兰州主城这个稀缺改善盘，竟主动承诺无理由退房？

借着这波滚烫的流量，兰州也在抢抓时机，助力带动整个城市迈入一个全新的发展期，而整个兰州楼市，也将发生一场翻天覆地的变化。

过去的10余年里，兰州房地产行业“高负债、高周转、高杠杆"的发展模式，引发了开发商项目资金链断裂、货不对板、延期交付甚至烂尾等一系列问题。

几乎所有人都在说：楼市信心难以恢复，但实际上，在不知不觉中，兰州楼市的局面，已经在悄然转变了……

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“高价值、强资源”，这才是主城碾压级的宝藏盘！

“究竟能不能买房？又该如何做选择才是正确的？”已成为了当下兰州置业者，内心最为困惑的一点。

实际上，2024年，上层已基本定调了未来整个房地产行业的发展方向。那就是：倾向于保障居民基本住房需求的同时，还要促进房地产市场的平稳健康发展。

9月19日凌晨，美联储议息会议召开宣布了降息50BP的消息，这也就意味着：接下来，有关房地产行业，还会有更多、更重磅的政策加码落地，而整个兰州楼市，也将迎来一波波重大的利好。

显然，兰州房地产市场也已经有了些复苏的苗头，处在这种环境之下，买房当然是可以的，只不过，在买房之前，一定要多方面的进行对比与考量，慎重的做决定。

能肯定的是，选择一个占据城市发展的价值高地，且拥有稀缺资源的房子，未来它的“价值蓄水”功能，才会更强。

可以同时满足这些要求的项目，就是位处兰州主城核心精华地段处的——华陇·滨河湾。

主城价值回归，城西才是下一个爆点！

众所周知，近两年来，兰州主城区新建的住宅项目相对较少，尤其是核心地段的产品，尤为稀缺。

而华陇·滨河湾项目，是甘肃建投交通建设有限公司城发公司独立开发建设的项目，其位处寸土寸金的西站板块核心位置，不仅是七里河区“十四五期间”的发展引擎，更是兰州近年居住价值最高的板块之一。

根据2022年《兰州市国土空间总体规划(2020-2035年)草案》中拟定的内容来看，眼下，兰州城市中心西移已定，新的发展格局也已开启。

随着人口、工业、城建、交通、企商业等多方面的不断蓄能，华陇·滨河湾所在区域的发展速度也将迈上新的台阶，区域价值也将水涨船高。

也就是说，在享受到主城便利条件的同时，未来，华陇·滨河湾还将最先享受到区域的价值红利……

强势资源加持，绝对领先的地位！

由于华陇·滨河湾的区位价值得天独厚，它也顺理成章地坐拥了一系列强势的资源与配套。

其周边有2条城市主干道（南滨河路、敦煌路），紧邻2座交通枢纽（西客站、地铁1号线），并有2座跨河大桥（七里河桥，规划中的吴家园桥）以及4条公交线路（15路、25路、26路、BRT公交），密集的立体交通网遍布。

且项目直线距离约1公里范围内，还聚集了吴家园小学、兰州二十二中、兰州四中等优质学府，覆盖全龄段的教育资源，而市一医院、省妇幼、省中医院等医疗资源也在周围环伺，可为业主提供健康保障。

与此同时，在商业配套方面，项目直线距离约1.5公里内还有兰州中心、中天健广场、万辉广场、建兰路步行街等串联成的繁华商业脉络。

稀缺的“生态河景”，置业者的首选！

最为稀缺的一点是，华陇·滨河湾是兰州真正意义上为数不多的“河景房”。

项目所在地出行仅需步行约50米，即可瞬达长达6公里的黄河风情线河岸，这里不仅拥有生态天然河岸所带来的温润舒适的体感，还是多个主题公园及旅游节点的聚集地，它似乎静卧在黄河中段的S型河湾里，往东就是龙源公园、白塔山公园等。

种种资源的聚合之下，华陇·滨河湾已然成为了兰州主城一个最优质的配置资产，更是兰州主城的底线以及资产避风港。

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最先获得银行高额授信，白名单中为数不多的纯新盘！

占据了 兰州城 西 一系列的强势资源配套与利好后，华陇·滨河湾还是兰州第二批房地产融资支持白名单中，最先获得高额授信的纯新盘。

实际上，从2月初至今，兰州已向各金融机构先后推送了三批次、共计142个房地产项目融资“白名单”，并提出对符合“白名单”要求的合规房地产项目，积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”。

