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杭州-钱塘【沐晴川府】

售楼处电话：400-8558-334

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下沙，兼得江与湖，在湖的心中，在江的澎湃潮头。

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沐晴川所在，正是下沙金沙湖板块核心，直线距离金沙湖约600米生活圈内，与银泰毗邻，下楼即是钱塘区唯一盒马超市，近享天街、印象城、金沙湖大剧院、邵逸夫三甲医院（钱塘院区）等的丰盛资源。更重要的是，一路之隔文海金沙湖实验学校，并且是目前板块内唯一“文海系”。（新房不承诺学区）

金沙湖实景图

沐晴川，将城市的璀璨尽收囊中，用步行丈量湖畔的悠然与不凡。

在金沙湖侧畔，亦不局限于湖的微环境。沐晴川向着杭州心而来，经由钱塘快速路，开车三四首歌，即可抵达钱江新城。城市繁华核心，都在半小时通勤圈内。因而选择沐晴川的年轻人，也有很大一部分来自上城、滨江、萧山等。（数据来源于高德地图）

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此刻 亦恰逢下沙城市有机更新的时期，置业又将有崭新的板块判断逻辑。有眼光的人士会认知到，下沙未来或不再是以金沙湖独大，而进入“有江亦有湖”的时代。

项目区位示意图

沐晴川的位置，似乎亦可联系东部湾新城的澎湃未来。

东部湾新城的崭新规划，与钱江新城二期协同开发，将成为继钱二之后，杭州又一个沿江新城和继金沙湖CBD之后的未来新中心。

东部湾新城效果示意图 来源于《钱塘发布》

随着下沙有机更新的推进，曾经的工业工厂腾笼换鸟，逐步更新为高新产业总部、不断向东部湾新城聚集。钱塘科创中心、高创WORLD产业园、花西子创新研发产业中心、方圆检测等已经纷纷落地。

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在城市更新的版图，致敬一座城市的品味共生。

下沙三十年，一座沐晴川。这是城市高颜值美学住宅的代言，也是下沙金沙湖度假生活方式的巅峰造极。以新海派美学，成为项目底盘，为当代年轻审美而来。

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沐晴川的建筑立面，由大面积铝板与超大尺度玻璃构建，加上极致窄边框设计、飘窗部位采用中空彩釉玻璃结合格栅装饰板，以及大量木纹装饰铝板运用，完美呈现的“超流线一体屏”似乎与潋滟的湖面，相得益彰。

立面效果示意图 以实际交付为准

超万方新海派美学全景示范区，集结意大利文明宫、海鸥丽晶酒店、铃木大拙馆、璞丽酒店、阿丽拉水上建筑空间、松·美术馆、《西园雅图集》等美学灵感，将世界观光级品味，一一安放，亦与金沙湖畔的度假风情，内外和谐一体。

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9大主题“漂浮会所”与四重约1500㎡镜面水景交融：水上图书馆、茶室、社交水吧、共享学习室、冥想亭、瑜伽室、健身馆等，让金沙湖畔的精彩在一园之中蔓延。

精彩，在时间里慢慢上演。

这一次，沐晴川还迎来了一位新的朋友。孔雀驾临，带着天然的美学气质，与沐晴川的潋滟之感，珠联璧合。澄澈水畔，或悠然踱步，偶尔婀娜开屏，成为难以忽略的风景线，让沐晴川的生活质感更加灵动。

实拍图

而另一大崭新，便是随着9#登场的完美四房127㎡，这让改善置业的年轻菁英又多了一种选择——建筑面积约127㎡边套，以舒适的空间规制和考究的优雅细节，成为进阶家庭梦想中的改善四房，热势上新，首映金沙湖。

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纯粹两梯三户的东边套户型，面宽约9米，三卧朝南，让一家人私密休憩中尽享阳光平权。双次卧带一宽约5.7米的双联大阳台，风景面极为开阔。四个房间，尺度宽裕，都可以作为卧室使用，满足当代家庭全生长周期，而这样的全优户型，起步单价也仅需2.6万/㎡起。

朝东的边厅270度超级采光，带面宽约6.1米的瞰景飘窗。整个餐客厅和U型厨房勾勒出一个完整的洄游动线，构建出大横厅为核心的多元化家庭生活聚场。

空间之外，便是高定的奢装。进门玄关处的水刀拼花地面，高级感拉满的玄关柜，都是交付标准。餐客厅大面积木饰面，全大理石地面，每一步都质感斐然；主卧墙面岩板和木饰面拼贴的背景，高级感满满。顶配精装涵纳日立中央空调、全屋地暖（厨房、阳台、卫生间除外）、方太厨房四件套等，匹配高阶人士独特的审美品味，也全面呼应他们的生活需求。

