台主持人）

潘晓婷（金茂业主、九球天后）杨晓林（金茂业主、杨幂父亲）

陈啸天（金茂业主、亿翰智库董事长）

刘德科（金茂业主、屋顶研究首席产品官、德科未来城市总编辑）

狮山金茂府

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持他们都是被金茂府品牌所吸引，而后去了解、研究、购入，最后又再为金茂府的美名远扬添砖加瓦。

其实有句话说得很直接：你可以在某些方面怀疑有钱人，但是绝对不能怀疑有钱人在财富方面的选择！

在当下绝大部分房企，对的，绝大部分房企，要么已经销声匿迹、要么已经得过且过之时，

只有极少数房企还在不懈坚守，坚守当初做出的选择、做出的承诺，

这其中，金茂毫无疑问就是榜样，它并没有因为外界原因而对自己苦心“养育”多年的金茂府品牌哪怕有一丝丝懈怠！

相反，金茂府的金字招牌，历久弥新、越擦越亮！

最直接、有力的证明就是金茂府在二手房市场价格的绝对坚挺、一枝独秀：

一线城市，金茂府二手房溢价平均能达到4-6W/㎡强二线城市，金茂府二手房综合二手房溢价2-5万/㎡

就像苏州的姑苏金茂府，

当初新房就以高于板块均价1W+的天花板价格备受购房者追捧，现在二手房，更是以远高于周边项目的价格在楼市下行中依旧坚挺！！

北京朝阳区核心位置的广渠金茂府，交付十几年，二手房成交价依然高达13万/㎡，而目前周边小区普遍成交价在9万/㎡左右，高出别人4万/㎡！

（广渠金茂府二手价格 数据来源：房天下）

而中国金茂开发的金茂府，在全国都在创造这样的神话！

这就是金茂府的影响力，

一个成熟、公认的高端品牌能给予项目的宣传、销售甚至是高溢价强有力的支撑。

② 无可挑剔的“完美主义”极致产品力

品牌之于产品，就像是人之双腿，相辅相成，共同前进。

只有在产品上的细心研磨、不断进步、极致追求，才会让购房人笃定、扩大品牌的影响力。

反过来，出圈之后，带来的“名牌效应”又会支撑项目的独立定价权、加速项目的去化，最终反哺项目有足够空间在产品上继续精进！

金茂府同样如此，虽然其名早已风靡全国富人圈，但金茂府并没有“躺”在此前的功劳簿上，

而是继续加大投入、研发，继续推陈出新，继续以颠覆性产品“革新”房产圈！

这一次，狮山金茂府给全国客户带来了全新的金茂府3.0产品。

从1.0到3.0，金茂府用了十多年，每一次的进步，都包含了整个产品系从内到外、全维度的换新升级！

3.0系统，目标是营造一座“自然生长的社区”

社区内汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统，

同时还将室内原来的跨越升级为五衡：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静！

绝对的大手笔、大投入！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持除了“处理器内核”大幅升级之外，在买房人能看得见“颜值”、用料、细节的地方，狮山金茂府同样呕心沥血！

第一眼就十分惊艳的示范区入口，枝繁叶茂、曲径通幽，如上文所说，这更像是藏匿于繁华闹市当中的一座美学博物馆

（实景图）

真正美的建筑不是改变自然，而是融于自然

（实景图）

苏州同类产品美学巅峰的兰式美学会所

（实景图）

毫无赶工痕迹，每一寸都是精雕细琢，这样完美的展现对于买房人来说即是最大的心安

（实景图）

还有会所门口的铜制屏风、接待台的意大利芬迪白奢石、苹果店设计工艺的会所落地玻璃窗，还有恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等等，

（实景图）

这些高级、甚至奢侈的用料、工艺、工时等在狮山金茂府这里，随处可见。

当其他项目还在醉心于攀比硬件的堆砌、多寡之时，狮山金茂府，早已跳脱出来，

从真正的艺术角度，将现代和传统美学完美融合，为整个苏州乃至全国新房市场奉献了一座值得“朝拜”的圣殿。

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美的东西，必然就是好的东西、贵的东西。

金茂府的建筑，早已删繁就简、直触美的本质。而金茂府的系统，同样开始回归生活的本质，融入自然，成为自然的一部分。

这也是接下来城市人居需要探索的方向所在。

多说一句，当下的房产市场，不仅仅是苏州，更多需要的就是像金茂这样继续埋头苦干、深卷产品、创新引领的“一根筋”开发商

③ 谨慎细致的城市“绝对C位”核心选址

过去十年房产市场的飞速发展，让众多开发商模糊了双眼，快速的拍地、销售，一时间超快周转已然成为了行业的绝对主流。

幸好金茂不在其中。

回来再看，也正是当时金茂在顺市情况下依旧坚守的严苛择址观，成为了现在金茂依旧能够继续平稳前行的有力保障。

每一处金茂府的落地，都是和这片土地的双向奔赴，相互成就。

能被金茂府“相中”的土地天资绝不平凡、能吸引来金茂府这样的“金凤凰”同样也会让这片土地价值陡升！

狮山金茂府也不例外。

（区位图）

在这片本就敢直接以“狮山”二字自居的苏州核心之地，随着狮山金茂府的重磅落地，瞬间将整个苏州西的新房价格又向上突破一步。

板块最高定价权，胜过千言万语，足以证明脚下这片土地的价值，几乎所有配套都是城市顶级。

金茂府，又一次毫无争议的成为了破局者。而市场，也用最直接的首开即劲销售予以热烈回应。

二，选择金茂府的选择，成为金茂府的成为

金茂府足以证明，不论周遭环境如何轮转变换，金茂府的“能打”是唯一的不变。

与强者同行，与智者同频，这是我们人生旅途之中的生活态度和处世哲学，同时，这也是在投资、买房上面的“捷径”：

跟紧富人的步伐，认可富人认可的价值，最终也会收获富人一样的收获。

就像狮山金茂府，能有如此多的楼市高端玩家从全国各地赶来，不顾普遍行情，争相竞藏，这就足以说明，

狮山金茂府这个项目，非常值得买。

（实景图）

目前，狮山金茂府还有少量珍稀房源可售当中：

约156㎡四房两卫天花板圈层、板块的地板入场券

约187㎡四房三卫兼具功能、尺度，首、次改客户心中白月光

狮山金茂府

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苏州高处，值等狮山金茂府