但能够真正符合白名单要求的项目，并不多，且多半都是保交楼项目，可华陇·滨河湾，却大有不同。

截 至 目前，它已获得甘肃银行4亿元的高额授信，资金相当充沛，足以覆盖项目建设至交付的全部费用，且它还是白名单中，为数不多的新楼盘。

这也就意味着，它是符合 了所有条件的优质项目，在得到强大的融资支持的同时，整个项目后期，也会拥有更多的安全保障。

单凭这些，华陇·滨河湾本身就已经足够优秀，可它要做的，还远不止于此……

为了解决购房者的后顾之忧，它竟然逆势推出了“工程节点执行不到位，客户可无理由退房！”的政策。

与此同时，为了让购房者买房时更加放心，其前期所有的购房定金及首付等，也将全部存放在华陇·滨河湾项目专用资金监管账户当中。

有了这个透明的第三方机构监管资金，不仅能维护大家的权益，保证资金绝对的安全，还能大大减少兰州购房者的风险。

敢给出这样的保障，华陇·滨河湾这种充满真心和诚意的做法，就显得尤其可贵。

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兰州首个“不封顶、不还贷”项目，置业者强有力的保障！

可以说，华陇·滨河湾就是看到了兰州市场所面临的问题的本质，它所放出的大招，就是为了给予兰州购房者真正的安全感，提振楼市信心而来！

难能可贵的是，它还首创了兰州“不封顶、不还贷”的购房保障，这 也就意味着，在房子封顶前，它要用自己的钱支付工程款，不得不说，这对房企资金实力的考验真的很大。

当兰州很多项目还在为“保交楼”焦灼时，也只有极具实力与信心华陇·滨河湾才敢做出这样的承诺，它是勇者，也几乎是唯一。

作为兰州市白名单项目中唯一敢做无忧承诺的项目，华陇·滨河湾还承诺，一旦项目未执行到位，即可“无理由退房”。

而这个承诺，既是华陇·滨河湾对兰州购房者做出的承诺，对兰州购房者来说，更是蕴藏了“我没有理由退房”之意。

不同于过去十余年里，楼市高周转时楼盘常用的宣传手段，这个无理由退房，与以往有着很大的不同。以往兰州楼市里的“无理由退房”，基本都需要好几年后才能完成合约交付，最终能不能交付、交付品质是否在线都是未知数。

而华陇·滨河湾则是将整个工程进度，透明且公开的展现在大众眼前，还将不定期的为购房者推送工程进度，一切细节都展露无余，所见即所得。

既有政策的加持和实力国企的资金的支持、还有着银行的高额授信，项目资金充沛、同时还能做到资金全监管，置业无风险、还敢向兰州置业者承诺：工程节点未达即可无忧退房、以及“不封顶 不还贷”……

华陇·滨河湾的“5大实力保障 ”，无疑给兰州置业者上了一把又一把牢固的“安全锁”！

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华陇·滨河湾营销中心盛大开放，燃动兰州楼市！

9月22日，华陇·滨河湾营销中心盛大开放，上午9点左右，仪式还未正式开始，现场便已嘉宾云集，整个活动场地更是人满为患，气氛持续爆棚。

华陇·滨河湾还为来宾特别定制了精美礼品，准备了丰富的美味茶歇以及百变小丑带来的气球秀，宾至如归的温馨氛围充盈着现场。

上午10点半，一阵鼓舞交织的曼妙表演为宾客们献上了一场别开生面的视听盛宴，随后，相关领导也纷纷上台为本次的开放仪式致辞，至此，华陇·滨河湾营销中心正式面世。

随着营销中心大门徐徐开启，来宾们有序步入营销中心内进行参观了解，内部装饰布置简约时尚，兼具品质和美感，细腻的工法、考究的细节，无不呈现出华陇·滨河湾的高端品质，方寸之间皆是匠心。

实力央企，出手果然不凡。华陇·滨河湾秉承着“一生之宅”的设计理念，打造出了建面约98—168㎡的户型，不仅南北通透、得房率高，还能满足新婚夫妻、三口之家、三代同堂等不同家庭的住家需求。

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细节之处，华陇·滨河还引入了万科物业，这个曾连续10年蝉联中国物业服务百强TOP1的物业公司，其“数智化”管家式的物业服务更加贴合日常居住生活，可让业主尽享“躺平”般的服务感。

眼下的兰州市场，已然回归了居住本质，类似华陇·滨河湾这种既能做到安全无忧，还能自带稀缺资源、高产品力的房子，无疑也就更具市场价值。

强势的地段及配套资源能级，再加上一个好产品的加持，兰州城西已然迈入了一个更高的城市阶别。

而华陇·滨河湾这个城市热土之上的红盘，定然值得期待！

作者=指兰针·小芒果

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