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展示样板间实景图 不作为交付标准

家的置业，是美学的共鸣，更是城市板块的认同，或许沐晴川的选择，考验的不只是年轻人对现在的把握，更有对未来的判断，是时候为自己做一次有前瞻性的决策！

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兴耀·沐晴川

建筑面积约103-138㎡新海派美学高阶作品

建筑面积约127㎡明星边套大四房

载誉上新，火爆金沙！

户型

户型精研，为居住而生。大理石、木饰面只是室内的一部分，沐晴川把抠尺寸做到了极致。尤其在日常使用频率很高的厨房、卫生间淋浴房，让小户型也能实现切菜自由、淋浴转身自由。

-106㎡、3房-

-108㎡、3房-

-135㎡、4房-

-138㎡、4房-

装修

精装标准5000元/㎡，

进门玄关地面采用大理石的水刀拼花、客餐厅使用大理石拼装、更精致到不同材质拼缝细节、厨房台盆的实操需求等，是兼具实用主义和美学主义的经典案例。

室内配置也是天花板级，除了中央空调和地暖，厨房不仅配了方太三件套，甚至加上了蒸烤一体机。

约106㎡的中古风、约138㎡的轻法式、约135㎡的新海派等，都市青年们的多样喜好，在沐晴川可以有自由的释放。

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社区

五个拱门致敬意大利文明宫，侧边入户却又蕴含着国人传统的经典含蓄。建筑为居住服务也是城市的一体，沐晴川用这种中西方交融和商业区过渡的方式，将城市与建筑无间融合。

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兴耀一直专注于“年轻人的豪宅”，这次沐晴川是升级版的“年轻人豪宅”。

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全区9幢住宅，南侧5幢为14-17层，围合金沙难得的小高层；北侧4幢为26层，楼间距达约42-75米，尽享阳光、微风和景观视野。

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大面积铝板、石材外立面；户内大理石地面；户内墙面大面积装饰面。这应该是市面上豪宅必备的三要素。

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从海派风情的方格磨砂玻璃门进入就是归家大堂，映入眼帘的是约1000方的中央水景。在这里你能看到不少全球知名网红地标的影子。

在水景中央的冥想亭，设计灵感来源于日本铃木大拙馆。

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花园中还有全落地玻璃的“水上图书馆”，会让人想起乌镇阿丽拉酒店，坐在这里可以看看书，也可以站在图书馆的落地窗前，看着眼前如镜般的水面，顿时让心回归平静。

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升级版的风雨连廊4.0。沐晴川的风雨连廊已经是景观与功能的一部分，剪力墙改为结构柱，带来空间的通透感，与景观水景、单元入户合为一体。

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如果你仔细观察，还会发现，沐晴川的连廊采用了大量的贝金米黄石材，要知道，淡色系石材可比深色的石材价格要高得多。

甚至，连廊顶部的灯饰也是与众不同的，这是因为沐晴川在公区专门定制了一套精密的灯光系统，业主们即便夜晚归家，也能欣赏到园区内的美景，照亮你回家的路。

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沐晴川还未开盘，就已经将整个示范区完整地呈现出来了，甚至连精装地下车库也已经做好并投入使用了，这一切都是所见即所得，足见兴耀的诚意。

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周边配套

沐晴川位于金沙湖南岸，紧挨着银泰商业，一边是浓浓的烟火气，一边是迷人的金沙湖，坐拥繁华和浪漫。

沐晴川在金沙湖板块中属于核心的位置，也是在售新盘中的位置核心。

龙湖天街、银泰百货、印象城……这些日常居住所必备的商场在整个下沙足足有十多个，大部分集中在金沙湖畔，在沐晴川一公里步行可达的范围之内。最近的如银泰百货就在沐晴川的贴隔壁。

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12年目送式优质教育也已在周边聚集‍

沐晴川西侧240米是金沙湖幼儿园，开头提到的金沙湖唯一文海学校是个九年一贯制学校，与沐晴川一路之隔。

金沙湖是杭州最早通地铁的板块

从地铁金沙湖站出发，7站19分钟到火车东站、12站到湖滨逛西湖；转9号线共9站到江河汇、10站到万象城。

在距离沐晴川200米的地方，还有个规划地铁8号线西延伸的预留地铁站点

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