上海
【华润紫云府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】清盘钜惠！82㎡三房仅剩顶楼！93㎡还剩少量！总货量还剩30套左右|卖一套少一套！——深度评测
【华润超核紫云府】
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【华润超核紫云府】售楼处电话：400-889-3221【预约☎】销控消息：82平户型马上售罄，还剩最后一套顶楼，
东北向1-4506（顶楼）。
93平还有楼层可选，整体还剩30套左右，即将售罄，目前折扣15个点外加大额返现，折后总价530-590万，除外还有深云新房媒体渠道额外优惠，欢迎咨询！
注意：除了项目开发商底线价格外，还有深云新房媒体渠道返利优惠，具体可扫上方二维码咨询（看房请提前预约，项目附近都会有天眼，自己去会被KFS判定为上门客，届时无法转介，将会损失大额媒体优惠福利）。同时还可获取项目全套资料（包含日照模拟、逐层景观航拍、全景VR、样板房视频、户型图、楼盘评测、选房攻略等资料）。
优劣势分析：
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优势：
1、交通，依托深圳北站带来了四通八达的出行便利，高德导航显示步行到达456号线换乘口约550米，高铁更可通达全国以及高效的往返香港。
2、学校，对口中学为深外龙，该校成绩已连续龙华区前三，不折不扣龙华区第一梯队的名校，另外值得一提的是学位并不紧张，今年盘博士粉丝属于2类学生，报名后现已收到录取通知书，目前查到的今年录取到了第三类67.5分。
3、商业，华润13.4万平的北站万象商业就在斜对面，以及现有的北站缤果空间商业
4、公建配套，北站规划了16万平方的绿芯公园、科创馆、天文馆等以及建设中的深圳市第二儿童医院也在1.1公里范围内
5、品牌背书，华润在深圳本土口碑一直没出问题，品牌背书的附加值让华润在深圳有一批忠实的粉丝
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劣势：
1、居住属性弱，该项目各个户型不管怎么设计摆放似乎很难做到安静，离北站轨道较近，被4号线半包围以及6号线也比较近，每天地铁停运前的噪音需要克服
2、项目自身配套较弱，因占地面积不到1万平，因此不管怎么设计，小区的活动空间及园林都不会富足
3、二单元有86套安居型商品房，没有对比就没有伤害，毕竟同一栋它就是便宜一倍，从原值的角度多少会影响一些二手的价值
4、对口小学为龙腾，没有排名口碑上谈不上好，但也没有多么不好，名校是谈不上了
5、超高层建筑，因此有两层避难层需要每户公摊
总结：北站龙华核心区域，政府重点发展片区，500万左右能买到精装三房，不管是福田南山罗湖上班的客户都可以选择，出行便利，配套成熟；
超核紫芸府位于龙华民治街道，为2022年深圳第二批土拍的A806-0403宗地，被华润竞得，项目商品房毛坯限价72450元/㎡（不含室内装修价格），此次推出的面积段是81-93平的三房，总房源有552套（含安居房86户），其中81㎡三房有212套，93㎡有254套，分为1栋1单元和1栋2单元，层高分别是45和46超高层住宅；
项目基本信息：
【开发商】深圳市润朝房地产有限公司
【占地面积】约0.87万㎡
【建筑面积】约4.8万㎡
【产权年限】70年
【梯户比】3T6/3T7
【楼栋及户数】商品房2栋共522套（可售商品房436套，安居房86套）
【车位】470个
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【产品面积】约82㎡3房1卫/约93㎡3房2卫
【开盘时间】预计2023年8月底
【开盘价格】限价72450元/㎡
【物业公司】华润物业
【交付时间】2025年12月
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交通配套：距离深圳北站400米，现有4/5/6号线三条地铁交汇，更有亚洲最大的交通枢纽，可快速的通往全国；自驾方面紧靠龙华大道，民塘路能快速到达各个区域；
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教育配套：幼儿园可就近选择，周边的学区有深圳外国语学校龙华校区，规划60个教学班，为九年一贯制区属公立学校（目前在其初中学区划分范围内），周边还有 玉龙学校 ，龙腾学校以及格致学校（九年制）；
商业配套：紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，延续华润置地万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体；斜对面即是北站的商业缤果空间也能满足生活需求；周边还有红山6979、龙华天虹，华南首家Costco(在建中)等品质商业；
生活配套：楼下即是南园公园，更有称项目是建在公园里面，斜对面由华润代建的绿芯公园约16万㎡，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；周边还有北站中心公园，白石龙音乐公园等；
户型介绍：
【华润超核紫云府】
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